廣東珠海高科技成果產業化示範基地

廣東珠海高科技成果產業化示範基地有限公司（以下簡稱珠海基地） 是珠海市最早建立的、配套設施最完善、孵化企業最多的省級高科技中小企業產業化園區，是珠海科技創新海岸的龍頭。

基本介紹

• 中文名：廣東珠海高科技成果產業化示範基地
• 性質：省級高科技中小企業產業化園區
• 宗旨：推動中小高新技術企業產業化
• 地址：珠海市

簡介

國家科技局[1999]586檔案明確規定指出同時也是珠海國家高新技術產業開發區的重要組成部分，是珠海科技創新海岸的龍頭。

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

示範基地以科技成果轉化和現代企業管理為示範內容，以推動中小高新技術產企業的產業化、國際化為宗旨。主要面向新材料、電子新技術器件、信息軟體、光機電一體化等高科技創業企業，提供良好孵化培育條件和全方位、全過程的高效服務。

示範基地在四年運作中始終堅持高起點決策、高水平開發、高品位建設、高質量服務；已經創設了一個交通便捷、設施完美、服務全面、形式開放的科技創業者樂園。

園區環境

特區珠海，瀕臨南海，東與深圳、香港隔海相望，南與澳門陸地相連，因其風景秀麗，環境優美榮獲多項國家級榮譽稱號。今日這座年輕的海濱城市帶著“浪漫之城”這個全新的個性理念，以其獨特的自然風光和時尚風貌吸引著世界的矚目。它以優越的地理環境和舒適的生活環境在寬鬆政策支持下形成了基礎設施完善，利於經濟快速穩定發展的格局。被評為“投資環境四十優”城市，展示出潛力無限的發展前景。

示範基地就坐落在珠海市美麗的唐家灣畔，也就是珠海科技創新海岸的所在地。目前珠海市發展潛力最大地區的就是科技創新海岸。此刻它正處於經濟、文化快速發展上升期，面臨著無限商機。並以它朝氣蓬勃的發展趨勢吸引著眾多科技園區和教育產業基地的進駐，向著集“產、學、研、資”於一體的高科技產業聚集區穩步快速地發展著。

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

示範基地地理位置十分優越，園區內布局合理、環境優美、道路寬敞、生活便利。在省市各級政府的支持下，特別是1999年珠海基地公司納入珠海國家高新區建制以來，珠海基地公司已完成基本建設投資1億多元。建成設施完善的2座標準工業廠房（19642平方米）、2座配套宿舍樓（267間房）、1座辦公樓（3827平方米）、員工飯堂及其他附屬設施。基地內水電通訊設施齊全。已建成雙迴路1260KVA配電系統，擁有先進的通訊設備，通訊線路達200多條。同時還建設了完備的信息網路系統，其中100M的小區寬頻網已建成並投入運行。

尤其值得一提的是，示範基地擁有近2萬平方米的標準廠房資源，並已全部為入園的創新企業所使用，這是珠海科技創新海岸所獨一無二的。

組織結構

示範基地組織結構科學、合理，完全符合現代企業制度的要求。實行董事會領導下的總經理負責制。從建成以來一直堅持企業化管理,市場化運作。

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

董事會

由優秀的商業、創業投資人士和專家組成。為示範基地制定了切實可行的發展戰略，並對經營計畫和投資方案做出科學決策，保證了示範基地向著規範、有序的方向健康發展。

經營管理團隊

經過四年的運作，珠海基地公司建立了一支具有較高素質、團結高效的經營管理團隊。該管理團隊在高科技園區管理、孵化器增值服務和風險投資方面，有著豐富的專業經驗和較高的理論水平。總結和摸索了一套創業企業的培育經驗，創建了較好的軟硬體條件。在全體員工的共同努力下已營造出了一個吸引項目，凝聚科技人才，培育高新技術中小企業快速成長的基礎環境。

示範基地設有六個部門

投資顧問部：主要負責孵化器的增值服務，包括：管理諮詢、財務顧問和中介服務等。

創業投資部：主要負責股權投資、資產重組和收購兼併等業務。

辦公室：主要負責行政、人事、文秘、檔案、綜合協調等工作。

財務部：主要負責會計核算、財務管理等工作。

園區管理部：主要負責園區保全、綠化、環境衛生、對入園企業的服務、協調等工作。

建設管理部：主要負責園區基本建設、水電房產維修、網路設備管理等工作。

服務內容

示範基地憑藉在四年運作中建立的高素質管理團隊，探索和總結出的豐富的企業管理、創業投資及資金運作的經驗，充分發揮股東的資源優勢，整合各種社會資源，為企業提供靈活廉價的研究開發場地和商務辦公場所、方便快捷的網路信息服務、周到全面的生活服務等，更提供把企業從種子培育成參天大樹的全程支持和服務。如企業創建服務、企業管理諮詢、股權投資（採取現金投入、租金折股、租金加服務折股、或聯合其他機構投資等）、項目推介（向風險投資機構推介）、協助融資、借貸擔保、財務顧問、技術服務、法律諮詢、教育培訓等。

