基本介紹
- 中文名：二奶專家
- 外文名：pseudo-scholars
- 實質：開發商及相關利益集團的代言人
- 時間：2007年8月
基本概述,伎倆套路,信息之困,經濟規則,社會現狀,新詞速遞,相關詞條,
基本概述
那些表面上看似與開發商唱反調，背後卻與開發商勾肩搭背的專家學者。這些學者通過自己的專業知識，以翔實的數據和系統的理論，鼓吹房價還要在幾年內上漲幾何，奉勸人們及時購買，早買早“超生”。
二奶專家——含貶義
二奶專家——含貶義伎倆套路
無論是平民百姓，還是政府官員，都不可不關心房事。房事集聚了天下眾多的資金，集聚了天下最會投機和最不會投機、短時間暴富和長期苦大仇深的人群，因而，時刻牽動著普通百姓和決策層的敏感神經。 房事除了帶給少數既得利益者的是快感之外，帶來更多人群的則是索然無味的苦悶、擔憂和痛苦。房事從來沒有像今天這樣影響乃至左右人們的生活，也從來沒有像今天這樣給眾多人群心理上留下如此之深的陰影。不可否認的是，房事正在走入一場困局。
二奶專家
二奶專家在信息不對稱的市場，強者更強，弱者更弱，公眾很容易成為待宰的羔羊。
房地產市場，就是這樣一個信息嚴重不對稱的市場。無論是掌握政策信息的地方政府、有關部門，還是掌握市場信息的開發商們，出於自身利益的考慮，都不原意將相關信息公之於眾。開發商壟斷了相關信息，他們根據自身的價值取向決定哪些信息應該公布於眾，哪些應該作為秘密守口如瓶。為了利益最大化，開發商們也不斷通過製造虛假信息等手段，製造供不應求的假象，藉助公眾之手抬高房價。
這些專家、學者似乎比二奶更鐘情於開發商們，他們以近乎殉情的投入為開發商們鼓吹。這種靠出賣良知牟取蠅頭小利的做法，成為房地產市場中的奇特景象。無論開發商們的觀點多么荒唐，專家學者們都能為之找到理論基礎，加以更具體更系統的闡述。房地產泡沫還沒有破滅，一些專家學者道德的泡沫就已經破滅。
二奶專家更多牽動著房產信息
二奶專家更多牽動著房產信息還有一種專家學者，表面上看，他們從頭至尾都在與開發商唱反調，他們以明顯站不住腳的論據和前後矛盾的邏輯唱衰房價，背後則與開發商們勾肩搭背，把酒問盞。這種做法不過是幫助開發商們鼓吹的另一種形式罷了。與那些厚顏跟著開發商溜須拍馬者相比，這些專家學者更聰明。他們在贏得金錢的同時，也為自己在公眾中贏得了良好的口碑。他們坐在豪華房子裡充當公眾的代言人，出書、作報告、趕場子，忙得不亦樂乎。這些學者對於房地產市場的真相從來都閉口不談，他們深知哪些是能講的，哪些是不能講的，挑選非要害處猛擊而對造成中國房地產亂局的根本原因完全繞開。面對既得利益集團在房地產市場中構築的強大利益鏈，這種做法帶給公眾的信息同樣是危險和錯誤的。
信息之困
清理一下房地產市場，有多少不良專家、學者在對著開發商賣唱。一位有獨立人格的專家或學者，他的立場和觀點，應該是基於事實、良知而非利益。俄羅斯數學家格里高利·佩雷爾曼解決了龐加萊猜想，卻拒絕百萬美元獎金和菲爾茲獎，這種獨立於利益之外，不受利益束縛的超然態度，才是學者們應該持有的態度。問題是，在浮躁主宰學術界的今天，那些跟在開發商後面撿破爛的專家、學者，原意放棄那點蠅頭小利，重新提起扒得精光的褲子，撿起自己的良知做人、做學術。 房地產市場信息的混亂，並不都是二奶專家、學者的功勞，與一些官員的價值取向亦不無關係。