《項目融資貸款評估操作實例》是2013年冶金工業出版社出版的圖書，作者是鄭明貴、郭世釗。
基本介紹
- 中文名：項目融資貸款評估操作實例
- 作者：鄭明貴、郭世釗
- 出版社：冶金工業出版社
- 出版時間：2013年5月1日
- 頁數：288 頁
- 開本：16 開
- ISBN：9787502462406
- 語種：簡體中文
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《項目融資貸款評估操作實例》共分9章，分別介紹了礦山併購項目融資貸款評估、稀土行業系統性融資規劃、工業技改項目融資貸款評估、房地產開發項目融資貸款評估、供水項目融資貸款評估、事業單位項目融資貸款評估、汽車4S店建設項目融資貸款評估、物流園建設項目融資貸款評估以及旅遊項目融資貸款評估九個項目融資貸款評估操作實例。這些實例來自作者科研項目和實際工作的部分成果，數據翔實可靠，針對性和可操作性強。
《項目融資貸款評估操作實例》可供銀行從業人員和企業管理人員閱讀參考，也可作為高等院校經濟類專業師生的參考書。
圖書目錄
導論
1礦山併購項目融資貸款評估
1.1項目摘要
1.1.1 項目名稱及委託單位
1.1.2研究工作的主要依據及範圍
1.1.3公司簡介
1.1.4可行性研究初步結論
1.1.5 主要技術經濟指標
1.2金屬市場分析
1.2.1鎢金屬市場分析
1.2.2銅金屬市場分析
1.2.3錫金屬市場分析
1.2.4鉛鋅金屬市場分析
1.2.5銀金屬市場分析
1.3礦區基本情況
1.3.1礦區位置、交通及自然地理
1.3.2 礦山設計、開採和資源利用情況
1.4礦區地質資源
1.4.1礦區地質概況
1.4.2礦石加工技術性能
1.4.3礦床開採技術條件
1.4.4礦區地質資源儲量
1.4.5 礦區地質資源評價
1.5建設規模及產品方案
1.5.1 大余礦山建設規模及產品方案
1.5.2 崇義礦山建設規模及產品方案
1.6項目總投資與成本估算
1.6.1項目投資估算
1.6.2成本與費用估算
1.7財務評價
1.7.1 大余礦山財務評價
1.7.2 崇義礦山財務評價
1.7.3 收購後財務分析
1.8融資方案
1.8.1股本結構與貸款規模
1.8.2還款方案與清償能力分析
1.8.3評估結論
2稀土行業系統性融資規劃
2.1項目摘要
2.1.1 融資規劃背景、框架及內容
2.1.2 融資規劃範圍與期限
2.1.3編制的主要依據與方法
2.2稀土及稀土行業的界定
2.2.1 稀土簡介與套用特徵分析
2.2.2稀土行業界定及產業鏈分析
2.2.3稀土產業發展趨勢與投資前景分析
2.3某省南方離子型稀土礦行業背景分析
2.3.1 稀土礦產資源基本信息
2.3.2全國及某省稀土行業發展現狀分析
2.3.3 某省稀土產業發展條件與瓶頸因素分析
2.3.4 小結
2.4某省稀土行業融資發展目標分析
2.4.1 主要思路與基本原則
2.4.2發展目標可行性分析
2.5某省稀土產業重大項目融資規劃
2.5.1 重大項目融資規劃依據
2.5.2 稀土資源綜合利用示範基地融資規劃
2.5.3 稀土深加工及套用重點項目融資規劃
2.5.4規劃實施的計畫和保障措施
2.6某省稀土行業融資供需分析
2.6.1 資金需求預測
2.6.2資金供給分析
2.6.3 未來融資可能出現的變化
2.7資金平衡方案和融資模式
2.7.1 資金平衡方案
2.7.2 融資模式設計
2.8銀行金融支持某省稀土行業方案設計
2.8.1 某省稀土行業系統性融資方案
2.8.2 某省稀土行業融資主體策略
2.8.3制度與信用建設方案
2.8.4銀行投融資的風險
3工業技改項目融資貸款評估
3.1項目建設單位承貸資格評價
3.1.1建設單位概況
3.1.2投資方及關聯企業情況分析
3.1.3企業信用與財務狀況
3.2建設項目基本情況評價
3.2.1項目建設概況
3.2.2項目建設條件
3.2.3項目建設合法性分析
3.2.4項目建設進展情況
3.3市場分析
3.3.1 國際市場分析
3。3.2 國內市場分析
3.3.3 產品目標市場分析
3.4項目投資估算
3.4.1項目總投資
3.4.2項目流動資金
3.5項目資本金及自籌資金籌措能力分析
3.5.1 固定資產投資項目資本金籌措能力分析
3.5.2流動資金自籌能力分析
3.6財務經濟效益評價
3.6.1銷售收入及稅金的估算
3.6.2成本費用估算
3.6.3利潤及分配
3.6.4財務盈利能力分析
3.6.5清償能力分析
3.7不確定性分析
3.7.1 盈虧平衡分析
3.7.2敏感性分析
3.8擔保能力分析評價
3.8.1擔保公司概況
3.8.2公司財務狀況分析
3.8.3擔保額度分析
3.8.4 小結
3.9貸款風險分析及控制策略
3.10項目貸款綜合效益分析
3.11評估結論
4房地產開發項目融資貸款評估
4.1項目摘要
4.2借款人資信評價
4.2.1借款人基本情況
4.2.2借款人股東情況
4.3項目基本情況評價
4.3.1項目建設概況
4.3.2項目建設合法性分析
4.3.3相關單位資質評價
4.3.4工程進度安排
4.4項目總投資及資金籌措分析
4.4.1 項目總投資估算
4.4.2資金籌措分析
4.5市場分析
4.5.1 市場背景分析
4.5.2項目優劣勢分析
4.6項目財務效益分析
4.6.1 主要稅收政策說明
4.6.2項目效益評價
4.6.3項目還貸能力分析
4.6.4盈虧平衡與敏感性分析
4.7貸款方式、效益與風險分析
……
5供水項目融資貸款評估
6事業單位項目融資貸款評估
7汽車4S店建設項目融資貸款評估
8物流園建設項目融資貸款評估
9旅遊項目融資貸款評估
參考文獻
作者簡介
鄭明貴，安徽潁上人，工學博士，江西理工大學副教授、碩士生導師，江西省高等學校中青年骨幹教師，江西省科技評審專家。主要研究領域為礦業經濟、管理科學、決策理論與方法。近年來，先後主持或參與各類科研項目30餘項，主持完成礦山項目評價20餘項，在學術刊物和國內外學術會議上發表學術論文56篇，其中國內中文核心期刊31篇、EI收錄6篇。作為第一作者出版學術著作3部，參與出版學術著作1部。
郭世釗，江西泰和人，工學博士，高級經濟師、資產評估師、房地產估價師和造價工程師，中國農業銀行江西省分行高級客戶經理，中國農業銀行總行項目評估專家，總行級內訓師。從事項目評估工作16年，評估貸款項目150餘個。在國內中文核心期刊發表學術論文6篇，作為第二作者出版學術著作1部。
