基本介紹
- 中文名:土地讓與制
- 外文名:land grant system
- 起源年代:1913年
- 性質:土地法的一種形式
土地讓與制:(land grant system)歷史上法國殖民者為在印度支那發展種植園經濟制定的制度。法國殖‘者侵占印度支那後,逐步剝奪越南國王對土地的占有特權。初期各地區...
土地使用制度是在一定土地所有制下,土地所有者、使用者和經營者在土地占有、使用收益過程中形成的經濟關係和法律關係的行為規範。...
中國土地制度沿革路線:平均分配土地,依靠貧農,僱農,聯合中農,限制富農,保護中小工商業者,消滅地主階級,變封建半封建的土地所有制度為農民的土地所有制影響:鞏固了...
土地轉讓是土地所有權或使用權有償或無償地由甲轉給乙的行為。在土地私有制條件下,土地買賣、土地出租等屬於有償轉讓;土地贈與、土地遺贈等屬於無償轉讓。實行永...
土地所有制是指在一定社會生產方式下,由國家確認的土地所有權歸屬的制度。土地所有制是生產資料所有制的重要組成部分,是土地制度的核心和基礎。中國實行土地的社會主義...
土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份,將一定地塊的國有土地使用權,有期限地讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用金的行為。土地使用權出讓的法律...
在一手調查的基礎上,提煉出了一些反映中國土地制度特徵的概念,如“成員權集體所有制”“土地財政與土地金融”“集體所有建設用地與國有建設用地同地、同權”“二元...
土地產權是土地制度與政策的一個核心問題,土地歸屬決定土地制度的基本社會性質。《土地管理法》及相關法規對土地利用和管理等進行嚴格的規範,根本目的是在堅持因地制...
1949年後,中國確立了土地的社會主義公有制,同時憲法明確規定“任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”這就形成了舊的國有土地使用制度...
國有土地出讓是指:國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。...
土地供應雙軌制,就是通過兩種方式完成土地供應:一是政府無償劃撥國有土地給使用單位;二是通過市場化手段有償出讓國有土地,目前主要是通過招標、拍賣、掛牌三種方式...
土地有償使用制度土地使用者使用土地應是依法支付一定費用的制度。各國均確立了該制度。中華人民共和國成立以後,中國曾長期存在土地無償使用的不合理狀況。1988年4月...
(1)沿用農村土地集體所有制可以保持社會穩定和諧。農業建設土地集體所有權變為國有或私有都面臨可能的政治成本和意識形態風險,中國現階段具有中國特色社會主義性質不能...
國有土地使用權轉讓,在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定...
(如原材料、庫存半成品、製成品等)、集合財產(如企業的機器設備、廠房等)、...讓與擔保制度新信託關係 在中世紀城市社會,信託被用來成為土地所有權的取得方法。...
1950年6月30日,中央人民政府根據全國解放後的新情況,頒布了《中華人民共和國土地改革法》,它規定廢除地主階級封建剝削的土地所有制,實行農民的土地所有制。同年起,...
國有土地使用權出讓是指由國家按照土地所有權與土地使用權相分離的原則,以國有土地所有者的身份將一定地塊的國有土地使用權有期限地讓與土地使用者,並向土地使用...
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外,還有集體所有...
土地出讓價,是指在正常市場條件下一定年期的土地使用權未來純收益的價值總和,其權利特徵是出讓土地使用權。它既可以是土地所有者出讓土地使用權的交易價款,又可以是...
土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策規定,以土地所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,主要是...
可見這種多次支付和正時興的“年租制”還是有所不同的。 土地出讓金 計算方法 一、有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的...
為合理使用和保護土地,加強廣州市城市國有土地管理,根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國土地管理法》和《城市規劃條例》,制定本辦法。本辦法的各項規定,...
1.1.2土地使用制度 71.1.3土地管理制度 81.2我國城市土地制度的概況 81.2.1我國城市土地的國家所有制 81.2.2我國城市土地使用制度的歷史與改革現狀 9...
擁用集體所有的土地的單位,向市、縣人民政府國土局申請、登記,並領取集體所有的土地所有證,明確其所有權。全民所有制單位、集體所有制單位和個人依法使用集體所有的...
我國憲法規定,中華人民共和國的社會主義經濟制度的基礎,是生產資料的社會主義公有制,即全民所有制和勞動民眾集體所有制。它決定了我國的土地不能買賣,但土地使用權...
土地資源的配置方式因配置於手段不同而分為行政劃撥方式和市場方式。行政劃撥方式...則誰都不願以高於協定最低價的價格去購買土地,勢必造成土地價格的‘雙軌制’...
土地使用權出讓契約 它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的關於城市國有土地使用權的權利和義務關係的契約。該契約具有以下特徵:第一,土地...
土地熔斷,所謂土地熔斷,是指當地塊競價達到最高限價時,終止土地出讓,所有報價無效。這一調控思維大概來自於股市熔斷,目的是提醒開發商理性爭地。...
《土地儲備管理辦法》系國土資源部、財政部、中國人民銀行聯合制定發布,以“完善土地儲備制度,加強土地調控,規範土地市場運行,促進土地節約集約利用,提高建設用地保障能...
本書編委會集八人之力,依憑從事土地投資開發的實務經驗,多番核校,集成本書。本書內容涉及土地利用與城市規劃、土地與房屋徵收補償、土地收儲與出讓、土地投融資及...