《土地承包契約實務》是2005年水利水電出版社出版的圖書，作者是宋凱楚。圖書介紹 出版時間：2005-2-1版 次：1頁 數：354字 數：298000 印刷時間：2005-2-1開 本：紙 張：膠版紙 印 次：I S B N：9787801981875 內容簡介 ...
《土地承包契約實務指南》是2003年智慧財產權出版社出版的圖書，作者是宋凱楚。圖書信息 版 次：1 頁 數：354字 數：298000印刷時間：2003-3-1 紙 張：膠版紙 I S B N：9787800117527 圖書目錄 第一章 土地承包契約概述 第一節...
《農村土地承包契約法律實用及實務操作》是2016年1月中國文化出版社出版的圖書，作者是劉虎森。內容簡介 《農村土地承包契約法律實用及實務操作》一書是一級法官劉虎森先生編著的法律實務操作系列圖書。全書共八章，從農村土地承包契約的概述...
農村土地承包契約，又稱農業承包契約，是指農村集體經濟組織作為發包方，與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經營契約。農村土地承包契約是我國出現最早的行政契約。契約的特徵 農村...
土地承包契約是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協定。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地...
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。5、乙方...
第二章 家庭承包 第一節 發包方和承包方的權利和義務 第二節 承包的原則和程式 第三節 承包期限和承包契約 第四節 土地承包經營權的保護和互換、轉讓 第五節 土地經營權 第三章 其他方式的承包 第四章 爭議的解決和法律...
三、土地承包契約是民事契約還是行政契約？村委會和農戶是平等民事主體嗎？ 四、如何確定農村集體土地承包契約的發包方和承包方？ 五、如何理解和行使本集體經濟組織成員在土地承包中的優先權？ 六、承包方長期閒置承包地，發包方就可以...
15．《土地承包契約實務指南》。主要內容：根據農業法及中央有關政策關於土地承包契約的一般規定及有關行政法規、規章和司法解釋的特別規定，闡述契約各階段操作程式(方法)；各種土地承包契約的格式樣本；簽訂和履行各種土地承包契約應注意的...
另一方面，要教育農民嚴格履行承包契約約定的權利和義務，對無正當理由拒絕履行承包契約規定義務的，應依法嚴肅處理。——1995年3月28日國務院批轉《農業部關於穩定和完善土地承包關係的意見》延長土地承包期後，鄉(鎮)人民政府農業承包契約...
第十六條【承包主體和家庭成員平等享有權益】★第十七條【承包方的權利】第十八條【承包方的義務】第二節 承包的原則和程式 第十九條【土地承包的原則】★第二十條【土地承包的程式】第三節 承包期限和承包契約 第二十一條【承包...
(5)流轉土地的用途;(6)雙方當事人的權利和義務;(7)流轉價款及支付方式;(8)流轉契約到期後地上附著物及相關設施的處理;(9)違約責任。農村土地承包經營權流轉契約文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。契約範本 甲方(出讓方)：...
二、關於承包契約違反誠實信用糾紛案 23 第二章 契約的訂立 25 第一節 契約訂立的程式和方式 25 一、契約訂立的程式 26 二、契約訂立的方式 34 三、契約成立的方式、時間和地點 35 第二節 契約的內容和形式 36 一、契約的內容 ...
土地承包經營權流轉契約的對價是有學者指出土地承包經營權的有償流轉在農村中並不占十足的主導地位。土地承包經營權流轉契約的對價問題，即土地承包經營權流轉契約的有償與無償問題。有學者指出土地承包經營權的有償流轉在農村中並不占十足...
2農村土地承包經營權轉包的法律性質分析 3農村土地承包經營權轉包與轉讓的法律性質區分 4土地承包經營權流轉的程式及事實上經營人變更的性質認定 5土地承包經營權的確認及保護 專題二農村房屋買賣 1農村房屋買賣契約的效力認定及處理 2農村...
第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：（一）承包契約糾紛；（二）承包經營權侵權糾紛；（三）承包經營權流轉糾紛；（四）承包地徵收補償費用分配糾紛；（五）承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地...
