《房地產金融》是2014年首都經濟貿易大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：房地產金融
- 作者：李菁主編
- 出版社：首都經濟貿易大學出版社
- 出版時間：2014年11月1日
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787563822805
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產經營管理叢書：房地產金融》全面介紹了房地產金融的相關知識。主要包括：房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產投資信託基金、房地產項目融資、房地產融資租賃、房地產金融調控、住房公積金制度、房地產保險制度、房地產金融風險管理。
圖書目錄
第一章 房地產金融概論
第一節 房地產及房地產金融概述
第二節 國外房地產金融發展的經驗
第三節 我國房地產金融的變遷與現狀
[案例分析]
金地瞄準商業地產和房地產金融
第二章 房地產金融基礎知識
第一節 貨幣、信用與金融
第二節 資本結構與財務槓桿理論
第三節 資金的時間價值
[案例分析]
個人房貸利率提高
第三章 房地產金融市場
第一節 房地產金融市場及其構成
第二節 房地產融資模式
第三節 房地產金融衍生品市場
[案例分析]
南京房地產金融市場框架體系
第四章 房地產抵押貸款
第一節 住房抵押貸款
第二節 房地產開發貸款
[案例分析]
上海“以房自助養老”計畫
第五章 房地產證券化
第一節 房地產證券化概述
第二節 房地產證券化的運作
第三節 住房抵押貸款證券化
[案例分析]
建元2007-1住房抵押貸款證券化信託
第六章 房地產投資信託基金
第一節 房地產投資信託基金概述
第二節 典型國家（地區）房地產投資信託
基金的發展
第三節 我國房地產信託基金的實踐
[案例分析]
內地首隻房地產投資信託基金——越秀REITS
第七章 房地產項目融資
第一節 項目融資概述
第二節 房地產項目融資模式
第三節 房地產項目融資的套用
[案例分析]
多地房地產企業再融資
第八章 房地產融資租賃
第一節 融資租賃概述
第二節 房地產融資租賃
第三節 房地產融資租賃風險與對策措施
[案例分析]
首個房地產融資租賃項目運作成功
第九章 房地產金融調控
第一節 房地產金融調控的基本原理
第二節 房地產金融調控的國際經驗
第三節 我國房地產金融調控實踐及其效果
[案例分析]
海南省房地產泡沫
第十章 住房公積金制度
第一節 住房公積金制度的基本內涵
第二節 我國住房公積金制度
第三節 新加坡的中央公積金制度
[案例分析]
多地公積金貸款餘額告急：推出“公轉商”救火
第十一章 房地產保險制度
第一節 房地產保險概述
第二節 房地產保險的運行
第三節 已開發國家房地產保險的發展
[案例分析]
華泰財產保險公司與香港香江集團的合作
第十二章 房地產金融風險管理
第一節 房地產金融風險概述
第二節 房地產金融風險的形成機制
第三節 房地產金融風險的管理與規避
[案例分析]
韓國房地產金融風險
