《土地經濟與利用》是2020年同濟大學出版社出版的圖書。
《土地經濟與利用》是2020年同濟大學出版社出版的圖書。本書撰寫凝聚了筆者在土地經濟與土地利用領域幾十年科研、諮詢與教學積累。充分吸收了土地經濟學、土地利用學、城市經濟學、空間經濟學、房地產投資與開發、城市規劃等相關學科研究成果，吸收城市建設與開發、房地產投資與開發、國土資源管理的*實踐成果，吸收了*...
土地經濟學首先是由美國威斯康星大學教授T．Ely在其1922年出版的《土地經濟學大綱》中提出的。此後，社會經濟運行所帶來土地問題的日益複雜化，以及經濟科學理論與方法體系的不斷創新，有力地促進了現代土地經濟學理論和方法體系的形成與發展。 土地經濟學的研究領域包括三個方面 , 即土地利用經濟 ; 土地制度 ; 土地...
城市土地利用指城市中工業、交通、 商業、文化、 教育、衛生、住宅和公園綠地等建設用地的狀況。反映城市布局的基本形態和城市內功能區的地域差異。城市土地在未經開發建設之前只具有自然屬性，包括土地的肥沃程度、坡度大小、坡向、土地承壓力和透水性等。土地利用綜述 開發建設提高了土地的使用價值，土地的經濟屬性在很大...
土地使用，即土地利用，民事權利人為滿足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行為或法律事實。定義 土地使用和土地占有存在密切聯繫，沒有占有就無法使用，而占有的目的就是為了使用土地。土地利用是人類通過與土地結合獲得物質產品和服務的經濟活動過程，在這一過程中人類與土地進行物質、能量和價值、信息的交流...
土地利用規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件對土地開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰略性布局和統籌安排。是從全局和長遠利益出發，以區域內全部土地為對象，合理調整土地利用結構和布局；以利用為中心，對土地開發、利用、整治、保護等方面做統籌安排...
土地利用方式一般應根據土地適宜性和社會經濟發展的要求，因地制宜地確定。轉變土地利用方式 在國土資源部召開的嚴格規範土地管理促進批而未用土地利用視頻會議上，國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察徐紹史強調，解決批而未用土地利用問題，努力緩解土地供需矛盾，努力轉變土地利用方式，提高土地利用效率，要不折不...
土地規模利用，就是應儘可能地使土地利用處於報酬遞增的階段，至少也應該處於報酬不變的階段，而不是處於報酬遞減的階段。原理簡介 土地利用規模 土地利用規模是指經濟活動中相對獨立的經營實體（如企業、城市等）所占用土地面積的大小，是反映土地生產要素集中程度的一個指標。在農業（種植業）中，土地利用規模在很大...
土地的經濟評價從地塊開始，在完成地塊的經濟評價的基礎上，還可以確定生產單位及地區的土地經濟等級。對土地進行經濟評價的目的是為確定農業稅率、制定有地區差別的農產品價格、發放農業貸款、收取土地投資的補償額等提供科學的依據。有了土地經濟評價，還可以比較容易地判別各單位及地區的土地利用水平。土地規劃 為合理...
一般首先編制建設用地總量計畫。然後根據土地利用規劃確定的用地布局初步調查建沒擬占地類型，確定農用地轉用（含耕地轉用）的計畫數、建設利用閒置土地和其他土地的面積，再根據建設用地計畫情況、本地區後備資源狀況和耕地占補平衡要求。提出土地開發整理的汁劃數。編制計畫的常用方法有經濟分析法、綜合平衡法、因素分析...
土地利用圖反映土地利用狀況、程度、分布和進行規劃利用的專業圖件。根據一定的分類標準，採用適當的符號、色彩和註記繪製。它包括土地利用現狀圖、土地資源開發利用程度圖、土地利用區劃圖，以及各級土地利用總體和專項規劃圖等。土地利用圖是合理安排、開發和利用土地資源，因地制宜制定經濟規劃的重要參考資料。分類 土地...
我們應該倍加珍惜每寸土地，特別是耕地。土地自然供給的制約因素 （1）適宜人類生產生活的氣候條件 （2）適宜植物生長的土壤質地和氣候條件 （3）具有可資利用的淡水資源 （4）具有可供人類利用的其他資源 （5）最基本的交通條件 土地的經濟供給及其影響因素 土地經濟供給的含義及概述 土地的經濟供給是指在土地自然...
土地利用戰略研究在土地利用現狀分析的基礎上，針對土地利用中存在的主要問題，按照國民經濟與社會發展總體目標的要求，合理地確定土地利用的戰略目標和基本方針，是規劃中首先要加以解決的問題。戰略研究的目的是科學制定國家或地區的土地利用戰略，全面指導未來土地利用，實現土地資源的可持續利用，促進經濟社會的全面協調可...
土壤在其漫長的形成過程中，形成了獨特的功能，並養育了適合自己的微生物和動植物。如果改變這些微生物和動植物的生存環境，要么其難以生存，要么其生物產量和經濟產量很低。而人類的農業生產活動，正是以這些微生物和動植物為基礎進行的，要想獲得高產，就應遵循因地制宜地原則，實行土地專業化利用，而不能“想種...
