《地方政府投融資模式研究》主要講述了，中國的新型城鎮化建設將會促生數以萬億元計的基礎設施投資需求，並成為拉動中國經濟持續高速增長的重要引擎。但是，在地方政府已經負債十多萬億元的情況下，未來的城鎮化建設資金從何而來？ 《地方政府投融資模式研究》從巨觀到微觀的角度詳細論述了我國地方政府投融資的幾種模式，並列舉、分析了大量的數據和案例，對於想引入社會資本參與城市建設的地方政府和有興趣進入城市基礎設施建設行業的投資者有很強的參考和借鑑價值。
基本介紹
- 書名：地方政府投融資模式研究
- 作者：李曉鵬 等
- 出版日期：2014年9月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787111476177
- 外文名：Local Government Investment and Financing Research
- 出版社：機械工業出版社
- 頁數：261頁
- 開本：16
- 品牌：機械工業出版社
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《地方政府投融資模式研究》由機械工業出版社出版。
作者簡介
中國人民大學城市經濟學博士，
哈佛大學甘迺迪政府學院研究員。長
期從事於城市發展戰略和投融資模式
方面的研究。過去十年來，李曉鵬博
士和研究團隊的其他成員一起，為北
京、重慶、廣州、深圳、成都、南京、
蘇州、敦煌、大同、義烏、玉樹等諸
多城市提供包括城市發展戰略、投融
資模式和城鎮化戰略方面的研究性咨
詢服務，積累了豐富的實戰經驗，提
出了一系列符合中國城市發展特點的
研究方法，是國內專業的城市發展問
題研究團隊之一。
哈佛大學甘迺迪政府學院研究員。長
期從事於城市發展戰略和投融資模式
方面的研究。過去十年來，李曉鵬博
士和研究團隊的其他成員一起，為北
京、重慶、廣州、深圳、成都、南京、
蘇州、敦煌、大同、義烏、玉樹等諸
多城市提供包括城市發展戰略、投融
資模式和城鎮化戰略方面的研究性咨
詢服務，積累了豐富的實戰經驗，提
出了一系列符合中國城市發展特點的
研究方法，是國內專業的城市發展問
題研究團隊之一。
圖書目錄
前 言
第一章 探索更為高效的地方政府投融資模式
1.1 地方政府債務的安全性分析
1.2 地方政府大規模負債融資的合理性
1.3 需要解決的問題：增速、結構與效率
1.4 頂層制度設計的改變與總量控制
1.5 發展完善地方政府建設債券制度
1.6 鼓勵社會資本全面進入基礎設施建設領域
1.7 前景展望：探索更加均衡高效的地方政府投融資模式
第二章 產業園區投融資模式
2.1 產業園區投融資的一般路徑及其三大要素
2.2 園區投融資模式解析
2.2.1 園區開發建設中的三次資金需求
2.2.2 園區開發建設的三階段解剖
2.3 園區投融資案例分析
2.3.1 哈爾濱高新區：傳統模式
2.3.2 與華夏幸福基業聯手的“產業造城”模式
第三章 市政道路與基礎設施綜合建設投融資模式
3.1 BT 模式
3.2 土地開發與基建捆綁
3.2.1 貴陽市中天城投開發——“一、二級聯動”
3.2.2 貴陽市花果園舊城改造——“生地熟掛”
3.2.3 佛山交通樞紐——土地二級開發與市政設施捆綁
第四章 保障性住房投融資模式
4.1 保障性住房的含義
4.2 保障性住房投融資
4.3 當前保障性住房投融資機制的主要問題
4.4 保障房融資案例
4.4.1 重慶：公租房出售模式
4.4.2 香港：領匯房地產投資信託基金模式
4.5 保障房融資的未來之路：制度創新與渠道多元
第五章 城市軌道交通投融資模式
5.1 城市軌道交通融資特徵
5.2 中國城市軌道交通融資現狀及主要模式
5.2.1 銀團借貸
5.2.2 特許經營
5.2.3 融資租賃
5.2.4 債券融資
5.2.5 信託融資
5.2.6 對BT模式的一點說明
5.3 重點案例
案例1：北京捷運4號線——PPP/BOT
案例2：香港捷運：“軌道+物業”模式
案例3：“軌道+物業”中國內地的套用及挑戰
案例4：武漢捷運——租賃模式
案例5：泰國曼谷高架輕軌（BTS）一期
5.4 主要問題及未來發展趨勢
第六章 中國水務融資模式
6.1 水務融資的內容及範圍
6.1.1 水務融資的定義
6.1.2 水務融資的範圍
6.1.3 水務融資的特點
6.2 中國水務融資發展脈絡
6.3 中國水務融資現狀及主要模式
6.3.1 政府融資
6.3.2 企業主導的市場融資
6.3.3 合資融資模式
6.3.4 項目融資模式
6.3.5 新型融資模式
6.3.6 中國水務融資現狀
6.4 重點案例
6.4.1 三亞水務PPP/BOT案例
