房地產金融市場金融工具是指可以在房地產金融市場上同貨幣相交易的各種金融契約。因為資金交易和一般商品買賣不同,必須藉助於金融契約的形式。
基本介紹
- 中文名:房地產金融市場金融工具
- 定義:可以在房地產金融市場上同貨幣相交易的各種金融契約
房地產金融市場金融工具是指可以在房地產金融市場上同貨幣相交易的各種金融契約。因為資金交易和一般商品買賣不同,必須藉助於金融契約的形式。
房地產金融市場金融工具是指可以在房地產金融市場上同貨幣相交易的各種金融契約。因為資金交易和一般商品買賣不同,必須藉助於金融契約的形式。如商業票據、房地產金融債券、房地產抵押債券、房地產企業和房地產金融機構所發行的股票, ...
房地產金融市場(real-estate financing market )是指房地產資金供求雙方運用金融工具進行各類房地產資金交易的總和,包括各類住房存款、住房抵押貸款、房地產開發貸款、房地產信託、房地產保險以及房地產證券等。它可以是一個固定的場所,也...
房地產金融是在房地產開發、流通和消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的一系列金融活動的總稱。其基本任務是運用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金,支持房地產開發、流通和消費,促進房地產再生產過程...
房地產證券是房地產業利用資本市場直接融資的重要工具,對房地產金融機構及房地產企業而言,均是房地產資金籌集的一條重要渠道。簡介 在現代經濟社會中,股票和債券是籌集資金的重要手段,它能在短時期內,迅速籌集大量資金。房地產證券是...
市場永遠是正確的,但要理解市場,必須掌握理解市場的工具,在本書中,這種工具可信手獲得。願有意者前往尋覓。房地產業是一個資金密集型產業,無論是房地產商土地的徵購、住房的開發與建築,還是住房建築完成後的銷售,無論哪一個環節...
住宅金融是指在住宅的投資、生產、流通、經營、消費的過程中,通過金融機構和金融市場,運用各種金融工具和方式,進行資金的籌集、融通、借貸、結算及提供相關的金融服務。屬於房地產金融的一部分。分類 住宅金融可以分為兩大類:一是住宅...
《房地產金融》是2006年復旦大學出版社出版的圖書,作者是鄧宏 乾。內容簡介 本書共分十章,主要包括房地產金融基本知識、房地產抵押、住房金融、貸款工具、房地產開發融資、房地產投資證券化、住房抵押貸款證券化、房地產保險等主要內容...
房地產金融(第五版)2017年東北財經大學出版社出版,作者董藩 李英 內容簡介 在此次修訂過程中,我們既保留了以往教材的一些成熟內容,又做了一些明顯的補充和修訂。我們以目前中國的房地產金融業為考察對象,對相關的基本範疇作了全新...
第1章 房地產金融概覽 導言 房地產金融的概念 近觀金融中介和金融市場 本書的組織體系 關鍵字 推薦讀物 複習思考題 相關網站 第2章 貨幣、信用和利率的確定 導言 利率的總體水平 貨幣、經濟和通貨膨脹 特定信用市場工具利率的確定 收...
0.2金融的概念及其辨析3 0.3基於金融學分類的房地產金融學體系5 附錄A信用7 附錄B金融衍生工具8 閱讀與討論0主題:金融與房地產金融體系辨析9 參考文獻與推薦書目13 第1章金融市場與房地產金融市場15 1.1金融市場概述15 1.2金融...
第三節 房地產開發貸款抵押擔保方式 第四節 房地產開發貸款的操作流程 第五節 房地產開發貸款風險及其管理 本章小結 綜合練習 推薦閱讀資料 第六章 個人住房貸款 學習目標 第一節 個人住房貸款概述 第二節 個人住房貸款工具 第三節 ...
本書從金融體系的視角,以房地產金融市場運行為主線,按照“房地產金融基本原理--房地產金融市場和金融中介--房地產金融工具--房地產金融市場風險管理和金融監管--金融變數與房地產市場”這一線索構建邏輯結構。全書界定了房地產金融的內涵...
O.2 金融的概念及其辨析 O.3 基於金融學分類的房地產金融學體系 附錄A 信用 附錄B 金融工具與金融衍生工具 閱讀與討論0 主題:金融與房地產金融體系辨析 本章參考文獻與推薦書目 第1章 金融市場與房地產金融市場 1.1 金融市場概述...
資本市場側重於發展住房租賃投資長期融資工具。信貸市場和資本市場可根據住房租賃不同環節收益和風險特點,協同配合、合理接續。二、加強住房租賃信貸產品和服務模式創新 (四)加大對租賃住房開發建設的信貸支持力度。支持商業銀行向房地產開發...
2.房地產證券發行人必然是房地產證券發行市場的主體。創設證券在本質上是證券發行人向投資者募集資金的籌資行為。證券發行往往要藉助專業機構或人員參與才能完成,但它必然是在證券發行人主持下完成的。而且,首次出售所創設證券屬於交易行為...
房地產金融市場是金融市場的一個子市場,又是房地產市場體系中的重要組成部分。由於房地產本身的特性以及由此所引發的房地產金融的特點,我們需要對房地產金融市場進行專門研究。隨著房地產業和金融業的不斷發展,房地產金融市場的交易工具...
特別是近年來國家實施巨觀調控政策,使房地產業與金融業的關係更為緊密。為拓展投融資渠道,房地產金融市場不斷推陳出新,國際資本也藉助各種金融工具積極參與中國房地產市場,加劇了國內房地產業的競爭,同時,也給房地產監管提出了更高...
第七章 涉外房地產金融市場 第一節 涉外房地產金融市場的產生 第二節 涉外房地產金融市場的特點 第三節 涉外房地產金融與國際、國內金融市場的關係 第四節 涉外房地產金融市場金融工具 第五節 涉外房地產金融市場境內與境外運行的過渡...
房地產投資信託(REITs)作為一種新的房地產投資工具,是一個需要房地產業和金融業相結合的市場配置資金的投資產品,需要建立完善的法律體系,保證和維持整個市場的公平、公正、公開和透明,進而推進房地產投資信託業健康、理性地發展。要建立...
從當前的趨勢看,隨著金融資產證券化交易在美國的成功,其他各國都在相繼引入這種新興的金融工具,而且發展潛力很大。但最成熟、最發達的CMBS市場仍然是美國,亞洲及歐洲國家仍處於CMBS發展的初級階段。2005年11月銀監會網站上公布了《金融...
它通過發行基金證券,集中投資者的資金,交由基金受託人託管,由基金管理人管理和運用資金,根據設定的投資目標,將資金分散投資於特定的資產組合(如股票、國債、企業債券等金融工具或實業等),以獲得投資收益和資本增值,並在原投資者中...