土地財政與中國房地產稅

內容簡介

稅收經濟分析，財稅政策。主持省部級課題若干項。作為主要成員參加國家級課題多項。已經發表論文50餘篇，其中在CSSCI刊物上發表20餘篇，在核心期刊上發表論文30餘篇。
《土地財政與中國房地產稅》由程瑤所著，本書作為第一部系統完整地闡述土地財政與中國房地產稅收的經濟效應專著，具有開拓性和時代性

作者簡介

程瑤，女，1974年生，江蘇揚州人。天津財經大學經濟學碩士、東南大學管理學碩士，南京大學經濟學博士。財政部財政科學研究所博士後出站。南京財經大學財政與稅務學院教授、碩士生導師。南京大學不動產研究中心研究員，南京財經大學公共政策研究中I心研究員。
研究領域：稅收經濟分析，財稅政策。主持省部級課題若干項。作為主要成員參加國家級課題多項。已經發表論文50餘篇，其中在cssci刊物上發表20餘篇，在核心期刊上發表論文30餘篇

圖書目錄

第一章導論
一、研究背景與意義
二、基本概念的界定
三、國內外研究現狀綜述
四、研究的思路與結構
第二章土地出讓與地方財政
一、土地財政的軌跡
二、土地財政的代價
第三章土地財政的根源
一、財政分權
二、相關制度缺失或不完善
三、傳統文化觀念的束縛
第四章房地產稅收依賴的必然性
一、地方稅主體稅種的內涵與特徵
二、房地產稅作為地方主體稅種的內在稟賦
三、國外房地產稅的主體地位
四、國內房地產稅地位日益上升
第五章中國房地產稅收的現狀及問題
一、地方政府房地產業稅收收入現狀及問題
二、房地產稅收引發的思考
第六章已開發國家房地產稅制比較與借鑑
一、已開發國家對轉讓房地產行為課稅的國際比較
二、已開發國家對房地產保有課稅的國際比較
三、已開發國家對轉讓房地產收益課稅的國際比較
四、已開發國家房地產稅制的經驗與借鑑
第七章改革房地產稅的構想
一、建立並完善相關的制度框架，實現有效的激勵與約束
二、積極探索完善以市場價值為基礎的房地產稅制體系
附錄一房地產業與經濟成長
一、房地產業對經濟發展的貢獻
二、房地產業對經濟成長的拉動作用解析
三、主要結論
附錄二房地產市場部分相關政策一覽
一、我國存款準備金率歷次調整
二、我國貸款利率調整變化情況列表
三、2008年各地房地產扶持政策一覽
四、上海、重慶房產稅細則對比
參考文獻

土地財政與中國房地產稅

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