房地產估計師

考試介紹

考試科目:

全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

成績管理:

房地產估價師執業資格考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執業資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續兩個考試年度通過應考的全部科目。

房地產估價的定義：

所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。

專業估價人員：

專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門審定註冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員樣該同時具備以下三個條件：紮實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養。

報考條件

按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試

（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；

（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；

不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出。

全國房地產估價師執業資格考試大綱

前　言

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部、人力資源和社會保障部聯合發布的《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的規定，由住房和城鄉建設部組織專家編寫了《全國房地產估價師執業資格考試大綱》，人力資源和社會保障部組織專家審定通過。

《全國房地產估價師執業資格考試大綱》是全國房地產估價師執業資格考試命題的依據，是應考人員必備的指南。為便於廣大應考人員複習準備，我們委託中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書，包括《房地產基本制度與政策》、《房地產估價理論與方法》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》、《房地產估價相關知識》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產估價師必須具備的各方面知識，應考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層次，結合自己的實際情況做好複習準備。要求“掌握”的是重點內容，要求“熟悉”的是重要內容，要求“了解”的是相關內容。這些內容體現了一個房地產估價人員必備的理論知識與專業技能。只要應考人員認真學習、熟悉掌握和靈活運用，就一定能夠成為一名合格的房地產估價師。

房地產估計師

基本介紹

考試介紹

報考條件

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