前期物業服務契約是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協定,是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。...
前期物業管理(preceding stage of property management)是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理契約》生效時止的物業管理。
物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾,為物業服務契約的組成部分。物業服務契約應當採用書面形式。第九百三十九條 建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務...
也稱“物業管理服務契約”,是委託方和物業服務企業在根據《中華人民共和國契約法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業...
《物業服務契約文書分類詳解》是中國法制出版社出版的圖書,由蘇寶煒編著。... 《物業服務契約文書分類詳解》是中國法制出版社出版的圖書,由蘇寶煒編著。
第二條 前期物業管理招標投標,是指在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業,契約約定對物業管理區域內房屋及...
委託管理的物業構成細目見附屬檔案一。 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
《物業管理法研究》是2006年中國民主法制出版社出版的圖書,作者是許步國。該書全面系統地探討了業主自治管理機構的權利、前期物業管理、物業服務、物業的使用與維護、...
條例規定,建設單位承擔前期物業服務責任,前期物業服務契約期限最長不超過2年,具體期限在契約中約定。前期物業服務契約生效之日至出售房屋交付之日的當月發生的物業費,...
物業管理區域符合第十條規定情形的,建設單位和前期物業服務企業應當及時書面告知街道辦事處(鎮人民政府)。街道辦事處(鎮人民政府)應當在收到書面告知之日起三十日內...
普通物業契約是指由物業區域的業主委員會與物業服務企業訂立的物業服務契約,根據我國法律的相關規定,業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務契約,其權利義務直接及於...
(二)物業服務契約中免除物業服務企業責任、加重業主委員會或者業主責任、排除業主委員會或者業主主要權利的條款。前款所稱物業服務契約包括前期物業服務契約。
物業租賃契約是出租人與承租人就物業租賃事宜明確雙方的權利、義務的協定,也即以物業租賃為標的的契約。為了使物業租賃關係正常化、規範化和合法化,租賃物業時,當事...
《物業服務契約實務研究》是2007年法律出版社出版的圖書,作者是劉文清。本書主要對物業服務契約實務進行了詳細的介紹。...
3、“和平物業”前期物業服務終止時,有可能存在部分善後責任。 [1] 參考資料 1. 物業託管契約 .華律網.2010年08月18日 [引用日期2012-010-10] ...
適應穩定經營環境下最佳化管理服務的啟發性案例篇——“物業服務技術案例篇”,共3章內容:物業服務關係與維護、前期介入與前期服務、物業公共服務;適應法律秩序破壞情形...
街道辦事處(鄉鎮人民政府)具體負責本轄區內物業管理工作的指導、協助和監督,協調物業管理與社區管理、社區服務的關係,協調建設單位與前期物業服務企業、業主與物業服務...
建設單位和前期物業服務企業應當協助業主大會籌備組工作,提供業主名冊、物業的基本資料(包括物業建築物、設施設備和相關場地等)和已籌集的專項維修資金情況等檔案資料,...
現將《舟山市前期物業管理招標投標暫行辦法》印發給你們,請認真貫徹執行。... 及中標人現場答辯時所承諾內容、評標小組的綜合性改進意見等,簽訂前期物業管理委託契約...
原告燕僑物業公司訴稱,原告自2003年6月1日先後依據《香山藝墅物業管理委託契約(前期)》和《香山藝墅物業服務契約》的相關約定,負責香山藝墅小區的物業管理服務。被...
具體內容包括物業管理基礎理論、物業服務企業、業主自治管理、物業管理招標與投標、物業服務契約、早期介入與前期物業管理、物業的承接查驗與入住管理、物業服務企業的...
則再審查物業服務契約的簽訂是否得到業主大會的批准或授權,業主委員會的成立是否符合法定程式;在業主委員會成立前,是否由開發建設單位同物業管理企業簽訂前期物業服務...
本書為《全國物業管理師執業資格考試攻略》之《物業管理實務》。本書分為十五個部分,即物業管理企業、物業管理招標投標、物業管理契約、早期介入與前期物業管理、物業...
物業管理糾紛案例實務與典型案例釋疑目錄 編輯 第一章 前期物業服務1.建設單位與物業服務有限公司簽訂的《前期委託物業服務契約》對業主是否有約束力...
協調全市物業管理工作,擬定全市物業管理規範性檔案,住宅專項維修資金的管理,物業服務企業三級資質的初審,前期物業招投標,物業退出、承接工作的監督、指導,物業糾紛調處...
第二節前期物業服務契約75一、前期物業服務契約的概念75二、前期物業服務契約的特徵75三、前期物業服務契約的時效75四、前期物業服務契約的主要內容76...
市(縣)區物業行政主管部門負責轄區內物業管理活動的日常監管,住宅專項維修資金的管理,物業服務企業三級資質的初審,前期物業招投標,物業退出、承接工作的監督、指導,物...
未經業主大會同意,任何單位和個人不得改變物業管理用房的用途。前期物業服務契約終止時,物業服務企業應當將物業管理用房移交給業主委員會或者建設單位管理。