房地產項目主要風險及應對

內容簡介

《房地產項目主要風險及應對》採用“流程+風險點+案例+應對措施”的模式，系統分析了房地產項目運營過程中面臨的內外部風險因素，從房地產開發經營流程出發，對開發項目的投資決策、用地獲取、勘察設計、行政報批、籌融資、招投標、開發建設、房屋銷售、物業服務等運營環節的主要風險進行了系統梳理和分析，並提出了風險應對措施。《房地產項目主要風險及應對》可供房地產行業的經營者及相關管理人員閱讀和參考。

圖書目錄

第1章概述

1.1房地產的主要特性

1.2房地產項目的主要開發階段

1.3房地產項目的風險因素

1.4風險應對的基本方法

第2章投資決策中的主要風險及應對

2.1項目投資決策概述

2.2投資決策中的主要風險

2.3投資決策中的風險應對措施

第3章土地獲取中的主要風險及應對

3.1土地獲取方式概述

3.2土地獲取中的主要風險

3.3土地獲取中的風險應對措施

第4章勘察設計中的主要風險及應對

4.1勘察設計概述

4.2勘察設計中的主要風險

4.3勘察設計中的風險應對措施

第5章行政報批中的主要風險及應對

5.1行政報批概述

5.2行政報批中的主要風險

5.3行政報批中的風險應對措施

第6章融資中的主要風險及應對

6.1房地產融資概述

6.2房地產融資中的主要風險

6.3房地產融資中的風險應對措施

第7章招標中的主要風險及應對

7.1招投標概述

7.2招標中的主要風險

7.3招標中的風險應對措施

第8章開發建設中的主要風險及應對

8.1項目開發建設概述

8.2開發建設中的主要風險

8.3開發建設中的風險應對措施

第9章房屋銷售中的主要風險及應對

9.1房屋銷售概述

9.2房屋銷售中的主要風險

9.3房屋銷售中的風險應對措施

第10章物業服務中的主要風險及應對

10.1物業服務概述

10.2物業服務中的主要風險

10.3物業服務中的風險應對措施

第11章房地產企業有效防範風險的措施

11.1建立良好的企業內部環境

11.2將風險管理融入項目決策及業務活動中

11.3加強風險管理監督與持續改進

附錄房地產相關法律法規檔案目錄

主要參考文獻

序言

風險管控能力是國際一流企業必須具備的核心競爭力之一。中國航天科技集團公司高度重視全面風險管理工作，通過近幾年的努力，建立了全面風險管理體系和常態化的風險評估機制，風險管理已經覆蓋各個業務領域，並融入到集團戰略、“三重一大”、併購重組、技術創新、產業化發展、“走出去”等重大決策過程中，提高了各級領導幹部的風險意識和預見風險、控制風險的能力，為圓滿完成國家重大任務、促進經濟健康發展提供了保障。

房地產項目主要風險及應對

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