《房住不炒：促進房地產業良性循環的長效機制》是2022年中國發展出版社出版的圖書，作者是王微、鄧郁松、邵挺。
基本介紹
- 中文名：房住不炒：促進房地產業良性循環的長效機制
- 作者：王微、鄧郁松、邵挺
- 出版社：中國發展出版社
- 出版時間：2022年9月1日
- 開本：16 開
- 裝幀：精裝
- ISBN：9787517712763
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
當前我國房地產市場已從“總量供不應求”轉向“總量供給基本平衡，結構性、區域性矛盾突出”的新階段，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”根本定位，以建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度為導向，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，實現全體人民住有所居。
作者簡介
王微，女，經濟學博士，國務院發展研究中心市場經濟研究所所長（正局級）、研究員，國務院發展研究中心學術委員會副秘書長。對外經濟貿易大學兼職教授、博士生導師。國家市場監管總局中國服務質量智庫副主任委員，商務部內貿流通與電子商務發展專家。
鄧郁松，中國人民大學經濟學博士，現任國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長、研究員。
邵挺，博士，畢業於復旦大學經濟學院，現任國務院發展研究中心市場經濟研究所房地產研究室副主任、副研究員。
圖書目錄
總報告
房地產市場平穩健康發展的基礎性制度與長效機制研究
導言
一、我國住房制度演進歷程、成效及需要進一步解決的問題
二、2020~2050年我國房地產市場面臨的新形勢和新要求
三、建立我國房地產基礎性制度和長效機制的指導思想與目標
四、完善我國房地產基礎性制度的建議
五、加快建立房地產長效機制的建議
專題報告一
房地產金融制度
一、我國房地產金融制度的發展歷程
二、房地產金融制度和調控機制面臨的主要問題
三、進一步完善房地產金融制度的建議
專題報告二
土地供應制度
一、我國土地供應制度的發展歷程
二、現行土地供應制度的主要特徵
三、面臨的主要問題
四、進一步完善土地供應制度的具體建議
專題報告三
住房保障制度
一、我國住房保障制度回顧
二、住房保障的成效和存在的問題
三、住房保障制度目標與框架
四、進一步完善住房保障制度的具體建議
專題報告四
房地產稅收制度
一、我國房地產稅收制度發展歷程
二、現行房地產稅收制度框架
三、存在的主要問題
四、進一步完善房地產稅收制度的建議
專題報告五
住房租賃制度
一、我國住房租賃市場發展歷程
二、住房租賃市場發展現狀
三、國外住房租賃市場發展的做法
四、培育和發展住房租賃市場的總體思路
五、進一步完善住房租賃制度的具體建議
專題報告六
房地產市場監管制度
一、我國房地產市場監管制度的發展歷程和基本框架
二、房地產市場監管制度存在的主要問題
三、進一步完善市場監管制度的總體思路
四、完善市場監管制度的具體建議
專題報告七
城市規劃制度
一、規劃制度對房地產市場發展的影響機制與現狀特點
二、我國現行城市規劃制度的主要問題
三、進一步完善城市規劃制度的具體建議
專題報告八
房地產相關法律制度
一、我國房地產法律制度的發展歷程
二、房地產法律體系及其存在的主要問題
三、完善法律制度的目標和總體思路
四、進一步完善房地產法律制度的具體建議
專題報告九
房地產基礎性制度的國際比較與借鑑
一、住房金融制度
二、土地及規劃制度
三、住房稅收制度
四、住房保障制度
五、住房租賃制度
六、借鑑與啟示
專題報告十
德國房地產制度及政策的演變與借鑑
一、德國房地產發展的主要階段與基本特徵
二、德國房地產相關基礎性制度的總體框架和內容
三、德國房地產政策調整的重點和特點
四、房地產制度和相關政策調整的成效與評價
五、德國房地產基礎性制度及政策措施的借鑑與啟示
專題報告十一
日本房地產基礎性制度與借鑑
一、日本住房政策演進的主要歷程與階段特徵
二、日本房地產制度的主要內容、演變歷程與效果評價
三、日本落實住房政策目標的實施路徑
四、借鑑與啟示
專題報告十二
美國房地產制度和政策的演變與借鑑
一、美國房地產制度演進的主要歷程與基本特徵
二、美國房地產制度的基本框架和主要內容
三、美國房地產政策調整的重點和特點
四、美國房地產制度和相關政策調整的成效與評價
五、美國房地產制度借鑑與啟示
專題報告十三
英國房地產制度、政策的演進與借鑑
一、英國房地產制度演進和住房建設回顧
二、英國房價變動趨勢及原因分析
三、英國社會住房私有化改革回顧和評價
四、住房金融政策及影響
五、房屋租賃市場管理和規劃政策
六、英國房地產基礎制度的啟示
專題報告十四
瑞典的住房制度與政策
一、瑞典住房制度基本情況
二、瑞典的公共租賃住宅
三、房價、租金與居民債務
四、對瑞典的住房政策體系的評價及啟示
專題報告十五
三大國際大都市住房市場與住房政策變化
一、倫敦的住房市場與政策
二、紐約的住房市場與政策
三、東京的住房市場與政策
專題報告十六
德國住房租賃市場發展與政策演變
一、租賃市場基本概況
二、發展階段
三、政策沿革
四、幾點經驗
參考文獻
