房地產開發與經營（第三版）(化學工業出版社2018年出版圖書)

內容簡介

本書分為兩篇。第1篇房地產開發與經營理論和方法，介紹房地產項目開發與經營全過程運作的知識，側重理論性與系統性，主要內容包括：房地產開發與經營的主客體及程式、房地產開發與經營中的招標與投標、房地產開發與經營中的契約管理、房地產開發項目可行性研究、房地產開發資金的籌集、房地產開發用地的取得、房地產開發項目規劃設計、房地產開發項目施工管理以及房地產行銷。第2篇房地產開發與經營實務，注重理論與實踐相結合，側重於實踐性環節的運作，主要內容包括：房地產項目開發與經營中的市場調查與分析以及房地產開發項目行銷策劃書的編制。

圖書目錄

第1篇房地產開發與經營理論和方法

第1章房地產開發與經營的主客體及程式1

1.1房地產開發與經營的基本概念1

1.2房地產開發企業2

1.3房地產開發與經營中的房地產分類6

1.4房地產項目開發與經營程式7

複習思考題12

第2章房地產開發與經營中的招標與投標13

2.1招標投標概述13

2.2監理招標投標20

2.3勘察設計招標投標23

2.4施工招標投標25

2.5物業管理招標投標28

複習思考題31

第3章房地產開發與經營中的契約管理33

3.1概述33

3.2建設工程監理契約38

3.3建設工程勘察設計契約39

3.4建設工程施工契約42

3.5商品房租、售契約47

3.6物業服務契約48

複習思考題49

第4章房地產開發項目可行性研究51

4.1概述51

4.2房地產市場調查與預測53

4.3房地產開發項目投資、成本費用54

4.4房地產開發項目收入估算與資金籌措58

4.5房地產開發項目經濟評價61

4.6房地產開發項目不確定性分析71

4.7房地產開發項目可行性研究報告78

複習思考題80

第5章房地產開發資金的籌集82

5.1投資與房地產投資82

5.2房地產開發資金籌集方式90

5.3金融機構對項目貸款的審查97

5.4房地產開發項目資金籌集規劃100

複習思考題102

第6章房地產開發用地的取得104

6.1與房地產開發有關的土地分類104

6.2土地儲備107

6.3房地產開發用地的取得方式111

複習思考題117

第7章房地產開發項目規劃設計119

7.1房地產開發項目的規劃管理119

7.2居住區規劃設計122

7.3房地產開發項目勘察129

7.4房地產開發項目設計131

7.5房地產開發項目規劃設計方案的評價136

複習思考題143

第8章房地產開發項目施工管理144

8.1建設工程項目管理144

8.2房地產開發項目施工階段管理151

房地產開發與經營（第三版）(化學工業出版社2018年出版圖書)

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