集體建設用地流轉制度體系研究

內容簡介

　構建城鄉一體化土地市場，集體建設用地入市流轉是其中一個重要組成部分。但是在集體建設用地流轉制度供給問題上，理論研究嚴重滯後於實踐發展。

　　《集體建設用地流轉制度體系研究》運用制度分析的方法，闡述了集體建設用地流轉制度變遷的路徑，構建了包括核心制度和配套制度在內的制度體系。作者認為，集體建設用地流轉制度創新已經從地方政府層面上升至中央政府層面，當前亟需構建完整的集體建設流轉制度體系。通過完善制度體系建設，減少集體建設用地制度變遷的成本和風險，*好地統一配置城鄉土地資源，促進集體建設用地流轉市場健康發展。

圖書目錄

第1章緒論

1．1 研究背景

1．2 研究目的與意義

1．2．1 為推進集體建設用地流轉更深層次制度創新做有益的理論準備

1．2．2 推進構建城鄉一體化的土地市場，提高土地資源配置效率

1．2．3 促進土地市場中政府職能的改變

1．3 相關研究綜述

1．3．1 限制農地轉用的原因

1．3．2 對集體建設用地流轉必要性的認識

1．3．3 對集體建設用地流轉的經濟學解釋

1．3．4 集體建設用地流轉管理模式的實踐探索

1．4 研究思路、技術路線與研究內容

1．5 研究方法

1．5．1 文獻資料法

1．5．2 實地調研法

1．5．3 實證分析和規範分析相結合

1．6 可能的創新

第2章研究對象與理論基礎

2．1 基本概念

2．1．1 集體建設用地

2．1．2 集體建設用地流轉

2．1．3 集體建設用地流轉制度體系

2．2 理論基礎

2．2．1 制度變遷理論

2．2．2 產權理論

2．2．3 地租地價理論

2．2．4 收入分配理論

2．2．5 政府管制理論

第3章集體建設用地流轉制度變遷

3．1 集體建設用地流轉的基本狀況與特徵

3．2 集體非農建設用地流轉試點管理模式

3．2．1 蘇州模式——鄉鎮企業改制驅動型流轉管理模式

3．2．2 蕪湖模式——鄉鎮政府推動型流轉管理模式

3．2．3 湖州模式——農村城鎮化、工業化驅動下的準國有化模式

3．2．4 順德模式——經濟驅動型流轉模式

3．3 我國集體建設用地流轉制度變遷分析

3．3．1 我國集體建設用地流轉制度變遷的過程

3．3．2 集體建設用地流轉制度變遷的制度分析

第4章集體建設用地產權制度創新

4．1 農村集體建設用地產權體系構成

集體建設用地流轉制度體系研究

基本介紹

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