不動產抵押信用

不動產抵押信用又稱不動產抵押放款。只能以房產、地產等不動產為抵押品而發放貸款的一種抵押放款。

銀行為了保證信貸資金的安全性和促使借款人及時歸還，在發放貸款時要求借款人或單位以房產、地產作為抵押品;借款契約生效後，被抵押的不動產在法律上歸貸款銀行所有;貸款到期後，如借款人不能按期歸還，銀行有權處理被抵押的不動產。不動產抵押信用有利於增強銀行資金的安全性、流動性，在西方資本主義國家銀行界很早就普遍採用。中國在改革開放後也採用了不動產抵押放款這種信用形式。