《房地產指標與金融穩定》是2006-12中國金融出版社出版的圖書，作者是中國人民銀行金融市場司。
《房地產指標與金融穩定》是2006-12中國金融出版社出版的圖書，作者是中國人民銀行金融市場司。內容介紹該論文集內容包括以下三個方面：一是房地產數據採集方面的相關研究及經驗，如原始數據的獲取、數據採集的標準等；二是房地產...
監測金融市場變化對金融穩定的影響從兩個方面入手：一是以利率為核心，監測存款機構部門的穩健狀況；二是監測證券市場對存款機構流動性的影響。以利率為核心的指標有：銀行業的存貸款參考利差、銀行間同業拆借的最高與最低利差，監測證券市場對存款機構流動性有影響的指標有換手率和市場買賣價差。（六）房地產市場統計...
《貨幣政策、房地產價格與金融穩定》是依託中央財經大學，由方意擔任項目負責人的青年科學基金項目。項目摘要 本課題以能有效處理“大數據”問題的FAVAR模型和DSGE模型從實證和理論兩個角度研究貨幣政策和房地產價格對我國金融穩定的影響機制。本課題將創造性地改善FAVAR的識別缺陷問題，提出新的“FAVAR+DAG”方法，其與...
第一節 房地產價格波動對金融穩定的影響機制217 第二節 我國房地產業和房地產金融發展與風險回顧233 第三節 平抑房地產價格的政策措施：以金融穩定為導向260 第十章 政府職能及行為與金融穩定280 第一節 政府維護金融穩定的必要性280 第二節 政府在維護金融穩定中的職能和定位282 第三節 美國政府在兩次金融...
在中觀層面，主要考察反映金融市場供求狀況的資金價格和風險指標，包括“利率風險”、“資本市場風險”、“貨幣化程度”和“國內信貸膨脹率”等。同時，最近幾年，我國房地產市場的迅猛發展，導致房地產市場已經積累了較大的泡沫，考慮到房地產市場狀況會直接影響住房按揭貸款和房地產開發貸款的違約風險大小，從而誘發信貸...
③房地產開發中的短期行為，對生態環境造成破壞。開發單位片面追求經濟效益，致使建築密度過高、容積率過高，缺少綠色空間，一些房地產開發建設忽視對生態環境的保護與建設。④房地產業發展與金融業關係尚未理順，房地產開發缺乏穩定的資金來源。房地產金融基礎體系欠完備，國外發達市場經濟國家住房消費信貸一般占到整個房地產...
近期,自官方提出“促進房地產市場止跌回穩”“推動構建房地產發展新模式”以來,從中央到地方,一系列寬鬆措施加速出台,“政策大禮包”有效激發了市場回暖和信心復甦。在政府、金融機構和房企的共同努力下,樓市迎來陣陣暖意。各地的住房需求逐步釋放,看房人流量逐步轉化實際簽約量,部分房企“銀十”的銷售數據已經超出預期。
從金融發展形勢看，全球金融市場動盪加劇，主要發達經濟體出現非常規貨幣政策常態化傾向，人民幣匯率波動頻繁，輸入型金融風險點明顯增多。我國處在轉變發展方式、最佳化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，傳統要素優勢減弱，資本邊際效率下降，金融法治和監管制度仍有較多短板，房地產與金融業深度關聯，金融體系內部風險隱患尚未...
此外，由於房地產為良好的擔保品，而且其取得成本通常非常巨大，因此大多數的投資者皆運用財務槓桿以取得房地產產權，也就是向金融機構融資以取得資金。不同的金融單位其信用成本與融資條件不同，因此在進行融資活動時，要詳細評估投資計畫與各種融資機會，以選擇最有利的融資方式。房產建設 在房地產開發中，首先要取得...
中國經濟先行指標體系研究 我國證券公司風險評估及改革建議 房地產價格與房地產泡沫問題－－國別研究與實證研究 聲譽機制、技術創新與金融促進－－產業集群演進中的金融激勵問題研究：寧波案例 中國信貸人權利的法律保護 小額信貸和農村金融：國際經驗及其在我國的前景 中央銀行與財政的關係研究 中國徵信與財政的關係研究 中...
