預征土地增值稅

預征土地增值稅是在還沒有正確計算出房地產項目增值率的情況下，為確保稅款平穩，均勻的流入國庫，而採取的預先徵收土地增值稅的辦法。

基本介紹

• 中文名：預征土地增值稅
• 類型：稅種
• 隸屬：土地增值稅
• 國家：中國

按照目前房地產稅收政策，開發商需繳營業稅、土地增值稅、企業所得稅等。土地增值稅簡單理解就是開發一個項目獲得的利潤部分，這部分利潤將按一定比例繳稅。原本土地增值稅是在項目結束後徵收。

土地增值稅中重要的一點是土地增值稅稅率，它是土地增值稅的計算份額，土地增值稅稅率表是關於各種不同情況制定的相關表格指引，另外，土地增值稅預征率則是在還沒有正確計算出房地產項目增值率的情況下，為確保稅款平穩，均勻的流入國庫，而採取的預先徵收的辦法，通常按銷售收入的一定比例徵收。