《房地產投資信託》是法律出版社出版的圖書，作者是樓建波等編譯
基本介紹
- 中文名：房地產投資信託域外法律法規彙編 16開
- 作者：樓建波等編譯
- 出版社：法律出版社
- 定價：60 元
- ISBN：9787503674457
房地產投資信託(2007年法律出版社出版的圖書)
本詞條是多義詞，共2個義項
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相關詞條
- 房地產投資信託
Real Estate Investment Trusts，REITs（房地產投資信託基金）是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一...
- 房地產信託投資
房地產信託投資是指金融信託機構運用自有資金和穩定的長期信託資金，對房地產領域所進行的投資。房地產信託投資既可以直接參與房地產的開發和經營，也可以在證券市場上購買房地產證券。金融信託機構參與房地產投資，可以發揮其業務多樣靈活，信息面廣的優勢。房地產信託投資委託人可以指定投資方式，也可以不指定投資方式，由...
- 不動產投資信託基金(封閉型投資基金)
不動產投資信託基金（Real Estate Investment Trust，簡稱REIT），也稱“房地產投資信託基金”，最早的定義為“有多個受託人作為管理者，並持有可轉換的收益股份所組成的非公司組織”。由此將REITs明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。2020年4月，REITs試點正式啟動。2024年7...
- 房地產信託投資和委託投資的區別
委託投資與房地產信託投資的區別在於。一是資金來源不同。信託投資的資金是信託公司的自有資金及穩定的長期信託資金，如共同投資基金等；而委託投資的資金來源於委託人提供的委託投資資金。二是投資決定權人不同。信託投資是信託公司自身資金的運用，所以投資決定權在信託公司手中，由其決定房地產投資的方式、方向、金額...
- 房地產資金信託
房地產資金信託是房地產信託投資公司依據《信託投資公司管理辦法》辦理的以信託財產為資金的信託業務。它是指委託人出於對房地產信託機構的信任，將自己無法或者不能親自管理的資金以及國家有關法規限制其親自管理的資金委託給房地產信託投資公司，由其按照委託人的意願，為受益人或者特定的目的在房地產領域進行管理、運用...
- 領展房地產投資信託基金
“領展房地產投資信託基金”（簡稱：領展）前稱：「領匯房地產投資信託基金」信託基金之股份代號「823」，由領展資產管理有限公司管理。基金目標為投資於香港及其他地區有可持續提供收入之非住宅用途物業類別（酒店及服務式住宅除外），是首家在香港上市、亞洲市值最大的房地產投資信託基金，也是香港特別行政區政府資產...
- 不動產投資集合資金信託計畫
一、概述REITs是一項有異於傳統股票投資基金，屬於集合投資方式，以信託形勢組合。它實際上是一種買樓收租的基金，投資物業財產，收來的資金以股息形式定期發給投資者。REITs遵守信託的基本原則與精神，信託財產所有權與收益權相分離。信託財產獨立。二、REITs分類 按投資標的分類 ①權益型，投資組合中的實質房地產投資...
- 美國房地產信託投資基金
美國一種為中小投資者設計、專門投資於房地產的信託投資單位。投資對象為單元樓、寫字樓、商業大廈、工場、賓館酒店等。當募集資金完畢之後，這種信託單位便作為封閉式基金公開掛牌上市。共有三個品種：1.權益型，主要購買產生利潤的物業；2.抵押型，主要投資於住房抵押貸款；3.混合型，同時進行以上兩種投資。不動產...
- 房地產財產信託融資
房地產財產信託融資是指委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的房地產財產及房地產相關權利委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的進行管理、運用和處分的行為。不同於資金信託融資形式，財產信託融資形式的委託人一般為房地產公司。房地產財產信託融資的一般...
- REITs:房地產投資信託基金
對於個人，無論他是投資者、財務計畫者還是投資顧問，以及對於通過REITs來投資商業不動產的機構，本書仍然提供了關於REITs的信息和建議的關鍵。房地產投資信託基金（REITs）是那些直接投資商業不動產的公司，其股份以股票的形式在主要交易所進行交易。隨著對REITs興趣的增長，對於理解這些投資的有深度、可靠和易於獲得的...
- 房地產投資信託(REITS)法律制度研究(2008年法律出版社出版的圖書)_百 ...
《房地產投資信託(REITS)法律制度研究》是2008年法律出版社出版的圖書，作者是李智 。 內容簡介 本書從比較法與經濟分析兩個視角，對房地產投資信託（REITs）法律制度的基本原理、設立機制、運作機制、風險規避機制和終止機制進行了剖析。試圖在比較其他國家和地區REITs制度的利弊得失基礎上，探索並提出中國房地產投資信...
- 房地產投資信託基金(REITs)研究
《房地產投資信託基金(REITs)研究》是2016年9月浙江大學出版社出版的圖書，作者是姚延中。內容簡介 REITs作為房地產投資基金在美國發源、成長，並在世界各地被引入，在我國開始關注。姚延中著的《房地產投資信託基金研究》的主要章節為：第一章 REITs概述 、第二章 REITs在全球的發展現狀、第三章 中國REITs狀況、第...