3．石×因土地承包契約糾紛訴W縣N鎮H村民委員會、W縣××農林開發有限公司抗訴案 4．劉廣×因土地承包經營權作出訴劉淑×一案 5．張樹×因土地承包糾紛訴S市C區C鎮L村村委會、唐國×抗訴案 疑難問題 1．簽訂承包契約對其內容...
從以上承包經營權具備的這些特徵可以看出，承包經營權雖然產生於承包契約，但不限於承包人與集體組織間的財產關係，而是一種與債權具有不同性質的物權，並且也是傳統民法的物權種類所不能包括的新型物權。辦證條件 土地承包經營權的取得，...
土地承包經營權流轉契約的效力來源於當事人的意志、國家政策與法律的規定,一定程度上也是農地所有人的意志的反映。有關土地承包經營權流轉契約的性質分析表明,土地承包經營權流轉契約是流轉雙方當事人合意的結果,具備民事契約的基本性質,但...
同時，由於農村文化、法律知識等種種原因對承包契約的忽視，造成契約主體模糊、契約關係不穩定、契約權利義務失衡、權利義務不明確、契約的形式要件不規範、契約條款不具體、不科學，使得土地承包契約不完善。並且隨著我國城市化進程的加快和...
（二）農村土地承包經營制度。農村土地承包狀況；穩定和完善土地承包關係的政策，現有土地承包關係保持穩定並長久不變的政策要求；農村土地承包契約管理和檔案管理規定；征占農戶承包地的補償政策；治理開發農村“四荒”資源管理的政策；林權...
19.農村土地承包契約中應包括哪些主要條款？20.土地承包契約從什麼時候起開始生效？21.確認承包方土地承包經營權的程式是什麼？22.獲得土地承包經營權證或林權證應繳納哪些費用？23.什麼是農村土地承包契約的變更與解除？24.承辦人或負責...
依傳統民事契約理論，民事契約的雙方當事人法律地位平等，並且民事契約的當事人選擇、契約內容及其所追求的法律效果等都是雙方當事人平等協商確定的結果。土地承包經營權流轉契約具備傳統民事契約的性質。之所以這樣說，是因為土地承包經營權...
（一）集體土地使用權流轉契約糾紛 （二）宅基地使用權糾紛 三、土地徵收補償安置糾紛要點提示 （一）農用地轉為建設用地糾紛 （二）土地徵收糾紛 （三）征地補償安置糾紛 （四）征地房屋拆遷糾紛 四、農村土地承包經營權糾紛要點提示 （...
結合辦案實務中的重點、熱點與疑難問題，開展針對性的闡釋研究系我國農村土地承包制度與經營糾紛處理的最新教科書。目錄 第一章 土地承包經營契約訂立糾紛 土地承包經營契約的成立——湟中縣總寨鎮逯家寨村民委員會與青海崑崙山特種動物養殖...
第十二章承攬契約608 下冊 第十三章建設工程契約661 第十四章保管、倉儲契約741 第十五章委託契約793 第十六章行紀、居間契約864 第十七章抵押、質押契約919 第十八章保證契約992 第十九章定金契約1073 第二十章土地承包契約1116 第二...
二十、致租賃契約提前解除的承租方應否承擔免租期的租金 二十一、出租人對其出租土地上的報建是否負有法定的督促義務 二十二、如何區分農村農用土地租賃契約與農村農用土地承包契約 二十三、在農用土地上設立垂釣中心是否是一種非農建設...
(二)關於土地承包經營契約簽訂後土地承包經營權糾紛的受理問題 (三)關於土地承包經營權侵權糾紛的受理問題 (四)關於土地承包經營權流轉糾紛的問題 (五)關於農民承包土地的徵收補償費用分配問題 (六)關於土地承包經營權繼承的問題 (七)...
《經濟糾紛法律實務》是2001年農村讀物出版社出版的圖書，作者是劉志蘇等。內容介紹 本書是實用法律系列中的《經濟糾紛法律實務》分冊。從有關契約法的問題，有關土地承包經營的法律問題，有關企業承包，租賃的法律規定，經濟糾紛解決的方法...