保修金擔保,是保證人受承包人的委託向發包人提供保修保函,保證承包人在工程竣工驗收時提供保修義務的擔保。
基本介紹
- 中文名:保修金擔保
- 類型: 術語
保修金擔保,是保證人受承包人的委託向發包人提供保修保函,保證承包人在工程竣工驗收時提供保修義務的擔保。
保修金擔保,是保證人受承包人的委託向發包人提供保修保函,保證承包人在工程竣工驗收時提供保修義務的擔保。保修金擔保定義:保修金擔保,是保證人受承包人的委託向發包人提供保修保函,保證承包人在工程竣工驗收時提供保修義務的擔保。...
4.特殊規定:工程結算時,若業主未把保修金全部支付給承包商,業主則不能要求承包商提交工程質量保修擔保。目標和意義 建立工程質量保證擔保制度,目標是用市場經濟的辦法規範工程建設中各種行為,形成有效的調控機制和保障體系。用信用保證...
第二十二條 工程款支付保證擔保的擔保金額應當與承包履約保證擔保的擔保金額相等。第二十三條 工程款支付保證擔保有效期的截止時間為發包人根據工程承包契約的約定完成了除工程質量保修金以外的全部工程結算款項支付之日起30天至180天。第...
工程擔保制度是工程建設領域的一項國際慣例,是國外工程風險管理的主要方法。最早起源於美國。主要類型有投標擔保、履約擔保、業主支付擔保、付款擔保、保修擔保、預付款擔保、分包擔保等10種,擔保人大體上有4種模式:由銀行充當擔保人,...
《山東省新建物業質量保修金管理辦法》是為了加強全省新建物業質量保修金管理,維護相關業主的合法權益,保障相關物業在保修期內的正常使用和維修而制定的辦法。辦法全文 第一章 總則 第一條 根據《山東省物業管理條例》和有關法律法規,...
浙江省人民政府於2007年4月20日頒布實施的一部行政規範性檔案。全文 第一條 為了加強物業保修金的管理,保障物業正常維修和使用,維護業主的合法權益,根據《浙江省物業管理條例》和國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本辦法。第二...
3、房屋質量保修保證擔保反擔保 (1)要求施工方的工程項目辦理裝修保證擔保,並將各項裝修保證擔保的反擔保保證金作為房屋質量保修保證擔保反擔保的依託;(2)以良好的信譽設立第三方連帶責任保證反擔保。4、裝修保證擔保的索賠 發生保函...
2007年12月5日,成都市房產管理局以成房發〔2007〕82號印發《成都市新建住宅物業保修金監管實施細則》。該《實施細則》分總則、新建住宅物業保修金的交存、新建住宅物業保修金的墊支使用、新建住宅物業保修金的提存、新建住宅物業保修金的...
《富陽市住宅物業保修金管理辦法》已經市政府第26次常務會議討論通過,現印發給你們,請各鄉鎮人民政府,各街道辦事處,市政府各部門、各直屬單位遵照執行。檔案內容 杭府法備告[2009]17號 富陽市人民政府:你市上報的規範性檔案《關於...
向業主保證與工程項目有關的工人工資、分包商及供應商的費用,將按照契約約定的由承包商按時支付,不會給業主帶來糾紛。5、其它擔保:支付擔保、保修擔保、承包擔保、分包擔保、保留金擔保、帳戶透支擔保、銀行委託擔保等。
寧夏蓮福建設工程擔保有限公司於2019年11月01日成立。法定代表人王菡,公司經營範圍包括:從事非融資性擔保業務(工程建設契約保證、工程預付款保證、投標保證、農民工工資支付保證、工程質量保修金保證、工程契約履約保證、業主工程款支付保證...
第三條 市房產行政主管部門是全市物業保修金的主管部門,並設立物業保修金監管機構,負責全市物業保修金的歸集、使用、監督管理工作。第四條 本辦法所稱物業保修金是指開發建設單位按照規定比例,向物業保修金監管機構一次性交存,作為住宅...
寧夏乾升建設工程擔保有限公司於2019年07月18日成立。法定代表人錢心安,公司經營範圍包括:從事非融資性擔保業務(工程建設契約保證、工程預付款保證、投標保證、農民工工資支付保證、工程質量保修金保證、工程契約履約保證、業主工程款支付...
寧夏中金科瑞建設工程擔保有限公司於2020年01月02日成立。法定代表人劉濤,公司經營範圍包括:從事非融資性擔保業務(工程建設契約保函、工程預付款保函、投標保函、農民工工資支付保函、工程質量保修金保函、工程契約履約保函、業主工程款支付...
(三)對行業誠信評價等級較高的建設單位可在應擔保金額基礎上降低擔保金額,具體由省行業主管部門規定。第五條 建設單位工程款支付擔保的有效期截止時間為建設單位根據契約約定除工程質量保修金以外的全部工程結算款項應支付之日起30天至180...
主要經營範圍為:企業融資擔保;工程項目擔保(建設工程招投標、預付款、工程款支付、承包履約、意外賠償及保修金擔保);訴訟保全擔保;貿易業務擔保;產權投資及綜合消費貸款擔保;個人購房按揭;金融創新業務擔保;再擔保、項目投融資及顧問...
建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包契約中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、...
工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工契約的履行而進行的一種擔保。但質量保證金,是承包人根據建設單位的要求,在建設工程承包契約履行前,交付給建設單位,用以保證施工質量的資金,一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題;而...
質量保修金是指發包人與承包人在建設工程施工契約中約定,於建築工程竣工驗收合格並交付使用後,從發包人應付工程款中預留一定比例的金額用以維修建築工程出現的質量缺陷,主要是為了擔保竣工驗收後的質量問題。最低保修期限 根據2000年1月...
相對於質量保修金而言,質量保證金的認定和處理就比較複雜一些。這首先是因為對於質量保證金這一概念的內涵究竟是什麼在理解上有分歧。質量保證金,因其中有保證二字,使人聯想到擔保法上的保證,因而可能將其解釋為一種擔保。比如,質量...
第五條 推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預留保證金。第六條 在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。第七...
禁止利用房屋專項維修資金從事國債回購、委託理財業務或者將購買的國債用於質押、抵押等擔保行為。第二十二條 下列資金應當轉入房屋專項維修資金滾存使用:(一)房屋專項維修資金的存儲利息;(二)利用房屋專項維修資金購買國債的增值收益;(...
質量保函的擔保金額一般為契約金額的5%--10%,有效期由雙方根據交易需要協商確定。適用範圍 1、適用於工程承包、供貨安裝等契約執行進入保修期或維修期、業主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務的情況。2、在工程承包、供貨安裝等...
福建省閩西金控集團有限公司於2019年08月07日成立。法定代表人袁俊,公司經營範圍包括:對金融產業投資;對公開交易證券類投資;對非證券類股權投資;資產管理;股權投資管理;從事工程保修金擔保、工程履約擔保、工程支付擔保、投標擔保、...
因此,定金除了具有擔保債履行的功能外,還具有立約功能、成約功能、證約功能和維護契約關係、預防隨意毀約的功能。而這些功能是保證金不具備的。還應看到,保證金留存或提存的時間和數額是沒有限制的。雙方當事人可以自行約定在契約履行...