國家調控政策剛一出台，一些官員立即站出來“澄清”，中央的目的意在穩定房價而不是打壓房價，既讓開發商放心，也讓公眾死了等待房價下跌的心。在一些公眾比較關注的論壇上，一些官員更是立場鮮明。比如，2005年8月27日，在南通舉行的“巨觀調控下的江蘇地產”論壇中上，建設部的一位專家坦言，國家關於房地產業的一系列新政出台後，儘管部分地區商品房銷售出現價格波動，但中國房地產業中長期看好不會改變，未來市場房價不會下降。有些地方政府的官員也紛紛挺身而出直言本地房價不高，不會因為調控而下跌。
二奶專家的出現打亂了市場信息
二奶專家的出現打亂了市場信息在信息嚴重不對稱的情況下，官員的這種表態所起的作用顯而易見，它對居高不下的房價起了強大的支撐作用。一些信心和心理防線被摧毀的公眾，不得已淪為房奴，任憑相關利益集團敲骨吸髓。攪亂信息再渾水摸魚，成為一些官員和開發商們的管用手法。
有些信息之所以混亂不堪，是由不同部門之間的價值取向不同導致的。比如空置率，相關信息公眾至今不得而知，因為有關部門自己都沒有搞清楚，國家統計局與建設部在這一問題上一直打架。國家統計局認為，空置面積是指報告期末已竣工的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售和出租而未售出或租出的房屋面積。而建設部則認為，竣工1年以內的作為待銷商品房，1年以上3年以內的作為滯銷商品房，3年以上才被作為空置積壓房。
顯然，依照這兩種標準來算，建設部得出的空置率會遠遠小於統計局公布的空置率。由於在空置率理解上爭執不下，對於統計部門公布的空置率，建設部乾脆玩起了太極。建設部有關人士在《中國經濟周刊》曾說：“空置率不管是百分之多少，是算不出來的。因為國外空置率有嚴格的分子、分母界定，而分子分母跟國外特別不一樣，所以怎么算都不合適。”太極手一推，算出空置率似乎就成了難以完成的任務。言外之意，既然空置率是算不出來的，你統計局不管怎么忙活，得出的數據都是不可信的。
經濟規則
房地產市場由於信息不對稱而無法通過市場自身的調節趨於理性和健康，一些官員卻再三強調靠市場調節，認為只有這樣做才符合市場經濟的規則，這些官員仿佛在一夜之間成了市場經濟規則的捍衛者和守護者，而他們心裡清楚得很，他們在以怎樣的力量影響乃至左右房地產市場，在以怎樣的力量挾持房地產市場向自己所追求的方向發展。這個市場早已被扭曲得面目全非。 廣東省“兩會”期間，廣東省人大代表朱列玉建議通過開發商公開房屋成本價、有關政府部門出台購房指導價和最高限價的方式來控制地產行業的暴利行為，建議政府要求開發商將房屋的成本價向全社會公開。應該說，這種呼籲代表了公眾對房地產市場相關信息增加透明度的企盼。然而，廣東省建設廳給出的答覆卻是：全部“否決”。理由是：政府對市場定價過分干預，容易對市場經濟規律造成破壞。問題是，一些地方政府與開發商合謀，推動房價非理性上漲，算不算是對市場的“過分干預”和“對市場經濟規律”的破壞。
二奶專家擾亂了信息經濟規則
二奶專家擾亂了信息經濟規則在這樣一個信息嚴重不對稱的市場，在這樣一個政府毫不作為的市場，市場這隻看不見的手根本發揮不了作用。所謂的靠市場自行調節，只能是一種掩蓋自身不作為的藉口罷了。
社會現狀
