石家莊市住房保障和房產管理局設10個內設機構。根據《中共河北省委辦公廳、河北省人民政府辦公廳關於印發〈石家莊市人民政府機構改革方案〉的通知》（冀辦字〔2009〕46號）和《石家莊市人民政府關於市政府機構設定的通知》（石政發〔2009〕40號）檔案精神，設立石家莊市住房保障和房產管理局，為市政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：石家莊市住房保障和房產管理局
- 地區：石家莊市
- 類型：政府部門
- 人員編制：61名
職責調整,主要職責,內設機構,人員編制,
職責調整
（一）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
石家莊市住房保障和房產管理局
（二）強化住房保障職能，建立健全保障性住房體系，採取多種渠道解決城市低收入家庭的住房困難。
（三）加強房產市場監管，維護房產市場秩序和穩定。
（四）將廉租住房保障對象和廉租住房實物配租資格的審核權、新建住宅交付使用的組織實施及物業管理權、物業公司三級資質核驗的初審權、房屋安全行政管理權、危險住房改造項目的初審權、房屋租賃備案管理權、住宅室內裝飾裝修監督管理權下放到各區。
主要職責
（一）貫徹執行上級有關住房保障、房產管理工作的法律、法規、規章和政策；研究擬定住房保障和房產管理方面地方性政策措施，報有關部門批准後組織實施。
（二）負責市保障性住房規劃和年度計畫的擬定，並組織實施；負責市區保障性住房的購建、管理以及保障對象的備案;負責市區廉租住房租賃補貼發放管理；負責市房改工作。
（三）負責市區各類房屋產權的登記、變更和抵押管理工作，確認房屋權屬並核發房屋所有權證；負責劃撥土地使用權和地上建築物、附著物的轉讓、出租、抵押審批；負責市區房產檔案管理工作。
（四）負責市區房產交易管理工作；核發商品房預售許可證；對市區房產經紀服務機構、評估機構的資質進行管理。
（五）負責市房產市場的信息統計分析，研究房產市場的發展趨勢；對房產市場走勢進行預警預報，為政府決策提供依據。
（六）負責對市區房產市場進行監管；對房產經紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的經營活動進行檢查、監督和管理;查處房產市場的違法違規行為並依法進行行政處罰，維護房產市場的健康發展。
（七）負責市物業管理行政執法工作，規範物業管理市場；負責住宅專項維修資金的管理；負責市物業管理企業資質管理；負責市區住宅區業主大會和業主委員會組建的監督指導工作；負責前期物業管理方案的備案工作；負責市區舊住宅小區改善工作。
（八）負責市區危陋住宅改造的行政管理工作；對房屋安全鑑定機構的工作進行監督指導。
（九）負責市區直管公房的資產、經營和維修管理；負責市單位公房售房款、售後維修資金的管理工作；落實私房政策。
（十）負責對各縣（市）、區住房保障和房產管理及房改政策的宣傳貫徹、工作目標的考核和業務協調指導。
（十一）承辦市委、市政府和上級主管部門交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，石家莊市住房保障和房產管理局設10個內設機構：
（一）辦公室
綜合協調全局黨政事務工作；負責局黨組、行政材料的起草、審核、列印工作；負責機關綜合協調和計生、工會的工作；收集整理上報局各種信息和調研材料；辦理人大建議和政協提案；接待來信來訪人員，協調處理民眾信訪案件；負責機關車輛管理、檔案收發傳遞、文書檔案管理、會務組織安排；負責局系統的綜合治理工作。
（二）政策法規處
負責擬定住房保障和房產管理的法規、規章和規範性檔案；負責行使房產執法的監督檢查、行政複議和訴訟工作；對房產糾紛進行處理；負責各種法律、法規的宣傳教育和政策普及；開展房產法學理論研究。
（三）住房保障處
負責市住房保障工作的組織和實施；對保障性住房的立項、審批、建設、銷售、建檔、統計、上報等進行監督管理；負責對保障對象實物配租的分配和廉租住房租賃補貼的發放；負責市區廉租住房的管理和維修工作；對市區公房租金進行管理；對公房出售和售後維修資金進行審核管理；負責市房改工作；指導各區履行好保障對象和廉租住房實物配租資格的審核權。
（四）產權管理處
負責房屋交易管理;對市區各類房屋所有權審查、確認、登記並核發房屋所有權證；負責劃撥土地使用權和地上建築物、附著物的轉讓、出租、抵押審批；審核房屋產權處理、產權爭議和產權案件；負責市區直管公房的權屬、維修管理，落實私房政策；負責市房產測繪、房屋面積計算的行政管理和市區房產檔案管理；指導各區履行好房屋租賃備案管理權。
（五）房產市場監管處
負責對市區商品房銷售轉讓活動進行監督管理,核發市區商品房預售許可證；對房產經紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的資質和經營活動進行監督管理；對房產市場的廣告、信息發布和宣傳進行監督管理；查處房產市場的違法違規行為並依法進行行政處罰；維護房產市場健康發展。
（六）物業管理處
負責市物業管理企業資質管理；負責市區舊住宅小區升級改善工作；對市區住宅區業主大會、業主委員會的組建運行進行監督指導；指導協調物業小區達標創優工作；負責前期物業管理方案備案工作；負責住宅專項維修資金的管理工作；指導各區履行好新建住宅交付使用的組織實施和物業管理權、物業公司三級資質核驗的初審權。
（七）城市危房管理處
依法對房屋安全鑑定機構的工作進行監督管理；負責市區危陋住宅改造的行政管理工作；對市區直管公房售後維修進行監督管理；指導各區履行好對城市房屋安全行政管理權、危險住房改造項目的初審權和住宅室內裝飾裝修的監督管理權。
（八）信息管理處
負責房產市場信息的採集、整理、統計、分析及信息發布工作；負責房產市場發展趨勢的預測分析和預警預報工作；負責房地產開發企業、物業管理企業、房產經紀服務機構、房產估價機構及法人的經營管理誠信信息的採集、考核和利用，對企業法人的良好和不良行為通過信息平台向社會公示。
（九）人事處
負責局機關及直屬單位的機構編制、人事、勞動工資、保險福利、人事技術檔案管理工作；負責專業技術人員職稱管理和工人等級培訓考核；協助業務處室負責全市住房保障和房管的科技教育和業務培訓工作。
（十）財務審計處
負責編制財務收支計畫、固定資產清產核資、年檢驗證和向上級報告財務收支情況；負責系統內年終決算和法定代表人的離任審計工作；負責市區單位已售公房維修資金、直管公房資金及專項資金的管理工作。
直屬單位黨委
負責機關及直屬單位的黨群工作。
紀檢（監察）室
負責機關及直屬單位的紀檢（監察）工作。
老幹部處
負責機關及直屬單位的老幹部服務工作。
人員編制
石家莊市住房保障和房產管理局機關行政編制61名（含紀檢監察人員編制3名）。其中，局長1名、副局長4名，紀檢組長1名，科級領導職數22名（含直屬單位黨委專職副書記、紀檢監察室、老幹部處科級領導職數）。
機關工勤人員編制4名。
