基本介紹
- 書名：房地產行銷與管理/最新房地產經營管理叢書
- 作者：周宇
張明貴 - ISBN：9787810446723
- 頁數：340
- 定價：18.00元
- 出版社：東北財經大學出版社
- 出版時間：2001-6-1
內容簡介,編輯推薦,目錄,
內容簡介
隨著經濟的發展和改革的深化，房地產業已經成為我國國民經濟的重要行業，房地產市場已成為社會主義市場體系的重要組成部分，關於房地產的研究也已成為套用經濟研究的一個重要分支。本書是根據所收集到的資料及自己的理解，對房地產行銷及其管理問題及進行的綜述和探討。
本書從房地產市場及其管理的基本理論入手，論述了城市土地使用制度改革與土地流通方式、住宅制度改革與住宅商品化、房屋交易及其管理、房地產市場調查、房地產市場預測、房地產行銷等問題，並以海外房地產市場及其管理為鏡子，闡述了值得吸取的經驗。
本書可作為房地產專業、城市經濟專業、建築專業、市場行銷專業的本科生和研究生教材或參考書使用，可作為房地產領域和市場行銷領域從業人員的自學教材，也可作為房地產開發與經營人員以及普通市民學習和了解有關房地產行銷與管理知識的書籍。
編輯推薦
中國的房地產業起步較晚，但又發展迅速。中國房地產業經過近十年的動作，在取得許多經驗的同時，“業內人士普遍感到在資本的動作方面缺少投資經濟理論的指導”，尤其是投資分析方面。本書的寫作，即現於實踐迫切要求之考慮。綜而言之，本書試圖在以下方面作出努力：一是架構力求完整。二是觀點力求創新。三是在注重理論闡釋深度的同時，兼顧實踐的需要。
目錄
一、房地產與房地產市場
1、房地產——一個基本概念的大致界定
2、房地產市場——一些基本認識的交待
二、我國房地產市場的形成與發展
1、解放前房地產市場的形成與發展
2、解放後房地產市場的消亡與重生
3、房地產市場發展趨勢展望
三、房地產市場管理——從要素構成角度進行的考察
1、房地產市場管理——不可缺少的一隻手
2、房地產市場管理的目標
3、房地產市場管理的原則
4、房地產市場管理的內容
5、房地產市場管理的手段
四、房地產市場供求分析
1、房地產市場供給及其影響因素
2、房地產市場供求及其影響因素
3、房地產市場供求均衡分析
五、城市土地使用制度改革與土地流通方式
1、城市全民所有制土地的來源與傳統土地使用制度的概況
2、有償使用——城市土地使用制度的改革
3、國有土地使用權的出讓
4、國有土地使用權的轉讓
5、國有土地使用權出租
6、國有土地使用權抵押
7、深化土地使用制度改革，加強土地市場管理
六、住房制度改革與住房商品化
1、傳統住房制度的形成與問題
2、住房制度改革的目標與思路
3、住房制度改革與住房商品化的原則和主要舉措
七、房屋交易及其管理問題
1、公房出售存在的問題與對策
2、公房租賃存在的問題與對策
3、新建商品房買賣存在的問題與對策
4、私房交易存在的問題與對策
5、涉外房產市場存在的問題與對策
八、房地產市場調查
1、市場調查一般
2、房地產市場調查的類型和內容
3、房地產市場調查的程式
4、房地產市場調查的方法
5、問卷調查法
九、房地產市場預測
1、市場預測一般
2、房地產市場預測程式和內容
3、定性預測方法
4、定量預測的方法
十、房地產行銷——從供給者角度進行的考察
1、行銷與房地產市場行銷
2、房地產市場區隔與行銷策略
3、房地產行銷組合
十一、中國香港及外國一些國家房地產市場及其管理
1、中國香港房地產市場及其管理
2、美國房地產市場及其管理
3、英國房地產市場及其管理
4、日本房地產市場及其管理
5、新加坡房地產市場及其管理
6、借鑑與啟示
附錄
附錄一中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
附錄二國務院《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》
附錄三城市商品房預售管理辦法
附錄四城市房地產轉讓管理規定
附錄五城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法
附錄六城市房屋租賃管理辦法
附錄七中華人民共和國房產稅暫行條例
附錄九中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則
參考文獻
寫在後面的話——關於叢書出版的說