金融風暴，又稱金融危機，是指一個國家或幾個國家與地區的全部或大部分金融指標（如：短期利率、貨幣資產、證券、房地產、土地（價格）、商業破產數和金融機構倒閉數）的急劇、短暫和超周期的惡化。主要特徵 金融風暴的特徵是人們基於經濟，未來將更加悲觀的預期，整個區域內貨幣幣值出現幅度較大的貶值，經濟總量與經濟...
三、銀行信貸與房地產市場關係的實證研究 第四節 流動性影響房地產價格與消費價格的傳導機制 一、流動性與世界主要國家住房價格 二、我國流動性影響資產價格與消費價格的特徵 三、流動性傳導的理論分析模型 四、流動性傳導的實證分析 第五章 房地產價格波動對金融、經濟穩定的影響 第一節 房地產價格影響巨觀經濟的...
第一節 房地產價格的變化規律 第二節 房地產價格與經濟周期 第三節 房地產價格與金融系統 第四章 房地產價格與巨觀經濟的作用機制 第一節 巨觀經濟對房地產價格的作用機制 第二節 房地產價格對巨觀經濟的作用機制 第三節 房地產價格與巨觀經濟關係研究的理論框架 第五章 我國房地產價格和巨觀 經濟指標關係的...
市住建委會同房管、工商、金融、稅務等部門研究制定開發企業資信管理辦法。 (五)嚴格房地產開發監管。市國土、規劃、住建、房管、人民銀行等部門會同轄區政府各司其職,加強對土地供應、規劃審批、施工許可、銷售契約和企業信用的跟蹤服務和監管,督促開發企業加快土地開發進度,嚴格履行土地出讓契約,嚴格按...
此外，本基金為對沖外幣的匯率風險，可以投資於外匯遠期契約、結構性外匯遠期契約、外匯期權及外匯期權組合、外匯互換協定、與匯率掛鈎的結構性投資產品等金融工具。房地產投資信託Real Estate Investment Trusts， （簡稱REITs）是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構對能夠產生穩定租金收益的...
防範化解風險，即統籌化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險，嚴厲打擊非法金融活動，堅決守住不發生系統性風險的底線。改善社會預期，即通過“增強巨觀政策取向一致性”，形成政策合力，同時通過“加強經濟宣傳和輿論引導，唱響中國經濟光明論”，以進一步改善預期、提振信心。二、總基調：穩中求進，以進促穩，先立...
穩健的貨幣政策與穩定幣值目標相聯繫，它包含既防止通貨緊縮又防止通貨膨脹兩方面的要求，它不妨礙根據經濟形勢需要對貨幣政策實行或擴張、或緊縮的操作。背景介紹 主要有這樣幾方面：一是經過90年代初的房地產和開發區熱，到1997、1998年，部分中小金融機構的風險問題已相當突出，當時中國政府和中國人民銀行面臨化解金融...
(二)受房地產企業財務特點的要求 房地產行業具有企業資金鍊雄厚的特點，對資金的需求十分巨大。我國房地產市場起步較晚，很多房地產開發商尚不具有規模，自有資金有限，因此我國房地產開發企業的資產負債率一直都偏高，這就為財務危機埋下了隱患。在當前金融危機的背景下，我國雖然並沒有受到太大的衝擊，但是受國家的...
中國經濟不僅需要面對眼前的困難，更要面對未來的挑戰，面對越來越激烈的國際競爭，甚至貿易保護、經濟封鎖等不利局面。如果仍然執迷不悟地一味重視城市基礎設施建設、房地產等非生產性投資，那么，中國經濟將面臨更加嚴峻的形勢、嚴峻的挑戰，甚至危機。1997年的亞洲金融危機，雖然對中國經濟也產生了不小的衝擊，特別是...
