《城市土地使用制度研究》是1996年中國城市出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：城市土地使用制度研究
- ISBN：9787507408409
- 頁數：337
- 定價：22.50元
- 出版社：中國城市出版社
- 出版時間：1996年8月
- 裝幀：平裝
作品目錄
序
前言
第一章 土地使用制度的發展歷程
第一節 土地是萬物的本源
第二節 從古代到封建主義時代的產權觀念
第三節 資本主義時代的土地產權觀念
第四節20世紀的土地產權觀念
第五節 英國土地使用制度的演變
第六節 法國土地使用制度的演變
第七節 德國土地使用制度的演變
第八節 日本土地使用制度的演變
第九節 韓國土地使用制度的演變
第十節 新加坡土地使用制度的演變
第十一節 思考和建議
第二章 城市土地合理利用
第一節 城市土地利用必須服從城市規劃
第二節 英國城市土地使用計畫的變革歷程
第三節 英國城市規劃制度的特徵
第四節 美國的土地利用規劃制度
第五節 法國的土地利用規劃制度
第六節 德國的土地利用規劃制度
第七節 日本的土地利用規劃制度
第八節 瑞典的城市土地利用規劃制度
第九節 台灣的土地利用規劃制度
第十節 新加坡的土地利用規劃制度
第十一節 韓國的土地利用規劃制度
第十二節 未利用土地的有效利用
第十三節 思考和建議
第三章 城市改建（再開發）
第一節 英國的城市改建
第二節 美國的城市改建
第三節 德國的城市改建
第四節 法國的城市改建
第五節 瑞典的城市改建
第六節 加拿大的城市改建
第七節 日本的城市改建
第八節 韓國的城市改建
第九節 思考和建議
第四章 土地公共取得制度
第一節 土地徵用制度
第二節 先買權制度
第三節 思考和建議
第五章 土地交易管理
第一節 美國的不動產交易制度
第二節 英國的不動產交易制度
第三節 德國的不動產交易制度
第四節 法國的不動產交易制度
第五節 日本的土地交易制度
第六節 韓國的土地交易制度
第七節 思考和建議
第六章 不動產評價方法
第一節 交易事例比較法（市場比較法）
第二節 收益還原法
第三節 原價法（成本法）
第四節 路線價法
第七章 土地租賃制度
第一節 土地租賃制度必須健全
第二節 英國的不動產租賃制度
第三節 美國的不動產租賃制度
第四節 法國的不動產租賃制度
第五節 德國的不動產租賃制度
第六節 日本的不動產租賃制度
第七節 思考和建議
第八章 不動產租賃的各種費用
第一節 不動產租賃費的性格
第二節 租金
第三節 權利費
第四節 保證金
第五節 押金
第六節 承諾費
第七節 不動產租賃期滿時的更新費
第八節 退出費
第九節 有益費
第十節 必要費
第十一節 室內外安裝物的收買請求權
第十二節 修繕費
第十三節 思考和建議
第九章 土地稅制
第一節 美國的不動產課稅制度
第二節 英國的不動產課稅制度
第三節 德國的不動產課稅制度
第四節 法國的不動產課稅制度
第五節 日本的不動產課稅制度
第六節 韓國的不動產課稅制度
第七節 台灣地區的不動產課稅制度
第八節 買賣收益稅的比較
第九節 思考和建議
第十章 城市土地開發利益返還給城市
第一節 開發利益的來源
第二節 英國的制度
第三節 美國的制度
第四節 法國的制度
第五節 德國的制度
第六節 新加坡的制度
第七節 韓國的制度
第八節 日本的制度
第九節 思考和建議
附錄
中華人民共和國土地管理法
中華人民共和國城市規劃法
中華人民共和國城市房地產管理法
前言
第一章 土地使用制度的發展歷程
第一節 土地是萬物的本源
第二節 從古代到封建主義時代的產權觀念
第三節 資本主義時代的土地產權觀念
第四節20世紀的土地產權觀念
第五節 英國土地使用制度的演變
第六節 法國土地使用制度的演變
第七節 德國土地使用制度的演變
第八節 日本土地使用制度的演變
第九節 韓國土地使用制度的演變
第十節 新加坡土地使用制度的演變
第十一節 思考和建議
第二章 城市土地合理利用
第一節 城市土地利用必須服從城市規劃
第二節 英國城市土地使用計畫的變革歷程
第三節 英國城市規劃制度的特徵
第四節 美國的土地利用規劃制度
第五節 法國的土地利用規劃制度
第六節 德國的土地利用規劃制度
第七節 日本的土地利用規劃制度
第八節 瑞典的城市土地利用規劃制度
第九節 台灣的土地利用規劃制度
第十節 新加坡的土地利用規劃制度
第十一節 韓國的土地利用規劃制度
第十二節 未利用土地的有效利用
第十三節 思考和建議
第三章 城市改建（再開發）
第一節 英國的城市改建
第二節 美國的城市改建
第三節 德國的城市改建
第四節 法國的城市改建
第五節 瑞典的城市改建
第六節 加拿大的城市改建
第七節 日本的城市改建
第八節 韓國的城市改建
第九節 思考和建議
第四章 土地公共取得制度
第一節 土地徵用制度
第二節 先買權制度
第三節 思考和建議
第五章 土地交易管理
第一節 美國的不動產交易制度
第二節 英國的不動產交易制度
第三節 德國的不動產交易制度
第四節 法國的不動產交易制度
第五節 日本的土地交易制度
第六節 韓國的土地交易制度
第七節 思考和建議
第六章 不動產評價方法
第一節 交易事例比較法（市場比較法）
第二節 收益還原法
第三節 原價法（成本法）
第四節 路線價法
第七章 土地租賃制度
第一節 土地租賃制度必須健全
第二節 英國的不動產租賃制度
第三節 美國的不動產租賃制度
第四節 法國的不動產租賃制度
第五節 德國的不動產租賃制度
第六節 日本的不動產租賃制度
第七節 思考和建議
第八章 不動產租賃的各種費用
第一節 不動產租賃費的性格
第二節 租金
第三節 權利費
第四節 保證金
第五節 押金
第六節 承諾費
第七節 不動產租賃期滿時的更新費
第八節 退出費
第九節 有益費
第十節 必要費
第十一節 室內外安裝物的收買請求權
第十二節 修繕費
第十三節 思考和建議
第九章 土地稅制
第一節 美國的不動產課稅制度
第二節 英國的不動產課稅制度
第三節 德國的不動產課稅制度
第四節 法國的不動產課稅制度
第五節 日本的不動產課稅制度
第六節 韓國的不動產課稅制度
第七節 台灣地區的不動產課稅制度
第八節 買賣收益稅的比較
第九節 思考和建議
第十章 城市土地開發利益返還給城市
第一節 開發利益的來源
第二節 英國的制度
第三節 美國的制度
第四節 法國的制度
第五節 德國的制度
第六節 新加坡的制度
第七節 韓國的制度
第八節 日本的制度
第九節 思考和建議
附錄
中華人民共和國土地管理法
中華人民共和國城市規劃法
中華人民共和國城市房地產管理法
