《中華人民共和國物權法》知識問答

內容簡介

私有財產的範圍包括哪些？個人可以對什麼樣的財產取得所有權？自己的財產被別人侵占了可以採取什麼措施保護自己的權利？國家徵收徵用私人財產應當符合什麼條件、履行什麼程式、給予什麼補償？撿到遺失物可不可以要求失主付給報酬？個人住宅用地使用權期限屆滿怎么辦？小區內的綠地、車庫、會所等到底歸誰所有？業主有沒有權利更換物業管理櫃榆凶公司？鄰居裝修房屋大動干戈你有沒有權利進行干預？……

本書以通俗易懂的語言，用活生生的事例或案例，向大眾百姓解讀《物權法》的主要內容，特別是與大眾百姓生活密切相關的內容。

本書的目的不在於探討學術問題，而在於幫助老百姓理解物權法，並學會運用物權法來保護自己的權利和利益，正當行使自己的物權，儘量避免各雄夜店種物權糾紛，建立和諧的物權關係。

圖書目錄

第一編總則

第一章基本原則

1．《烏員洪物權法》——一部與你我生活密切相關的法律

2．什麼是物權？它就在你身邊！

3．我們能否自己創設新的物權？

4．誰是物的所有權人？

5．物權法對國家、集體和私人財產平等保護的原則是如何規定的？

6．對物權的行使是否有某種限制？

第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅

1．房屋買賣一定要登記么？

2．不動產登記，應該到哪裡辦理？

3．登記機構應該履行哪些職責？

4．不動產登記簿具有什麼效力？不動產權屬證書具有什麼作用？不動產權屬證書與不動產登記簿之間有什麼關係？

5．登記資料是向社會公開的求奔捉束么？

6．如果不動產登記簿記載的物權歸屬等事項有錯誤，該如何處理？

7．期房買賣時，購房人應怎樣避免風險，保護自己的利益？

8．如果登記錯誤，登記機關是否應該承擔責任？

9．不動產登記費按照什麼標準繳納？

10．動產轉讓何時發生效力？

11．汽車轉讓是否需要登記？不登記會發生什麼後果？

12．動產交付除了直接交付還有哪些方式？

13．依人民法院、仲裁委員會的法律文書、政府的決定等而發生的物詢蒸奔熱權變動，該物變動何時生效？

14．因繼承或者遺贈發生的物權變動何時生效？

15．什麼是事實行為？因事實行為發生的物權變動何時生效？

16．對於物嘗幾權變動不需登記和交影臘龍付的特殊情況，物權法對依此獲得的物權有什麼限制？

第三章物權的保護

1．《物權法》規定的物權民法保護方式有什麼？這些特殊方式同侵權法的保護有怎樣的關係

2．《物權法》規定的物權確認是怎樣的一種物權保護方式？

3．財產被別人占有了，該怎么辦？什麼情況下可以行使返還請求權？

4．面對環境污染，物權人應如何保障自己的物權？

5．別人的行為或者財產對自己財產構成危險，可以採取什麼措施？消除危險請求的意思是什麼？

6．《物權法》中的損害賠償請求權有什麼特殊性？

第二編所有權

第四章一般規定

第五章國家所有權和集體所有權、私人所有權

第六章業主的建築物區分所有權

第七章相鄰關係

第八章共有

第九章所有權取得的特別規定

第三編用益物權

第十章一般規定

第十一章土地承包經營權

第十二章建設用地使用權

第十三章宅基地使用權

第十四章地役權

第四編擔保物權

第十五章一般規定

第十六章抵押權

第十七章質權

第十八章留置權

第五編占有

第十九章占有

附錄一中華人民共和國物權法

附錄二關於《中華人民共和國物權法（草案）》的說明

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基本介紹

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