《房地產開發與經營》是2010年西安交通大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產開發與經營
- 作者：郭斌主編
- 出版社：西安交通大學出版社
- 出版時間：2010年
- ISBN：9787560534374
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產開發與經營》以房地產開發項目實施全過程為核心和基本線索，系統全面地研究房地產開發全過程的相關知識、工作方法以及實用定量計算方法，著重介紹房地產開發的基本概念、前期研究理論與方法和全過程開發管理原理。《房地產開發與經營》可以作為大專院校師生（含研究生）學習用書，也可以作為房地產建設項目管理培訓的指定用書，還可供房地產界高層次管理者、研究人員、廣大房地產從業人員、中介服務人員學習和參考。
圖書目錄
第1章房地產投資概述
1.1房地產的概念及類型
1.2房地產投資的特性
1.3房地產投資的形式與利弊
1.4房地產投資的風險
思考與練習
第2章房地產市場
2.1房地產市場基本認識
2.2房地產市場基本特徵
2.3房地產市場規律
2.4房地產市場調控
思考與練習
第3章房地產開發前期運作
3.1房地產開發項目可行性研究
3.2房地產開發用地的取得途徑
3.3房地產開發項目的報批報建程式
思考與練習
第4章房地產項目規劃設計及評價
4.1城市規劃管理
4.2居住區規劃設計
4.3住宅項目規劃與設計
4.4開發項目規劃設計方案評價
思考與練習
第5章房地產開發項目的財務評價
5.1房地產開發項目策劃與基礎參數的選擇
5.2房地產開發項目投資與收入估算
5.3房地產開發項目財務報表的編制
5.4房地產投資的財務分析指標
5.5房地產投資的不確定性分析
思考與練習
第6章房地產投資的資金融通
6.1房地產融資與融資方式
6.2房地產項目融資的資金來源
6.3融資成本與籌資風險
6.4房地產項目融資的步驟
6.5金融機構對項目貸款的審查內容
思考與練習
第7章房地產開發的建設過程
7.1房地產開發項目的建設實施階段
7.2建設工程招標管理
7.3建設工程施工契約管理
7.4工程項目管理
7.5工程項目的竣工驗收與交付使用
思考與練習
第8章房地產失常行銷
8.1市場行銷與房地產市場行銷發展的階段
8.2房地產行銷計畫與控制
8.3房地產的市場調查
8.4房地產的STP行銷
8.5房地產銷售形式與市場促銷策略
8.6房地產的定價方法與策略
思考與練習
第9章物業管理
9.1物業管理的內容
9.2物業管理的程式
9.3業主及物業管理委託契約
思考與練習
