物業租賃契約是出租人與承租人就物業租賃事宜明確雙方的權利、義務的協定,也即以物業租賃為標的的契約。為了使物業租賃關係正常化、規範化和合法化,租賃物業時,當事...
物業租賃有廣義和狹義兩種含義:廣義的物業租賃,不僅有房屋租賃,而且也包括土地使用權的租賃;狹義的物業租賃,僅僅是指房屋租賃。房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人...
本教材第一單元介紹了租約簽訂前的準備工作,涉及兩個學習任務;第二單元介紹了租賃契約的簽訂與執行,編寫了三個學習任務;第三單元為物業服務企業中介服務,涉及三個學...
《商業物業租賃契約法律實務》是2012年10月1日中國法制出版社出版的圖書,作者是孫巍,張歆偉。...
租房契約(The contract that rent a house),又稱房屋租賃契約,是指住房出租人...這要看雙方在契約中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付,則承租人不能...
物業租賃管理是指按照社會主義市場經濟體制的客觀要求以及租賃雙方簽訂的租賃契約,依法對物業租賃的主體和客體、租金與契約進行的一系列管理活動。物業租賃管理包括國家...
要在國家和地方有關政策法規及物業管理契約規定的範圍內合理使用,並有自覺維護的...因此,業主在出租物業時應注意將承租人遵守公共契約作為租賃契約的條款之一,而且...
但如雙方在契約中對於此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業管理費。在房屋正式交割前,交易雙方應當簽訂一個《租賃契約》,這對雙方都有好處。簽訂契約看...
房屋出租契約又叫房屋租賃契約,是當事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此...如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來...
也稱“物業管理服務契約”,是委託方和物業服務企業在根據《中華人民共和國契約法...其涉及到若干有名契約和無名契約的內容,主要有僱傭契約、保管契約、租賃契約、...
租賃雙方達成協定,除了簽署正規的《房屋租賃契約》之外,對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要...
對租賃契約進行管理,契約的中止、續簽、延期、作廢、變更等進行管理,可以進行實時查詢統計收費管理物業收費管理信息系統是整個綜合物業管理信息系統的日常業務管理模組,...
三人行租賃託管服務中心非中介,全稱是廣州三人行物業管理有限公司,屬於物業管理公司,不收取中介佣金,收取的是託管服務費。...
示例8 有償保管契約示例9 物業項目停車服務契約示例10 豎井資源有償使用契約第三節 租賃經營類契約文本示例示例11 房屋出租委託契約...
基本條款是物業保險契約的法定記載事項,通常印刷在標準保險單上,以明示保險人和...這一點是任何其他經濟契約,諸如買賣契約或租賃契約所不具有的。二、物業保險契約...
居住物業管理區域內的居住房屋,不得出租用作單位的集體宿舍。第十二條(租賃契約)居住房屋租賃,租賃當事人應當依法訂立書面租賃契約。租賃契約包括下列主要內容:...
物業管理費,是物業管理公司依據物業管理服務契約為物業使用人或所有人提供物業管理...(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業財產保險(火險、災害險等)及...
抵押人應當將租賃情況告知抵押權人,並將抵押情況告知承租人,原租賃契約繼續有效...物業抵押的對內效力即對物業抵押當事人的權利義務的影響,是抵押權的主要的基本...
企業國有資產法》的相關規定,為進一步規範我區區屬企業公有物業出租行為,結合...由出租方和承租方簽訂租賃契約;若承租意願人有兩個或兩個以上的,一般按照市場...
物管費是物業管理費的簡稱,是物業管理公司依據物業管理服務契約為物業使用人或...(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業財產保險(火險、災害險等)及...