中國主要城市住宅市場差異

《中國主要城市住宅市場差異》是2008年清華大學出版社出版的圖書，作者是龍奮傑。

基本介紹

• 中文名：中國主要城市住宅市場差異
• 作者：龍奮傑
• 出版社：清華大學出版社
• 定價：39.5 元
• ISBN：9787302181514

內容簡介

本書基於中國主要城市的住宅市場統計數據，結合城市的社會經濟發展狀況，利用經濟學方法深入研究了中國主要城市住宅市場發展差異的成因，揭示了在中國特有的社會和經濟環境中協調發展住宅市場和城市社會經濟的理論基礎，為各級政府制定政策提供參考建議。本書主要內容包括： 緒論，文獻綜述，城市發展與住宅市場的理論研究，城市住宅市場差異的統計分析，城市發展與住宅意願支付價格的實證研究，城市住宅供給彈性的實證研究，城市發展、住宅供給與城市增長的實證研究，住宅市場差異背景下的政策選擇以及結論與建議。

本書可作為大專院校及相關研究機構的教材和參閱資料，也可供各級政府領導和社會經濟與住宅市場的研究與決策人員參考使用。

目 錄

1 緒論

　1.1 研究背景

　　1.1.1 住宅市場與城市發展的相互作用

　　1.1.2 政府調控住宅市場缺乏系統的理論支撐

　1.2 研究意義

　　1.2.1 理論意義

　　1.2.2 現實意義

　1.3 研究內容與研究方法

　　1.3.1 研究目標與內容

　　1.3.2 研究特點與研究方法

　1.4 研究的技術路線與結構安排

2 文獻綜述

　2.1 住宅市場與城市發展

　　2.1.1 住宅市場

　　2.1.2 城市發展

　　2.1.3 相互關係

　2.2 住宅需求研究

　　2.2.1 住宅需求及其量測

　　2.2.2 住宅需求影響因素研究

　2.3 住宅供給及相關研究

　　2.3.1 住宅供給彈性研究

　　2.3.2 住宅供給與城市增長研究

　2.4 相關研究總結

　　2.4.1 國外相關研究成果

　　2.4.2 國內相關研究成果

　2.5 結語

3 城市發展與住宅市場的理論研究

　3.1 理論基礎

　　3.1.1 城市發展與住宅市場的關係

　　3.1.2 研究架構

　3.2 城市發展與城市住宅意願支付價格

　　3.2.1 假設條件

　　3.2.2 模型基礎

　3.3 住宅供給彈性計算及影響因素

　　3.3.1 計算方法

　　3.3.2 影響因素

　3.4 住宅供給與城市增長

　　3.4.1 表征城市增長的指標

　　3.4.2 住宅供給與城市增長的關係

　3.5 住宅市場差異與政策選擇

　3.6 結語

4 城市住宅市場差異的統計分析

　4.1 住宅價格與住房支付能力

　　4.1.1 住宅價格及其評價標準

　　4.1.2 住房支付能力

　　4.1.3 房價收入比分析

　4.2 城市住宅市場的需求與供給

　　4.2.1 需求量與供給量

　　4.2.2 需求與供給彈性

　4.3 住宅市場結構

　　4.3.1 住宅市場結構及其均衡

　　4.3.2 供給結構分析

　4.4 住宅市場差異的城市分類與分析

　　4.4.1 住宅價格差異

　　4.4.2 住宅價格增長差異

　　4.4.3 住宅供給彈性差異

　4.5 結語

5 城市發展與住宅意願支付價格的實證研究

　5.1 理論模型及其適用性

　　5.1.1 理論適用性

　　5.1.2 實證模型

　　5.2 實證分析

　　5.2.1 變數選擇與數據來源

　　5.2.2 單變數模型的實證分析

　　5.2.3 多變數模型的實證分析

　　5.2.4 實證結果分析

　5.3 住宅意願支付價格估計及城市差異分析

　　5.3.1 工資水平與城市生活質量貢獻指數

　　5.3.2 住宅意願支付價格指數與住宅意願支付價格估計

　　5.3.3 住宅意願支付價格的城市差異分析

　5.4 結語

6 城市住宅供給彈性的實證研究

7 城市發展、住宅供給與城市增長的實證研究

8 住宅市場差異背景下的政策選擇

9 結論與建議

附錄

參考文獻

後記