《房地產金融學房地產投融資分析》是2008年中國建築工業出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：房地產金融學：房地產投融資分析
- ISBN：7112101107
- 頁數：218頁
- 出版社：中國建築工業出版社
- 出版時間：2008年9月1日
- 開本：25.8 x 18 x 1 cm
圖書信息,內容簡介,目錄,
圖書信息
出版社: 中國建築工業出版社; 第1版 (2008年9月1日)
叢書名: 房地產管理叢書
平裝: 218頁
ISBN: 7112101107, 9787112101108
條形碼: 9787112101108
尺寸: 25.8 x 18 x 1 cm
重量: 358 g
內容簡介
《房地產金融學:房地產投融資分析》基本涵蓋了房地產投融資活動的全過程，主要講述了房地產項目投融資分析、房地產項目投資的財務評價、房地產投資項目的風險分析、房地產投資可行性研究、房地產抵押貸款、房地產企業開發貸款、房地產信託、房地產證券化以及房地產保險等內容。《房地產金融學:房地產投融資分析》注重理論與實踐相結合。通俗易懂。《房地產金融學:房地產投融資分析》可供普通高等院校房地產類相關專業師生教學或教學參考使用。
目錄
1 房地產投融資概述
1.1 房地產投資概述
1.2房地產融資概述
1.3 房地產與國民經濟
小結
思考題
2 房地產項目投融資分析
2.1 房地產項目投資構成和估算
2.2 房地產項目的資金籌措渠道
2.3 房地產項目的資金成本與融資方案擇優
小結
思考題
3 房地產項目投資的財務評價
3.1 項目財務評價概述及基本數據的選取
3.2 編制財務評價基本報表
3.3 投資項目財務分析及其指標計算
3.4 財務分析案例——某流通批發企業投資項目經濟分析
小結
思考題
4 房地產投資項目的風險分析
4.1 房地產投資風險概述
4.2 定性分析法
4.3 盈虧平衡分析
4.4 敏感性分析
4.5 機率分析
小結
思考題
5 房地產投資可行性研究
5.1 房地產投資項目可行性研究的含義和作用
5.2 房地產投資項目可行性研究的內容和步驟
5.3 《房地產投資項目可行性研究報告》的編制和撰寫
5.4 《房地產投資項目可行性研究報告》案例
小結
思考題
6 房地產抵押貸款
6.1 房地產抵押貸款概述
6.2 房地產抵押貸款的運作
6.3 房地產抵押貸款管理
小結
思考題
7 房地產企業開發貸款
7.1 房地產企業貸款程式
7.2 房地產開發項目貸款的風險管理
7.3 房地產開發貸款風險管理保障機制的建立
小結
思考題
8 房地產信託
8.1 房地產信託概述
8.2 房地產信託資金的來源
8.3 房地產信託的主要業務
8.4 房地產投資信託基金
小結
思考題
9 房地產證券化
9.1 房地產證券化概述
9.2 房地產融資證券化
9.3 住房抵押貸款證券化
小結
思考題
10 房地產保險
10.1 保險概述
10.2 房地產保險概述
10.3 房地產保險的運作
10.4 房地產保險的品種
小結
思考題
參考文獻
