房地產投融資

房地產投融資

《房地產投融資》是2006年上海大學出版社出版的圖書。

基本介紹

  • 書名:房地產投融資
  • ISBN:7810587846
  • 頁數:354頁
  • 出版社:上海大學出版社
  • 出版時間:2006年1月1日
  • 裝幀:平裝
  • 開本:32
內容簡介,目錄,

內容簡介

《房地產投融資》共十二章,系統地講述了房地產投融資內容。內容涵蓋:房地產金融概述,房地產金融市場,房地產投融資與資金時間價值計算技術,房地產業資金的融通和運用,房地產投資項目財務評價與國民經濟評價及相關指標值的計算、分析和叛據,以及房地產投資項目風險分析,風險決策方法和分析點評,使《房地產投融資》的理論原理與企業投資實際具有較強的結合和運用。

目錄

前言
第一章房地產金融概述
第一節房地產金融的基本概念
第二節房地產金融的產生和發展
第三節我國房地產金融的發展歷程和前景展望
第四節國外房地產金融概況
第二章房地產金融市場
第一節房地產金融市場的基本構成要紊
第二節房地產金融市場的分類
第三節發展房地產金融市場的重要意義和基本條件
第四節國外房地產金融市場概況
第三章房地產投融資與資金的時間價值計算技術
第一節資金的時間價值概述
第二節資金時間價值計算技術及基本公式
第四章房地產業資金的融通和運用
第一節房地產開發建設融資
第二節住房消費貸款
第三節住房公積金貸款
第四節房地產抵押貸款
第五章房地產投資概述
第一節房地產投資的涵義和特點
第二節房地產投資的類型
第三節房地產投資的作用
第四節加入WTO對我國房地產經濟的影響
第六章房地產投資經濟評價概述
第一節房地產投資項目:經濟評價基本概念
第二節經濟評價在房地產投融資管理中的地位
第三節經濟評價的理論依據
第四節投資項?目經濟評價內容及程式
第五節房地產投資經濟評價的特點和要求
第七章房地產投資項目財務評價
第一節財務評價基本概念和評價指標的確定
第二節房地產開發項目總投資估算
第三節房地產開發項目投資資金的籌措
第四節房地產投資項目預期收益測算
第五節財務評價基礎數據測算表與評價指標計算
第八章房地產投資項目的國民經濟評價
第一節投資項目國民經濟評價概述
第二節房地產投資項目的國民經濟評價指標
第三節國民經濟評價中的調整參數
第九章房地產投資風險分析
第一節房地產投資風險分析的概念
第二節房地產投資風險因素與風險報酬
第三節盈虧平衡分析
第四節敏感性分析
第五節機率分析
第十章房地產投資決策
第一節-房地產投資決策概述
第二節房地產投資決策的內容和類型。
第三節房地產投資決策的方法
第十一章房地產投資項目後評價
第一節房地產投資項目後評價概述
第二節後評價現有理論及其比較
第三節房地產投資項目後評價基本內容
第四節房地產投資項目後評價工作程式
第五節房地產投資項目後評價方法
第六節房地產投資項目後評價指標
第十二章案例演示與分析
第一節案例一:上海××路基地商住綜合樓建設投資項目經濟評價
第二節案例二:上海“永和新城”投資項目經濟評價
第三節案例三:上海“永和新城”投資項目的後評價研究
第四節案例的分析與點評
附錄一間斷複利係數表
附錄二標準常態分配表
參考文獻
後記

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