《土地開發整理的BOT項目融資研究》是2007年中國大地出版社出版的圖書,作者是鮑海君。...
土地開發貸款是用於取得未開發或已稍作開發的土地 (即已有水、電、照明、下水道、街道和其他公用設施的土 ) 的貸款。美國不動產貸款的一種。獲得土地後,將其...
房地產業能否籌集到足夠的資金是商業房地產開發實施的前提,能否有足夠長時間的靈活可用的資金是房地產開發企業成功經營的關鍵。房地產項目融資的內涵應該是為了分散房...
房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體...
土地開發及商品房貸款指建設銀行為加快城鎮住宅建設,解決人民民眾住房困難,推進住宅商品化而發放的貸款。貸款的對象和條件是: 凡是為解決人民民眾住房困難,進行城鎮...
土地開發和商品房貸款是銀行為城市建設綜合開發提供周轉資金而發放的一種貸款。中國人民建設銀行在1986年正式發放此項貸款。主要用於征地、拆遷、設計、小區內基礎設施...
首先,在對現有建設用地的開發中引入土地金融將有力地促進開發的深度和速度,大幅度提高現有建設用地利用程度,緩解建設用地供給的壓力,減少非農建設項目占用耕地。
貸款對象是從事農業開發的合作經濟組織、聯戶、農戶、國營農場、農業開發公司和為農業開發服務的其他各種經濟組織; 貸款期限根據貸款項目的具體用途、生產建設周期和...
9、貸款方式為擔保貸款的,貸款擔保合法、有效、足值,符合中國農業銀行貸款擔保的有關規定;10、發放項目貸款,須根據開發進度提供合法有效的土地徵用、收購、基礎設施...
從廣義上來理解土地資產證券化,我們可以將對城市土地的證券化分為土地開發項目融資證券化(土地實體資產證券化)和土地抵押債權證券化(土地信貸資產證券化)。
《土地一級開發及投融資法律實務》是2016年1月中國法制出版社出版的圖書,作者是藺玉紅、邢貝貝、陳晨。...
該《意見》分土地開發整理指導思想和基本原則,土地開發整理目的、任務和內容,土地開發整理規劃與計畫,土地開發整理總體要求,土地開發整理項目管理,土地開發整理投入與...
它包括土地開發項目融資證券化和土地抵押貸款債權證券化兩種形式。前者指城市土地開發經營機構(資金需求者)直接將缺乏流動性的項目資產轉換為在資本市場上可以出售的有...
第10章開發項目融資10.1開發建設項目融資10.1.1美國的建設項目融資10.1.2中國的建設項目融資10.2土地開發融資10.2.1美國的土地開發融資...
一般自有流動資金要達到生產流動資金的 30%;要有開發計畫和經有關部門批准的開發項目規劃設計;必須有健全的管理機構和財務管理制度;有償還貸款本息的能力;能提供符合...
養老服務、城市基礎設施建設;對實施土地開發項目經營的投融資和資本運作;對所投資產的管理及運營;重大項目資金的管理(僅限本企業);實業投資;創業投資;投融資諮詢...
2 土地儲備融資概述3 銀行貸款融資4 抵押融資5 項目融資6 信託融資7 證券融資8 債券融資9 基金融資10 土地儲備融資管理11 土地儲備融資風險與防範...
(3)上年末實際和本年計畫產值,竣工面積,開發成本及利潤情況。(4)貸款項目是否已納入城市規劃部門的建設規劃。(5)貸款項目的建築開發面積、單位成本、總成本、利潤...
本書編委會集八人之力,依憑從事土地投資開發的實務經驗,多番核校,集成本書。本書內容涉及土地利用與城市規劃、土地與房屋徵收補償、土地收儲與出讓、土地投融資及...
大型綜合開發項目城市大型公共服務功能、商務功能一體化的綜合開發項目,如北京國際汽車博覽中心項目。城投公司的投融資戰略由於城投公司的使命與城市的發展戰略密切相關...
廣州市城投土地開發有限公司於2009年12月28日成立。法定代表人杜志軍,公司經營範圍包括:場地租賃(不含倉儲);市政設施管理;物業管理;企業自有資金投資;工程項目管理...
貴陽市城投土地開發經營有限公司於1999年03月24日成立。法定代表人顏頤,公司經營範圍包括:土地開發、整理;非融資性擔保;商務代理;房地產開發、經營;房屋測繪;房屋...
這是房地產開發成本構成的主體內容,大致占總成本的80%,其中最重要的是土地費用。土地費用主要包括置換成本、批租費用、動遷費用等。房產商在決定是否開發一個項目...
6.2 中國水務融資發展脈絡 6.3 中國水務融資現狀及主要模式 6.3.1 政府融資 6.3.2 企業主導的市場融資 6.3.3 合資融資模式 6.3.4 項目融資模式 6.3....
土地收益權質押貸款 所謂“土地收益權質押貸款”,是以儲備土地經公共性投資開發後取得增值(收益而非不動產)為質押物設立擔保債權。 抵押貸款的大多數項目的期限是15...
(承擔土地的收儲、投融資和開發利用;承擔礦產資源勘查、收儲、投融資和開發利用;承擔基礎設施、公益性項目、重點小城鎮等項目的投融資和開發建設;承擔新增耕地的投...
對每一個房地產投資項目而言,它的開發階段一直會持續到項目結束,投入和使用的建設開發期是相當漫長的。房地產投資過程中間要經過許多環節,從土地所有權或使用權的...