普通物業契約是一個經濟學術語。... 普通物業契約是指由物業區域的業主委員會與物業服務企業訂立的物業服務契約,根據我國法律的相關規定,業主委員會與物業服務企業...
物業租賃契約是出租人與承租人就物業租賃事宜明確雙方的權利、義務的協定,也即以物業租賃為標的的契約。為了使物業租賃關係正常化、規範化和合法化,租賃物業時,當事...
也稱“物業管理服務契約”,是委託方和物業服務企業在根據《中華人民共和國契約法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業...
物業服務契約是指物業服務企業與業主委員會訂立的,規定由物業服務企業提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理以及維護相關區域內環境衛生和...
前期物業服務契約是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協定,是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。
物業服務契約有約定的,物業服務費可以預收,預收時間一般不超過半年。 第十三條物業服務收費按法定房屋產權面積(不含與住宅配套的儲藏室面積)計收。 普通住宅小區內改...
委託管理的物業構成細目見附屬檔案一。 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
託管包括很多種,物業託管只是其中的一種,物業託管契約是業主託管房屋等財產所簽訂的雙方協定。中文名 託管 外文名 trustte 物業託管契約...
與反映物業保險契約主要內容的基本險和附加險不同,對於物業保險契約的某些內容,投保人或被保險人可以與保險人協商,自由約定,而不必像基本險和附加險那樣採用格式...
《物業管理契約文本》根據我國物業管理相關的一些規定和國外一些先進的物業管理項目的做法,結合實踐中積累的經驗,匯集了比較適合我國實際情況的物業管理契約。主要包括...
《物業服務契約文書分類詳解》(作者蘇寶煒)闡述由淺入深,由理論到實踐,循序漸進,並配有相應的示例,既可操作,又很實用,更便於理解和掌握。同時把整體運作思路、...
中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權,股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行,但股東在本抵押契約項下對...
物業服務契約的性質是民事契約,但是,由於我國的物業管理行業產生於住房制度的改革,所以我國物業服務契約從產生開始就受到較大的行政干預,因此,明確物業服務契約的性質,...
[摘要]:由於物業管理契約糾紛關係複雜,涉及到多方面的法律主體,各方的權、責、利不清,並且目前此類法律法規欠缺、可操作性不強,制度設立的科學性也有待於實踐...
三、物業管理法律制度的基本原則四、物業管理中的法律關係五、物業管理常見糾紛及對策第二部分 物業服務糾紛司法解釋條文釋義第一條 [物業服務契約對業主的效力]...
《物業管理實用契約文書的訂立與管理》不僅可以作為物業管理企業高層決策領導、中層管理人員工作參考用,還可以供廣物業管理企業基層操作人員作為日常工作的依據和服務標準...
《商業物業租賃契約法律實務》由孫巍、張歆偉著:商業物業租賃契約在觀代生活中相當普遍且與人們的生活密切相關。本書通過大量的案例,對商業物業租賃中涉及的租賃期限...
原告燕僑物業公司訴稱,原告自2003年6月1日先後依據《香山藝墅物業管理委託契約(前期)》和《香山藝墅物業服務契約》的相關約定,負責香山藝墅小區的物業管理服務。被...