《房地產企業全程會計核算與稅務處理（第四版）》是中國市場出版社出版的圖書，作者是蔡昌、黃潔瑾。
基本介紹
- 中文名：房地產企業全程會計核算與稅務處理（第四版）
- 作者：蔡昌、黃潔瑾
- 出版時間：2018年8月1日
- 出版社：中國市場出版社
- 頁數：503 頁
- ISBN：9787509214701
內容簡介
一份來自專業領域的深層警示和忠告：面對薄弱的房地產會計核算現狀，房地產業界高管務必意識到會計核算的質量不容忽視 自2006年《企業會計準則》頒布實施以來，房地產企業據此進行會計核算。但是，由於房地產企業的業務流程與稅收操作的特殊性以及房地產企業財稅人員對該行業財稅業務特殊性不夠熟悉，房地產企業會計核算及納稅處理的質量令人擔憂。一些房地產企業會計科目隨意使用，會計賬務錯漏百出，納稅申報率性而為，其不規範程度遠遠超出想像；一些財務人員分不清房地產開發成本與期間費用的界限；更多的財務人員為會計核算與稅務處理的差異所困，對稅收計繳的賬務處理不夠熟練，對增值稅、企業所得稅的預繳、彙算清繳及清算申報更是稀里糊塗。這種混亂的狀況嚴重影響了房地產企業的會計核算及會計信息質量，影響了房地產企業正常的納稅活動，更談不上通過會計核算來合法節稅、控制納稅風險和有效降低稅負。...(展開全部) 一份來自專業領域的深層警示和忠告：面對薄弱的房地產會計核算現狀，房地產業界高管務必意識到會計核算的質量不容忽視 自2006年《企業會計準則》頒布實施以來，房地產企業據此進行會計核算。但是，由於房地產企業的業務流程與稅收操作的特殊性以及房地產企業財稅人員對該行業財稅業務特殊性不夠熟悉，房地產企業會計核算及納稅處理的質量令人擔憂。一些房地產企業會計科目隨意使用，會計賬務錯漏百出，納稅申報率性而為，其不規範程度遠遠超出想像；一些財務人員分不清房地產開發成本與期間費用的界限；更多的財務人員為會計核算與稅務處理的差異所困，對稅收計繳的賬務處理不夠熟練，對增值稅、企業所得稅的預繳、彙算清繳及清算申報更是稀里糊塗。這種混亂的狀況嚴重影響了房地產企業的會計核算及會計信息質量，影響了房地產企業正常的納稅活動，更談不上通過會計核算來合法節稅、控制納稅風險和有效降低稅負。 本書作者長期從事房地產企業的財稅管理、財稅培訓及財稅顧問工作，對上述房地產企業財務人員的困惑多有了解，同時發現國內房地產企業會計稅收類的專業圖書在實操性、針對性方面存在一定的缺陷和不足。基於此，作者決心根據多年積累的專業知識及實踐經驗，撰寫一本系統講解房地產企業全程會計核算與稅務處理的圖書，以期為房地產開發企業的財務人員提供專業性幫助。本書就是在這樣的背景下完成的。 初稿寫作歷時兩年，五易其稿。2013年9月初版問世後，立即受到國內房地產財稅界人士的歡迎，很多會計人員將該書作為其賬務處理和納稅申報的指導教程；2015年底，我們根據財稅政策的變化修訂推出了第二版，銷售火爆；2016年5月，我國全面推開營改增試點改革，許多老讀者打來電話或發來E-mail詢問修訂情況，但由於日常工作和瑣事纏身，第三版拖了一年多時間至2017年10月才完成修訂工作。第三版出版後不到5個月（2018年春節後）即告售罄，我們應廣大讀者的要求，修改和完善了第三版的一些錯漏和遺缺之處，對數以百計的讀者反饋和來信予以回復，對讀者關注的事項和問題也相應予以增補、調整，這些一併反映在本書第四版修訂內容中。稅收政策在這近半年多時間裡不斷地增補，逐步趨於完善，我們把涉及營改增及相關財稅政策的內容一一予以修訂，同時補充了一些土地增值稅、企業所得稅的最新發展以及房地產前沿財稅熱點和典型案例。第四版應該是截至目前最翔實、最有實用價值的一本房地產會計與稅務領域的實操圖書。在此，也對大家多年來的支持與厚愛，表示我們最衷心的感謝！同時也對來信來函的讀者朋友致以誠摯的謝意！ 本書特色與價值：多位會計界高手的做賬實戰經驗與納稅技巧和盤托出，囊括全套的會計科目、完整的賬務體系和經典的實戰案例 1．按房地產開發企業的業務流程講解會計處理，內容全面系統、主線分明，有助於房地產財會人員快速掌握房地產會計的核算技巧。 2．提供了房地產開發企業的會計科目表及成本核算明細科目，便於房地產企業建立完善的賬務核算體系。 3．每章都特別注重房地產企業涉稅業務的會計處理，幫助房地產財會人員在會計處理過程中掌握納稅技巧與實踐操作。 4．案例分析以企業的實際案例為基礎加工整理而成，能夠引導讀者進行房地產會計的實踐操作。 蔡昌， ■中央財經大學財政稅務學院教授，博士生導師，稅收籌劃與法律研究中心主任，國際註冊高級會計師（ICSPA）。兼任中國稅務學會學術委員、中國註冊稅務師協會特聘顧問、國家稅務總局“全國稅務領軍人才”培養導師，北京大學、清華大學、浙江大學、廈門大學、上海國家會計學院客座教授，國內多家集團企業及上市公司財稅顧問。 ■2012年獲得“鄧子基財稅學術論文獎”。主要研究領域為財務會計與稅法、稅收籌劃與產權稅收學。著有《契約視角的稅收籌劃研究》《稅收信用論》《中國財稅研究：產權、土》。