- 房地產項目融資
(6)房地產投資信託(REIT)，是指通過發行受益憑證的方式，募集投資者的資金，然後進行房地產或房地產抵押貸款投資，REIT是一種專門投資房地產的信託產品，其在歐美已經盛行多年。我國還剛剛處於探索階段。REIT未來的發展前景十分看好。(7)房地產基金，此類基金的收入來源除了資產增值之外，還有房租收入。房地產是對抗通貨...
- 房地產開發信託貸款
施工設備、運輸設備、水、電，油料及施工隊伍等的落實情況。(7)項目的總投資來源構成和落實情況。(8)建設周期和施工計畫。(9)商品房銷售落實情況，或預售情況；開發土地使用單位落實情況，預計開發費回收情況。相關資料 還款計畫和資金來源。房地產開發信託貸款，期限一般在3年以內，利率按中國人民銀行規定執行。
- 越秀房地產投資信託基金
越秀房地產投資信託基金是由越秀投資(0123)分拆出來的，主要投 資於廣州的商業/辦公室物業。該基金讓投資者能間接投資於蓬勃 的廣州房地產市場。鑒於該基金吸引的回報及優厚的增值潛力，現 時給予其吸納的評級，目標價3.9 元。首隻中國房地產投資信託基金資產質素優良。基金髮展 基金全稱：越秀房地產投資信託基金 ...
- 房地產投資信託基金指南
《房地產投資信託基金指南》是2006年中國建築工業出版社出版的圖書，該書由中華全國工商業聯合會房地產商會、太平星集團、新加坡國立大學聯合主編。圖書內容 本書首先闡述了房地產投資信託(REIT)在美國、澳大利亞和亞洲市場的發展歷程；然後探討了一些與RElT相關的議題，包括REIT對房地產、資本市場和社會的影響，REIT相關的...
- 房地產投資信託法律制度研究
《房地產投資信託法律制度研究》是2008年法律出版社出版的圖書，作者是李智著。本書從比較法與經濟分析兩個視角，對房地產投資信託（REITs）法律制度的基本原理、設立機制、運作機制、風險規避機制和終止機制進行了剖析。內容簡介 本書試圖在比較其他國家和地區REITs制度的利弊得失基礎上，探索並提出中國房地產投資信託（...
- 出租型房產信託
隨著房地產行業的迅速發展，房地產信託產品逐漸成為國內信託產品市場的重要組成部分。房地產行業的發展也為房地產信託產品的較高預期收益率和良好運作奠定了基礎。從國內房地產信託產品運行情況來看，絕大多數產品均能順利兌付，加之房地產信託產品的預期收益率較高，產品發行均較為順利。這也在一定程度上增強了投資者的...
- 房地產理財產品
房地產信託 投資人將資金交給信託公司，由信託公司集合資金向融資方，發放貸款或股權投資，融資方向信託公司提供房地產作為擔保。年收益率8%-12%左右。房地產基金 投資人集合資金共同組建基金機構（一般是有限合夥企業），以機構的名義，向房地產企業進行股權投資。年收益率15%-20%左右。五色土 單一投資人將資金直接...
- 房地產投資信託(REITs)法律制度研究(2008年法律出版社出版的圖書)_百 ...
房地產投資信託(REITs)法律制度研究 《房地產投資信託(REITs)法律制度研究》是法律出版社出版的圖書，作者是李智。
- 信託(信用委託的理財方式)
（3）房地產投資信託，即受託人接受委託人的委託，將信託資金按照雙方的約定，投資於房地產或房地產抵押貸款的信託。中小投資者通過房地產投資信託，以較小的資金投入間接獲得了大規模房地產投資的利益。信託特點 ①信託是以信任為基礎的財產管理制度。②信託財產權利主體與利益主體相分離。③信託經營方式靈活、適應性強...
- 越秀房托資產管理有限公司
越秀房地產信託基金（香港交易所編號：0405.HK，簡稱「越秀房產基金」）是投資於中國內地商業物業的房地產投資信託基金，於2005年12月上市，擁有6個位於廣州核心商業區域的租賃物業，包括廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場VT101及越秀新都會大廈，物業產權面積共約68萬平方米。REITs運作模式：以...
- 房地產信用擔保
目前，信託機構一般只向購銷雙方均是法人的企業提供信用擔保服務。辦理程式 1.信用擔保的具體辦理程式 購房人向信託機構提出要求信用簽證擔保時，應向信託機構提出正式的書面申請?並提供房地產預售契約及有關資料(如準予購買商品批文等)，填制“國內金融擔保簽證申請書”(簡稱申請書)。以下是××銀行××市信託投資公司...
- cmbs
該項產品具有發行價格低、流動性強、充分利用不動產價值等優點，因此問世25年來，在全球不動產金融市場迅速成長，為傳統銀行貸款之外，地產開發商籌資的新選擇。以美國區域為例，商業抵押擔保證券占商用地產融資市場的3分之1比例。開發多元化融資渠道主通過四種方式，股權融資、項目融資、房地產投資信託“REITs”（Real...
- 房企資金鍊
（3）房地產投資信託。指信託機構通過制定信託投資計畫，與投資者（委託人）簽訂信託投資契約，通過發行信託受益權證、股票等方式受託投資者的資金，然後進行房地產開發投資或房地產抵押貸款投資，並委託或聘請專業機構和人員實施具體的經營管理的一種資金信託投資方式。不論何種方式，證券化是其主要特點。房地產投資信託...
