物業保險契約是保險關係雙方當事人之間訂立的一種具有法律約束力的契約。具體來說,物業保險契約是當事人一方(投保人)的繳納保費義務,另一方當事人(保險人)在保險...
物業保險是指物業管理企業向保險人交付保險費,雙方建立保險契約,在契約規定範圍內的事由,事故,災害發生後,由保險人在契約規定範圍內承擔賠償或給予保險金責任的一種...
物業責任險是指保險公司向物業管理企業收取保險費,承擔物業管理企業因管理或從事管理的過程中的疏忽或過失造成第三者人身傷亡或財產損失,依法應由參加物業管理責任保險...
(7)維修基金的管理和使用。(8)房屋保險的相關約定。(9)違約責任的約定。3.售房單位在與商品住宅購房人簽訂的買賣契約中應當包含前期物業服務契約約定的內容。...
物業租賃契約是出租人與承租人就物業租賃事宜明確雙方的權利、義務的協定,也即以...①稅收與保險費的分擔。當今各國越來越多的租約中包括一個“稅收分擔”的條款。...
物管費是物業管理費的簡稱,是物業管理公司依據物業管理服務契約為物業使用人或...(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。...
物業管理費,是物業管理公司依據物業管理服務契約為物業使用人或所有人提供物業管理...(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。...
包括立法的原則和條文; 物業管理本身是一種主體平等的委託契約關係,而非上下級...3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用,按照乙方與保險公司簽定的保險單和...
物業管理項目是指物業管理企業接受業主(或使用人)委託按物業管理委託契約約定的需...②人事福利費用,包含勞動保險、福利、醫療和住房公積金等。③管理機構行政辦公費用...
第五章 風險管理類契約解析第一節 物業服務風險管理第二節 物業服務與保險第三節 物業財產保險相關知識介紹第四節 物業服務保險契約文本示例...
15)抵押當事人約定對抵押房地產保險的,由抵押人為抵押的房地產投保,保險費由...因此,物業抵押中,如果法律或契約沒有特別規定,則抵押權的效力不僅及於物業自身,...
三、風險防範的對策第一章 物業管理項目承接風險一、招投標過程中的風險防範二、物業契約簽訂中的風險防範三、接管物業中的風險防範四、新舊物業交接中的難點與對策...
抵押標的如果是房產、船舶等不動產,抵押契約當事可以約定對該標的投保。在抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上,保證了抵押權人債權得以...
物業管理師指按照物業管理服務契約約定,通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施...第八章 保險知識與套用第九章 社會學知識與套用第十章 建築工程知識與套用...
(二) 事實上的物業服務契約(三) 物業服務契約的效力專題七:物業服務契約的履行...(四) 保險櫃失竊案(五) 樓頂墜物案(六) 賓士車被砸案(七) 膠水傷害案二...
3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積,即所謂地毯...驗房的內容主要包括:物業是否與契約約定的一致;所售房屋裡的家具等是否已搬空;...
第二章業委會與物業公司常見法律糾紛 案例一:物業公司訴業委會解除物業服務契約決議無效析業主權利的 行使 一、基本案情 二、律師辦案基本思路 三、證據材料...
商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關,特別是與工商貿易、 金融保險、...前期物業服務契約和契約行使管理權,運用現代管理科學和先進技術,以經濟手段對物業...
7、契約雙方認為應當約定的其他事項:如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用...3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積,即所謂地毯...
三、物業契約簽訂中的風險防範113四、接管物業中的風險防範113相關連結 物業接...九、購買保險133十、事件和損害發生後應積極面對133第四節 公共環境的風險及...