基本介紹
- 中文名:土地抵押
- 政策依據:《中華人民共和國土地管理法
- 主辦科室:地籍利用科
- 申報資料:抵押雙方申請書各1份
指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物...
土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押關係成立後,債務人到期不能履行債務時,抵押權人得...
抵押權是指債務人或第三人提供一定的財產作債務履行的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還的權利。...
土地抵押貸款是由美國聯邦土地銀行向本地區的農場和農業生產者以及與農業有關的人士提供的以土地為抵押的貸款。貸款的程式是:借款人向土地銀行協會申請貸款,經協會...
土地抵押權實現是指在法定和約定條件下,抵押權人行使抵押權而產生的法律後果。抵押人在債務到期不履行債務或在抵押契約有效期間債務人被宣告破產解散時,抵押權人即可...
土地使用權抵押貸款是房地產公司融資取得貸款的主要方式之一,開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權後,就可以把土地使用權抵押給銀行,獲取貸款資金,再把這筆資金...
抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該...
土地抵押權效力是指土地抵押權設定後,對於抵押當事人擔保的債權範圍等產生的法律約束力。...
不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人,但債權人並不占有不動產。以不動產擔保的債務一經償付,不動產所有權的...
[英] the certificate of the other rights of land《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他...
根據《物權法》第177條的規定,在土地抵押權實現以前,土地抵押權終止的情形具體包括以下幾種:1.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的;2.抵押權人免除土地使用權...
土地證是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期,我國完成土地改革...
為貫徹實施《土地管理法》和《擔保法》,加強農村集體土地管理,現就依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村集體荒地的土地使用權(以下簡稱集體...
土地證書的全稱為土地權利證書,是指依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。由縣級人民政府頒發,土地管理機關填發,土地權屬單位保存。...
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有...
第二條 本辦法所稱的農村土地承包經營權抵押貸款是指:農戶、企業法人及其他經濟組織(以下簡稱“借款人”)以其依法取得且經縣農村綜合產權交易管理服務中心登記確認...
土地使用權抵押契約是指抵押人與抵押權人為保證債務的履行而簽訂的擔保協定。它是民事契約的一種類型,是抵押雙方當事人之間確定權利義務關係的依據。土地使用權抵押...
《土地登記辦法》於2008年2月1日起正式實施。作為《物權法》實施之後的一部有關不動產登記的部門規章,該《辦法》的出台,廣受社會矚目。《土地登記辦法》是根據《...
房屋和土地一併抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突,不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用...
房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價...