房地產金融（第五版）2017年東北財經大學出版社出版，作者董藩 李英
基本介紹
- 中文名：房地產金融（第五版）
- 作者：董藩 李英
- 出版社：東北財經大學出版社
- 出版時間：2017年8月29日
- 頁數：224 頁
- 定價：32 元
- 開本：16 開
- ISBN：9787565429125
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
在此次修訂過程中，我們既保留了以往教材的一些成熟內容，又做了一些明顯的補充和修訂。我們以目前中國的房地產金融業為考察對象，對相關的基本範疇作了全新的詮釋。在保留以往篇章結構主體不變的前提下，對部分內容進行了刪減、更新，並補充了最新的內容。
圖書目錄
第一章房地產金融概述 1學習目標 1
第一節房地產金融的基本含義 1
第二節房地產金融市場 5
第三節與房地產有關的貨幣政策 9
本章小結 13
綜合練習 13
推薦閱讀資料 14
第二章中國房地產金融發展概況 15
學習目標 15
第一節中華人民共和國成立前房地產金融業概況 15
第二節中華人民共和國成立後房地產金融業的恢復與發展 18
本章小結 28
綜合練習 28
推薦閱讀資料 29
第三章中國房地產金融機構 30
學習目標 30
第一節商業銀行 30
第二節住房公積金管理中心 33
第三節信託公司 35
第四節其他房地產金融機構 38
本章小結 45
綜合練習 46
推薦閱讀資料 46
第四章房地產信貸 47
學習目標 47
第一節房地產信貸概述 47
第二節房地產信貸資金的籌集與運用 52
第三節房地產信貸狀況及其積極效應 56
2 房地產金融
本章小結 62
綜合練習 62
推薦閱讀資料 63
第五章房地產開發貸款 64
學習目標 64
第一節開發商借款的原因 64
第二節房地產開發貸款的主體、分類及特點 66
第三節房地產開發貸款抵押擔保方式 69
第四節房地產開發貸款的操作流程 71
第五節房地產開發貸款風險及其管理 82
本章小結 87
綜合練習 87
推薦閱讀資料 88
第六章個人住房貸款 89
學習目標 89
第一節個人住房貸款概述 89
第二節個人住房貸款工具 93
第三節個人住房貸款流程 97
第四節違約風險的相關分析 102
第五節提前還貸的相關問題 107
本章小結 112
綜合練習 113
推薦閱讀資料 113
第七章住房公積金制度 114
學習目標 114
第一節住房公積金概述 114
第二節住房公積金的繳存、提取與使用 117
第三節住房公積金的利率政策與稅收政策 121
第四節住房公積金增值收益的屬性界定 122
本章小結 126
綜合練習 126
推薦閱讀資料 126
第八章房地產保險 128
學習目標 128
第一節保險基本知識 128
第二節房地產保險及其主要品種 135
第三節房地產保險的運作 143
本章小結 145
綜合練習 146
推薦閱讀資料 146
第九章房地產信託 148
學習目標 148
第一節信託的基本知識 148
第二節房地產信託的含義與模式 153
第三節房地產信託在中國的發展 164
本章小結 172
綜合練習 173
推薦閱讀資料 173
第十章房地產夾層融資 174
學習目標 174
第一節房地產夾層融資概述 174
第二節房地產夾層融資的運作 178
第三節房地產夾層融資的發展 182
本章小結 186
綜合練習 187
推薦閱讀資料 187
第十一章房地產投資信託基金 188
學習目標 188
第一節房地產投資信託基金概述 188
第二節房地產投資信託基金的類型 193
第三節房地產投資信託基金的發展 195
本章小結 198
綜合練習 199
推薦閱讀資料 199
第十二章住房抵押貸款證券化 200
學習目標 200
第一節住房抵押貸款證券化的內涵 200
第二節住房抵押貸款證券化的運作 204
第三節住房抵押貸款證券化的風險分析及防範 215
本章小結 218
綜合練習 218
推薦閱讀資料 219
4 房地產金融
附表A 年金現值係數表 220
附表B 住房公積金與商業銀行人民幣存貸款利率調整表 221
主要參考文獻 224