依託遼寧小微企業名錄系統建立“名特優新”榜單，推進“名特優新”個體工商戶數據與金融機構信息共享和協調服務，加大宣傳推介力度，引導“名特優新”個體工商戶轉型升級為企業。（責任單位：省市場監管局、省人力資源社會保障廳、省農業農村廳、省商務廳、省文化和旅遊廳、省稅務局、省金融管理局、人民銀行遼寧省分行等...
舉辦不少於50場購房展銷活動，進一步落實個人住房貸款最佳化調整政策，因城施策發放購房補貼、契稅補貼，用好地方政府專項債券、保障性住房貸款支持盤活閒置存量土地、新增土地儲備和收購存量商品房等政策，3月底前將所有符合條件的存量住房開發貸款項目納入“白名單”機制，推動房地產市場止跌回穩。
3.建立金融穩定與金融風險之間的定性和量化指標。防範和化解金融風險是金融穩定的基礎，因此要制定定性和定量的指標便於識別，建立金融工具交易引起的資金流動監測體系，建立國務院領導下的協調監管機構。這些指標要包括金融機構的資本充足、資產質量、盈利能力和收益率、流動性、市場風險的敏感性、金融機構的退市標準等，...
網際網路金融對商業銀行效率的技術溢出效應研究，金融研究，2015.3 網際網路金融加劇了商業銀行的風險承擔嗎？——來自中國銀行業的經驗證據，南開經濟研究，2015.4 房地產價格與我國貨幣政策規則——基於多部門NK-DSGE模型的研究，南開經濟研究，2015.4 房價衝擊對金融穩定性的非對稱作用機制研究，西安交通大學學報，2015....
投資者的熱情空前高漲，但大多數投資投在房地產方面。儘管房地產公司曾顯盛一時，但接踵而來的是一系列房地產公司的破產，而商業銀行和投資銀行對此卻未引起足夠的警覺，去關注風險，反而繼續推薦房地產公司的股票。房地產投資刺激了金融和企業投資活動，進而繼續煽起投資者的樂觀情緒。正像格雷厄姆所指出的那樣，失控的...
1997年7月～1999年6月東南亞國家的第一次經濟衰退首先出現在泡沫成分很大的金融和房地產業，導因於該地區各國的經濟結構、產業結構、金融體制、企業債務危機等問題。而2001年東南亞國家經濟出現第二次衰退主要是受外部經濟環境惡化的影響，這些影響主要是通過出口貿易的大幅度衰退（尤其是信息技術產品對美國出口的銳減）...
此前,9月中旬,由2007年美國次貸危機引發的國際金融危機全面爆發。 10月12日 中共十七屆三中全會通過《關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》。指出,現有土地承包關係要保持穩定並長久不變,堅決守住18億畝耕地紅線,促進城鄉經濟社會發展一體化。 [2] 二〇〇九年 年初 我國實行新的扶貧標準,新標準提高到農民人均...
深植於世界的資源、生產、研發、設計、創新、貿易、金融和知識等體系。加強國際合作交流，以高度開放和對外連線的國內市場，集結全球資源和要素，兼收並蓄，多元融合。全球貢獻 中國經濟 繼續保持高質量增長，增長率高達6.9%，延續了穩中有進、穩中向好的發展態勢，繼續帶動世界經濟前行。作為體量超過10萬億美元的世界...
各銀行業金融機構和各級監管機構要抓住服務實體經濟這個根本，嚴查資金脫實向虛在金融體系空轉的行為，嚴查“陽奉陰違”或選擇性落實巨觀調控政策和監管要求的行為，積極貫徹新發展理念，形成金融和實體經濟、金融和房地產、金融體系內部的良性循環。要抓住完善公司治理這個基礎，把整治重點放在規範股東行為、加強股權管理、...
對於一個人口規模小、經濟落後、居民收入低和金融資產積累不足的中小城市來說，5%的空置率可能是一個警戒線，但是對於北京、上海這類常駐人口、流動人口多的大城市來說，合理的空置率可能是8%、9%或者高於10%。1992～1993年房地產熱中，海南450萬平方米的空置量，使海南房地產市場陷入滅頂之災；而上海當時有700萬...
