負責對各股、室、所、公司的工作情況進行綜合協調，匯總全局工作情況並上報下達；負責會議的組織工作；負責調研，信息督辦，秘書、公文、檔案，信訪，接待工作，以及機關內部規章制度建設·
基本介紹
- 中文名：大城縣住房保障與房產管理局
- 簡稱：縣房管局
- 性質：縣直部門
- 職能：負責全縣住房保障與房產管理
- 局長：李錫明
- 主任科員：趙國平
基本信息,主要職責,領導信息,內設機構,
基本信息
部門全稱：大城縣住房保障與房產管理局
簡 稱：縣房管局
性 質：縣直部門
機構職能：縣房管局是縣政府負責全縣住房保障與房產管理的職能部門
主要職責
1、宣傳貫徹《中華人民共和國城市房地產管理法》，參照該法及有關法律、法規，制定適合我縣實際情況的房產管理規章，管理辦法等。
2、負責全縣房產的行政管理和行業管理，指導城鎮房地產業工作。
3、制定全縣住宅建設計畫，商品房開發，經濟適用住房建設的中、長期發展規劃，並組織實施。
4、負責全縣房產開發企業，物業服務企業、中介機構監督管理和資質的審查申報及其經營行為的監督管理。
5、管理全縣房產交易市場，制定我縣房產交易市場管理辦法、規章等，辦理全縣範圍內的房屋權屬登記及確權發證工作。
6、負責全縣房屋產權產籍的監理工作，制定我縣產權產籍的管理辦法，辦理全縣範圍內的房屋權屬登記及確權發證工作。
7、統一管理全縣住宅的開發建設，負責監督指導住宅小區的物業管理工作和其它有關管理工作。
8、負責廉租住房的購建、維修管理、租賃住房補貼發放，經濟適用住房項目前期準備和銷售代理等事宜，直管公產住宅的管理。
9、負責全縣住房制度改革工作，制定房改政策，檢查指導縣房改工作。
10、負責調解和配合有關部門仲裁房地產糾紛，制止和糾正住房中違法行為。
11、負責全縣各類房屋的租賃管理工作，辦理房屋租賃許可證。
領導信息
姓名：李錫明
職務：局長
職責：主持房管局全面工作
姓名：趙國平
職務：主任科員
職責：負責產權產籍管理工作
姓名：高志強
職務：副局長
職責：負責住房保障、 房改工作、房產執法稽查工作
姓名：吳瑞民
職務：副局長
職責：負責城市建設綜合開發、物業管理工作
姓名：劉銀閣
職務：副主任科員
職責：負責辦公室、財務、人事、紀檢監察工作
姓名：張英良
職務：副主任科員
職責：負責房地產中介機構管理工作
內設機構
辦 公 室
主 任：韓升江
副 主 任：鄧勝偉
科 員：李晴月、杜美建、翟彥松、劉東坡、魏中峰、孫有利、崔松
職責職能：負責縣人大，政協建設提案的承辦工作；負責機關行政管理，後勤保障及治安工作。負責局機關及下屬單位的機構編制，幹部配備，職工調配和人事管理工作；組織實施國家公務員制度；管理全局人員的勞動工資，勞動保護和社會養老保險，醫療保險工作；負責離退休人員管理工作；負責全局專業技術人員職能的申報、評聘、考核、培訓及科技教育工作；負責職工工傷評殘工作；負責全局人事檔案的管理工作。
辦公地點：永定大街88號房管局三樓
行政職權：①負責辦公室的日常工作； ②負責機關會議組織和重要文稿起草； ③負責綜合全局業務工作和督查，督辦工作； ④負責政務公開工作； ⑤負責往來檔案的歸案管理工作。⑥負責法制建設和宣傳工作。
財務審計股
股 長：徐傑
科 員：趙紅霞、邊靜
職責職能：管理全局財務工作，編制年度財務收支計畫，制定財務管理制度，組織增收節支，監督、審計局屬各單位的財務收支情況；填報匯總財務會計報表；對局屬單位的財會人員進行工作指導和培訓。
辦公地點：永定大街88號房管局三樓
行政職權：①認真審核每一張票據，保證收支合理合法； ②制定有關計畫、統計、財務會計的改革措施和規章制度； ③負責財務、會計、資金、資產管理及財務審計工作； ④負責局機關財務報表
相關法律法規：
（1）《會計法》
城市建設綜合開發辦公室
主 任：田素霞
副主任：王 成
科 員：相 諾
職責職能：負責全縣住宅及商品房的統一開發；負責房產開發企業的資質審查申報工作；負責對全縣房產開發企業的行業統計工作；並負責全縣《商品房銷（預）售許可證》核發工作，負責危房鑑定工作。負責國家、省有關物業管理政策的貫徹實施及全縣有關政策檔案的制訂；負責全縣物業管理企業資質審查申報，行業管理，行業統計；參與城區內新建居民小區規劃方案的審定，竣工驗收，對小區業主委員會的組建工作進行指導與監督；負責城市住房公共維修基金的監督使用工作，做好小區的創優達標申報工作。
辦公地點：永定大街88號房管局四樓
行政職權：①負責房地產開發項目行政管理工作； ②負責商品房現售環節的綜合驗收工作； ④負責危房鑑定工作； ⑤負責城市住房公共維修基金監督管理。
產權產籍管理股
股 長：劉福安
副 股 長：王玉英 楊景凱
科 員：相德碩 劉倩、馬麗
職責職能：負責全縣房屋產權鑑定工作，制定產權產籍管理辦法，負責產權登記和確權發證工作，負責調解和配合有關部門仲裁房地產糾紛，制止住房中違法行為。
辦公地點：永定大街88號房管局二樓交易大廳
行政職權：①負責房改房產權登記工作； ②負責房地產交易和交易市場的管理；③負責產權檔案管理工作； ④負責房地產確權發證工作； ⑤負責制訂全縣住宅建設計畫。
相關法律法規：
（1）《中華人民共和國城市房地產管理法》
（2）《產權產籍管理條例》
廉租住房和經濟適用住房管理中心
負 責 人：周麗娜
科 員：張麗曼、郭亞松、張文輝、孫岩、馬玉珍
職責職能：負責貫徹國家及省市有關住房制度改革的各項方針、政策；負責檢查指導全縣及中、省直單列各單位房改動作情況；負責全縣房改總體方案及細則的制訂和實施；負責審查批覆全縣及中省直單列單位的房改方案；負責全縣範圍內房改資金的歸集、使用和管理；負責全縣各單位及中省直單列單位房改資金使用的審批工作；負責經濟適用住房的開發建設，制訂經濟適用住房管理辦法；負責公產住房出售的審批工作。
辦公地點：永定大街88號房管局四樓
行政職權：①負責經濟適用住房的建設、計畫、審批工作； ②負責各小區的綠化、衛生、供水、供電等各項工作； ③負責各小區業主委員會的選舉工作；
房產稽查股
負責人：高永忠
科員：孫為民、馬海明、李傑、段乃博、陳建閣
職責職能：宣傳貫徹《城市房地產管理法》及上級有關房產管理的政策、法規；規範房地產開發市場、房地產交易市場、查處房地產開發企業、物業服務企業、房地產中介機構的違法違規行為；負責全縣各類房屋的租賃管理工作，辦理房屋租賃許可證。