房奴、梨花體、熊貓燒香、學術超男，這些新辭彙已經成為日常用語的一部分。教育部在其官方網站發布《2006年中國語言生活狀況報告》，列出了171條漢語新詞語選目，其中收集了近年流行的各種新生辭彙。 《2006年中國語言生活狀況報告》中的171條漢語新詞引起熱烈討論，其中絕大部分網友紛紛表示自己對其中大部分新詞並不了解。專家們似乎更傾向於，不用對新辭彙加以過多關注，因為語言本身是一個自然而然的過程，而大多數中學語文教師並不鼓勵新辭彙進入作文。
二奶專家的社會現狀
二奶專家的社會現狀教育部公布了這171條新詞，可能與中國小語文教學、教材有關，可能暗示這些新詞可以進入語文教學、教材中。新辭彙總是層出不窮地產生，有些留了下來，有些被淘汰，是一個自然而然的過程，是無法阻擋和禁止的，也沒辦法認可或者不認可。那些能留下來的新詞，是無法被其他辭彙替代，表達效果非常好，並被老百姓接受的辭彙，但更多的新詞則被淘汰。教育部公布的171條新詞，到底有多少能留下來，這是值得懷疑的，所以對辭彙，是沒有一個部門能夠“管”的，語言的生長是一個自然現象。
新辭彙的產生會沖澹漢語的特質，比如網路語言確實影響了漢語，但它更多的是豐富了漢語的表達，而不是“異化”了漢語。教育部門不用管理“新辭彙”，只能客觀描述它。而對中小學生作文對新辭彙的運用，教育部門可以引導他們使用更好的辭彙表達，而不能簡單阻止他們使用，但如果教師不懂，這是教師的問題。
網路用語和流行語在中學生平時生活交流中使用非常頻繁，而且時常出現在他們的作文中，但一般並不鼓勵這樣一種“創新”。此次教育部公布171條漢語新詞，除了“八榮八恥”等個別辭彙，大部分也只是在一部分人群中流行，其實並不具有廣泛代表性，如果用在作文中，別說語文老師看不懂，相信大部分學生也並不了解真正含義。171個辭彙其實只是這幾年流行的辭彙的冰山一角，每天都有新辭彙在產生，但他們中到底有哪些能夠流傳下去，這值得懷疑。漢語幾千年留下的豐富辭彙，足夠學生在作文中靈活運用，用流行語反而會引起誤解。
新詞速遞
半糖夫妻：同城分居的婚姻方式，即夫妻二人在工作日獨自生活，周末共同生活。
吊瓶族：本不需要打吊針卻堅持要打吊針的患者。
灰色技能：某些企業要求畢業生具備的諸如喝酒、唱歌、搓麻、打牌等有特殊要求的技能。
凍容：20歲左右的年輕女孩希望凍結青春，早早開始抗老歷程。
獨二代：4-2-1家庭，即獨生子女的父母也是獨生子女。
海綿路：會“喝水”的新型路，它像海綿一樣迅速吸收地面所有水分。
社會流行新詞速遞諾亞規則：上帝曾告訴諾亞修建一艘方舟來躲避災難。現指共同採取切實可行的措施抑制全球變暖的趨勢。
跑酷：Parkour音譯，指把整個城市當作一個大訓練場，一切圍牆、屋頂都成為可以攀爬、穿越的對象。
捧車族：買得起車用不起車，寧可把車“捧”起來閒置，美其名曰“捧車族”。
7時代：指人民幣對美元匯率“破8”，進入“7時代”。
擒人節：是指在情人節，沒有情人的人臨時搭夥過節。
曬客：曬客就是一個把自己的生活、經歷和心情展示在網上，與他人分享的人群。
威客：威客的英文是Witkey（wit智慧、key鑰匙），憑藉自己的創造能力在網際網路上幫助別人而獲得報酬的人。
微笑圈：微笑圈是奧運志願者佩戴、承諾為奧運服務的塑膠手環。
印客：也稱IN客，以網際網路為聯繫渠道，把網民所寫的、畫的、摘錄的任何文字和圖片變成具有永久保存價值的個性化印刷品。