土地利用制度是指在土地開發、利用和保護的過程中所形成的制度體系。困境 1.地域邊界的弱化 當前各種生產要素在市場經濟環境下實現了在不同區域和領域內的最佳化配置。特別是當前城鎮土地資源在人口流動和經濟結構變化下不斷進行再分配。土地資源由於與多層次經濟體所構成的空間組織結構具有緊密的聯繫，在各種要素的共同...
土地利用現狀調查是指以一定行政區域或自然區域（或流域）為單位，查清區內各種土地利用類型面積、分布和利用狀況，並自下而上、逐級匯總為省級、全國的土地總面積及土地利用分類面積而進行的調查。土地利用現狀調查是土地資源調查中最為基礎的調查（天誠國土）。認識 土地利用現狀是自然客觀條件和人類社會經濟活動綜合...
《中國可持續發展戰略研究》包括1個綜合報告和25個專題報告，《土地資源可持續利用》是其中的第22專題，由鹿心社副部長負責，部規劃司作為牽頭單位將任務下達給中國土地勘測規劃院具體承擔。 項目立項的時間為2000年6月，當時，可持續發展已成為國內外的共識，各領域的研究都取得了很大進展。從實踐來看，我國社會經濟發...
《土地經濟》是2009年9月由科學出版社出版的一本圖書，作者是黃賢金。本書主要講述了人與土地以及土地與土地之間的關係，社會發展與土地發展之間的關係，土地權的使用。簡介 土地利用過程中生產力的組織和生產關係的調節。就土地利用中的生產力組織問題而言，土地經濟不是把土地作為一項自然資源，對其物理學的、化學的...
我國從20世紀60年代即開展了土地利用分區研究，並於1987年開始土地管理工作中土地利用分區實踐探索，隨后土地利用分區研究成為土地利用規劃的重點。同時，國內各部門與專家學者對土地利用空間分區形成了不同的認識，如土地利用地域分區和用途分區的確定，在國民經濟與社會發展規劃中提出主體功能區概念，在城市規劃中提出中心...
土地利用類型在地區分布上可以不連片而重複出現，但同一類型必須具有相似的特點。地域特點 土地利用類型反映了土地的經濟狀態，是土地利用分類的地域單元。通常具有以下特點：①是一定的自然、社會經濟、技術等各種因素綜合作用的產物；②在空間分布上具有一定的地域分布規律，但不一定連片而可重複出現，同一類型必然具有相似...
土地利用類型變化與可持續發展研究雖然注意到土地利用中微觀主體的經濟收益與巨觀利益的不一致，但沒有考慮投入到農地上的勞動和資本的機會成本及其變化對農地利用的影響，沒有考慮農地制度及其變化對農地利用的影響。土地經濟學中的農地分區利用、農地集約利用和農地規模利用各自研究了地租對農地分區利用的影響、農地集約...
土地經營是以土地為基本生產資料，以獲取土地產品或以土地承載力為開發利用目的的經濟活動。基本概念 具體可分為農業土地經營、礦業土地經營和城市土地經營等。農業土地經營以土地為勞動手段和勞動對象，通過開發和利用土地肥力來獲取生物產品，是土地經營的基本內容。農業土地經營的好壞除了受經營者的主觀條件和社會經濟...
本書不僅適宜高等院校土地管理專業、土地利用與規劃專業作為專業教材和土地管理部門幹部崗位培訓教材，同時也可供從事土地經濟與管理的理論工作者和實際工作者閱讀。作品目錄 目錄 序 修訂說明 第三版序言 導論 第一節 土地的概念與特性 第二節 土地的功能與分類 第三節 土地經濟學的對象與研究方法 第四節 土地經濟...
土地利用還必須考慮到土地產出的產品和服務與社會需求如何最好的適應問題，不僅要求最有效地進行生產，同時也要求社會最有效地分配生產和服務，實現最有效的消費。土地利用考慮社會效益的標準，除了分配與消費方面的因素外，還有社會文化、社會保障和社會穩定等方面的效益。在經濟效益相等的情況下，應優先考慮社會效益大的...
不同學者不同國家的觀點涉及生態、經濟、技術、社會、空間、人與自然相協調、世代倫理等諸多方面。然而從土地科學的範疇出發，建立一個具有可操作性的框架，來統一各種背景知識和觀點學者對土地可持續性的認識，還是可能的，也十分必要。從總體來看，“土地可持續利用”應該涵蓋下述幾個方面的重要內容:重要內容 (1)從...
土地集約利用實質上是土地投入產出的關係，即以在土地上最少的投入獲得最高產出，其內涵擴展包括以下3層含義：1、土地地塊集約利用，它是指區域某一土地利用類型的地塊集約化利用。2、土地類型集約利用，它是指區域同一土地利用類型土地集約化利用。3、區域土地集約利用，主要是根據有限土地資源自然屬性（土地經濟、生態...
