農村征地拆遷具有其特殊的複雜性和敏感性，作者立足多年的實踐經驗，詳細介紹了土地徵收的法定程式、農村房屋拆遷的操作等實務問題，對農村征地拆遷糾紛的防範與處理提出切實可行的解決方案。
基本介紹
- 書名：農村征地拆遷糾紛處理實務
- 作者：王才亮
- ISBN：9787503662461
- 頁數：538
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2006-6-1
基本信息,作者簡介,目錄,
基本信息
出版時間：2006-6-1
版 次：1
頁 數：538
字 數：408000
印刷時間：2009-8-1
開 本：大32開
紙 張：膠版紙
印 次：4
I S B N：9787503662461
包 裝：平裝
作者簡介
王才亮，拆遷法專家，1954年出生於江西景德鎮，中共黨員，現為北京市才良律師事務所主任、高級律師、中華全國律師協會發展戰略委員會委員、民委會委員兼人身財產權論壇副主任。王才亮律師在從事律師職業的同時，潛心從事法學研究，多次參加國家立法、司法機關的立法研究，參與和配合中央電視台等新聞單位對湖南嘉禾拆遷等重大事件的調查和報導，出版有《產品質量法案例評析與實務》、《最新公司法實務大全》、《醫療事故與醫患糾紛處理實務》、《如何應對醫療事故爭議》、《購房陷阱防範法律實務》、《房屋拆遷實務》、《房屋拆遷糾紛焦點釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點處理》等。
目錄
自序
第一章 農村征地拆遷法律制度綜述
第一節 征地拆遷法律基本理論
一、征地拆遷法的概念與特徵
二、征地拆遷法的淵源
三、征地拆遷法的適用
第二節 農村征地拆遷活動簡述
一、農村征地拆遷行為的定義
二、征地拆遷行為的分類
第三節 農村土地征地拆遷司法行為
一、征地拆遷爭議的行政裁決和爭議
二、征地拆遷爭議的法院裁判
三、征地拆遷訴訟的管轄問題
四、法院裁判存在的嚴重問題
第四節 走出農村征地拆遷的理論誤區
一、必須確立效率與公平統一的原則
二、關於土地儲備制度的規範問題
第二章 土地徵收的法定程式
第一節 征地報批的一般程式
一、中國土地制度變化之思考
二、現行土地徵收的申請程式
三、農用地轉用審批程式
四、農用地轉用審批的例外規定
五、農用地轉用的審查程式
六、農用地轉用審查報批的四個具體規定
第二節 征地審批和實施的一般程式
一、審批許可權政府職責
二、征地的實施
三、耕地的補償
第三章 農村房屋拆遷的法理研究
第一節 農村集體所有建設用地使用權
一、農村集體所有建設用地使用權的概念
二、農村集體所有建設用地使用權的內涵
三、農村集體所有建設用地使用權的法律特徵
四、農村集體所有建設用地使用權的種類
五、農村集體所有建設用地使用權的取得和消滅
第二節 農村房屋所有權
一、農村房屋所有權的概念
二、農村房屋的概念與分類
三、我國農村房屋產權結構
四、農村房屋拆遷的補償範圍
第三節 關於農村土地所有權與土地使用權的確權問題
一、對國家土地所有權的範圍的質疑
二、關於集體土地所有權的確權
三、關於農村的國有土地使用權的確權
四、關於農村集體土地建設用地使用權的確權與上市流轉
五、土地確權的幾個技術性問題
第四章 農村房屋拆遷的操作
第一節 農村房屋拆遷模式
一、目前農村房屋拆遷的不同模式
二、不同模式的比較與選擇
第二節 農村房屋拆遷許可
一、申請拆遷許可
二、許可的審查
三、拆遷許可的效力
第三節 農村房屋拆遷的實施
一、宣傳
二、暫停有關活動
三、評估
第四節 談判與訂立拆遷契約
一、契約的談判
二、契約的訂立
第五章 農村房屋拆遷糾紛的防範與處理
第六章 縣級人民政府在征地拆遷中的工作
第七章 中國拆遷制度爭論的10個問題
附錄（一）
附錄（二）
後記