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

產業化成果

示範基地憑藉著相關的優惠政策、優質的全程服務和完善的配套設施已吸引了一批來自國內外的技術含量高、市場前景好、各自獨立運作的高科技、高成長性中小企業的進駐。憑藉這優秀的專業管理隊伍，和先進的創業企業的培育經驗。作為珠海科技創新海岸的第一家孵化器企業，已經成功孵化了珠海光聯通訊技術有限公司、珠海粵科清華電子陶瓷有限公司、珠海福尼亞醫療設備有限公司、珠海海人科技發展有限公司等一批高科技項目孵化成果最多的企業孵化器。已真正達到區企雙贏的目標。

運作效益

經濟效益

示範基地主營孵化器業務，法定經營形式是有限責任公司。經營活動採取“孵化器服務+風險投資”這一領先的商業模式進行運作。業務領域主要集中在孵化器園區的服務和風險投資方面，在經營管理上取得了較好的經濟效益和社會效益。具體表現在：收入利潤穩步增長、孵化企業發展迅速、科技項目成功轉化。這種相關多元化的經營模式足以平衡單一領域的行業性風險。

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

示範基地擁有“穩定的孵化器增值服務收益+長期的土地升值+風險投資收益增值”這一成熟的盈利模式。2002年,示範基地的孵化器服務方面的業務收入達到583萬元，稅後利潤達到238萬元。預計　2003年的收入和利潤都將比上年增長10%以上。風險投資方面，因為行業的階段性收入的特點，投資循環經歷的周期較長（一般為3-5年），對公司業績的正面影響將會在今後的年份中體現出來。

此外，示範基地在珠海市科技創新海岸擁有一定的土地資源。鑒於珠海市科技創新海岸範圍內的土地資源的稀缺性，以及該地區的發展對土地資源的需求不斷增加的情況，示範基地的土地資源存在著長期升值的潛力，這對基地價值的提升有良好的促進作用。

社會效益

截止2002年10月份，示範基地已累計孵化高科技項目35個，項目投資金額達5億元。進園產業覆蓋IT、通信、生物工程、光機電一體化、新材料、新能源等高科技領域，提供新增就業崗位2500個，創造利稅5000萬元，有效地帶動了當地科技與經濟的發展，產生了巨大的社會效益。

示範基地不斷創新的機制，吸引了眾多機構與團體前來參觀考察。自投入使用以來，受到了政府及社會各界的廣泛關注，先後接待了包括政府領導、科研院所、國內同行、外國使節等50多次的視察、訪問。

示範基地的成功的運作模式還為其他新建孵化器所參照與借鑑。如清華科技園（珠海）、廣東省軟體科學園、成都國家高新區等園區領導都先後到示範參觀考察、交流座談。

股東背景

珠海基地公司為有限責任公司，註冊資本為6525萬元人民幣，由三家機構出資成立。股東構成情況見下表：

廣東珠海高科技成果產業化示範基地

股 東 名 稱出資額（萬元）股權比例（%）

廣東省粵科風險投資集團有限公司575088%

珠 海 市 科 技 局65010%

廣東省科技創業投資公司1252%

總計6525100%

廣東省粵科風險投資集團有限公司（簡稱廣東省風險投資集團）是廣東省人民政府授權經營的國有投資公司，成立於2000年9月，資產總額12億人民幣，淨資產8.5億元人民幣。擁有廣東省科技創業投資公司、廣東省科技風險投資有限公司等八個風險投資機構和實業公司。廣東省風險投資集團是國內外著名的風險投資公司，擁有雄厚的實力、良好的聲譽以及明顯的專業優勢和廣泛的資源優勢。它的投資方式主要是股權投資，通過出售或轉讓股權，獲取投資收益回報。投資領域包括：電子信息產業、生物醫藥、新材料、機電一體化、能源及環保等。　廣東省科技創業投資公司是廣東省風險投資集團的全資子公司，成立於1992年，是中國大陸境內最早從事風險投資業務的企業之一。公司註冊資本為5億元人民幣。公司通過多種形式的科技創業投資，重點支持廣東省高新技術及其產業的發展，促進中小高新技術企業的產業化、國際化。