6.4.2 南京城建ABS案例
6.5 中國水務融資展望
6.5.1 水務融資所需資金（缺口測量）
6.5.2 創新融資的障礙
6.5.3 建議
第七章 重慶市“八大投”融資平台運作模式
7.1 重慶市投融資總體狀況
7.1.1 重慶市基礎設施投資總量
7.1.2 重慶市基礎設施投資結構
7.1.3 重慶市地方財政狀況
7.1.4 重慶市基礎設施建設情況
7.2 重慶的“八大投”融資模式
7.2.1 重慶市能源投資集團公司
7.2.2 重慶市城市建設投資（集團）有限公司
7.2.3 重慶高速公路集團有限公司
7.2.4 重慶城市交通開發投資（集團）有限公司
7.2.5 重慶市水務資產經營有限公司
7.2.6 重慶旅遊投資集團有限公司
7.2.7 重慶市地產集團
7.2.8 重慶渝富資產經營管理有限公司
7.2.9 重慶市江北嘴中央商務區開發投資有限公司
7.3 經驗總結
7.3.1 如何融資
7.3.2 如何流轉資金
7.3.3 “八大投”的公司治理模式總結
7.3.4 公司的財務平衡制度
7.3.5 經營性與非經營性業務相結合
第一章 探索更為高效的地方政府投融資模式
1.1 地方政府債務的安全性分析
1.2 地方政府大規模負債融資的合理性
1.3 需要解決的問題：增速、結構與效率
1.4 頂層制度設計的改變與總量控制
1.5 發展完善地方政府建設債券制度
1.6 鼓勵社會資本全面進入基礎設施建設領域
1.7 前景展望：探索更加均衡高效的地方政府投融資模式
第二章 產業園區投融資模式
2.1 產業園區投融資的一般路徑及其三大要素
2.2 園區投融資模式解析
2.2.1 園區開發建設中的三次資金需求
2.2.2 園區開發建設的三階段解剖
2.3 園區投融資案例分析
2.3.1 哈爾濱高新區：傳統模式
2.3.2 與華夏幸福基業聯手的“產業造城”模式
第三章 市政道路與基礎設施綜合建設投融資模式
3.1 BT 模式
3.2 土地開發與基建捆綁
3.2.1 貴陽市中天城投開發——“一、二級聯動”
3.2.2 貴陽市花果園舊城改造——“生地熟掛”
3.2.3 佛山交通樞紐——土地二級開發與市政設施捆綁
第四章 保障性住房投融資模式
4.1 保障性住房的含義
4.2 保障性住房投融資
4.3 當前保障性住房投融資機制的主要問題
4.4 保障房融資案例
4.4.1 重慶：公租房出售模式
4.4.2 香港：領匯房地產投資信託基金模式
4.5 保障房融資的未來之路：制度創新與渠道多元
第五章 城市軌道交通投融資模式
5.1 城市軌道交通融資特徵
5.2 中國城市軌道交通融資現狀及主要模式
5.2.1 銀團借貸
5.2.2 特許經營
5.2.3 融資租賃
5.2.4 債券融資
5.2.5 信託融資
5.2.6 對BT模式的一點說明
5.3 重點案例
案例1：北京捷運4號線——PPP/BOT
案例2：香港捷運：“軌道+物業”模式
案例3：“軌道+物業”中國內地的套用及挑戰
案例4：武漢捷運——租賃模式
案例5：泰國曼谷高架輕軌（BTS）一期
5.4 主要問題及未來發展趨勢
第六章 中國水務融資模式
6.1 水務融資的內容及範圍
6.1.1 水務融資的定義
6.1.2 水務融資的範圍
6.1.3 水務融資的特點
6.2 中國水務融資發展脈絡
6.3 中國水務融資現狀及主要模式
6.3.1 政府融資
6.3.2 企業主導的市場融資
6.3.3 合資融資模式
6.3.4 項目融資模式
6.3.5 新型融資模式
6.3.6 中國水務融資現狀
6.4 重點案例
6.4.1 三亞水務PPP/BOT案例
6.4.2 南京城建ABS案例
6.5 中國水務融資展望
6.5.1 水務融資所需資金（缺口測量）
6.5.2 創新融資的障礙
6.5.3 建議
第七章 重慶市“八大投”融資平台運作模式
7.1 重慶市投融資總體狀況
7.1.1 重慶市基礎設施投資總量
7.1.2 重慶市基礎設施投資結構
7.1.3 重慶市地方財政狀況
7.1.4 重慶市基礎設施建設情況
7.2 重慶的“八大投”融資模式
7.2.1 重慶市能源投資集團公司
7.2.2 重慶市城市建設投資（集團）有限公司
7.2.3 重慶高速公路集團有限公司
7.2.4 重慶城市交通開發投資（集團）有限公司
7.2.5 重慶市水務資產經營有限公司
7.2.6 重慶旅遊投資集團有限公司
7.2.7 重慶市地產集團
7.2.8 重慶渝富資產經營管理有限公司
7.2.9 重慶市江北嘴中央商務區開發投資有限公司
7.3 經驗總結
7.3.1 如何融資
7.3.2 如何流轉資金
7.3.3 “八大投”的公司治理模式總結
7.3.4 公司的財務平衡制度
7.3.5 經營性與非經營性業務相結合
