城市房地產開發用地,是指在城市範圍內進行房地產開發和經營的土地。具體而言,是指房地產開發公司依據國家的法律規定,在取得土地使用權後,進行投資開發 建設基礎設施和房屋的國有土地。
基本介紹
圖書信息,內容簡介,圖書目錄,
圖書信息
版 次：1頁 數：284字 數：240000印刷時間：2000-7-1
紙 張：膠版紙
I S B N：9787503631115
內容簡介
該書從土地及其所有與使用的基本原理出發，探討了國有土地使用權出讓、劃撥、轉讓法律制度，探討了集體土地徵用、城市房屋拆遷、涉外房地產開發等法律制度，其所涉及的範圍是廣泛的。該書既有理論問題的深刻闡述，又有現實問題的冷靜思考；既有西方法律制度的介紹，又有港台法律制度的借鑑；既有歷史的反思，又有現狀的探索，充滿時代氣息。該書融理論性，實用性於一體，是近年來我國房地產法領域比較好的一本專著。
圖書目錄
第一章 概述
第一節 土地及房地產開發用地
第二節 房地產開發用地的原則
第三節 城市房地開發用地與城市規劃的關係
第四節 我國房地產法制建設的完善
第二章 土地所有與使用法律制度研究
第一節 土地所有權與使用權的基本原理
第二節 土地所有及使用的幾種形態
第三節 土地所有與使用法律制度的發展趨勢
第四節 對我國土地所有及使用制度的幾點剖析
第三章 國有土地使用權出讓法律制度研究
第一節 我國國有土地使用制度改革歷程
第二節 國有土地使用權出讓的概念及特徵
第三節 國有土地使用權出讓的範圍、批准許可權和巨觀調控
第四節 國有土地使用權出讓方式比較分析
第五節 國有土地使用權出讓年限及土地使用權收回制度
第六節 政府投資收益返還制度
第四章 國有土地使用權劃撥法律制度研究
第一節 國有土地使用權劃撥制度的基本內容
第二節 劃撥土地隱形市場問題
第三節 國有土地使用權是撥方式的弊端及存廢
第五章 國有土地使用權轉讓法律制度研究
第一節 國有土地使用權轉讓的含義和形式
第二節 國有土地使用權轉讓的原則和生效要件
第三節 與土地使用權轉讓相關的兩個問題剖析
第六章 集體土地徵用法律制度研究
第一節 集體土地進入房地產開發市場的理論分析
第二節 集體土地徵用的基本法律規定
第三節 我國集體土地徵用制度中的若干問題
第七章 城市房屋拆遷法律制度研究
第一節 城市房屋訴遷概述
第二節 城市房屋訴遷法律關係
第三節 城市房屋拆遷程式與形式
第四節 城市房屋訴遷補償與拆遷安置
第五節 若干需要完善的問題
第八章 涉外房地產開發法律制度研究
第一節 涉外房地產開發概述
第二節 涉外房地產開發的形式
第三節 有關涉外房地產開發的幾個問題
主要參考文獻
