基本介紹
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
《房屋徵收條例操作實務》為房屋徵收、補償領域的法律專家——王才亮對房屋徵收補償條例在實務中常見問題的的最新總結，不但可以為廣大民眾了解我國國有土地上房屋的徵收、補償制度提供幫助，也能夠為當事人在具體面對房屋的徵收、補償問題時提供非常有價值的借鑑。
專業：作者以多年來承辦房屋徵收、補償糾紛案件的經驗和智慧，總結房屋徵收、補償法律業務中的各類實務問題。
權威：作者參與最新?布的（國有土地上房屋徵收與補償條例>的起草工作，對各類疑難問題做出專業界定。
實用：緊貼律師承辦房屋徵收、補償業務的法律實踐，援引豐富案例。
作者簡介
王才亮，57歲，中共黨員，二級律師，北京市才良律師事務所主任，中華全國律師協會發展戰略委員會委員、中華全國律師協會行政法專業委員會執行委員、北京航空航天大學法學院兼職教授、中國建設管理與房地產法研究中心執行主任、北京市律師協會物權法專業委員會委員。被《中國律師》雜誌、中國律師網評選為”2010年度律師界新聞人物”，被《時代周報》評為“2010年度影響中國時代進程”的十大律師。是《國有土地上房屋徵收與補償條例》從起草到出台的全程研究參與者之一。
王才亮在從事十多年重大房地產維權和拆遷糾紛案件律師實務的同時，潛心從事法學研究，出版有《產品質量法案例評析與實務》、《最新公司法實務大全》、《購房陷阱防範法律實務》、《房屋拆遷實務》、《房屋拆遷糾紛焦點釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《中國城市建設與管理法律實務（依法治市指南全國依法治市推薦讀本）》、《農村征地拆遷糾紛處理實務》等26部法學著作，是國內著名的從事房地產維權業務的律師和從事房屋徵收法律制度研究頗有建樹的專家。
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目錄
序
第一章 不動產徵收制度
第一節 不動產制度與財產徵收制度
第二節 不動產徵收制度
第三節 房屋徵收與拆遷制度的發展過程
第四節 房屋徵收條例的亮點
第五節 檢討和修正現行土地收購儲備制度
第二章 房屋徵收的決定
第一節 批准（決定）徵收的機關
第二節 批准（決定）徵收的要件
第三節 決定徵收的程式
第三章 徵收不動產過程中收回國有土地使用權
第一節 我國土地制度的由來
第二節 收回國有土地使用權行為的法律和行政法規依據
第三節 收回國有土地使用權的類型
第四節 在徵收不動產過程中收回國有土地使用權
第四章 對徵收活動中“公共利益”的解讀
第一節 《徵收條例》的出台原因及拆遷與徵收的對比
第二節 認定“公共利益”的價值取向
第三節 土地徵收中公共利益的界定
第四節 對《徵收條例》規定的“為了公共利益”的解讀
第五章 舊城改造中的房屋徵收
第一節 舊城改造的基本含義
第二節 我國港、台地區及國外的舊城改造制度評介
第三節 中國舊城改造的制度與實踐
第六章 城市房地產的徵收補償
第一節 房屋徵收補償的原則
第二節 房屋徵收補償的範圍
第三節 房屋徵收補償的對象
第七章 非住宅房屋徵收的利益保護
第一節 非住宅房屋的概念界定
第二節 非住宅房屋的分類
第三節 非住宅房屋徵收補償安置概況
第四節 當前非住宅房屋徵收補償安置的焦點問題
第五節 完善非住宅房屋徵收補償安置制度的建議
第八章 國有土地上房屋徵收補償協定
第一節 國有土地上房屋徵收補償協定的法律淵源
第二節 國有土地上房屋徵收與行政徵收的比較
第三節 國有土地上房屋徵收補償協定應屬行政契約
第四節 落實房屋徵收補償協定法律規範的建議
第九章 房屋徵收補償決定的強制執行
第一節 行政強制執行概述
第二節 徵收補償決定強制執行制度
第三節 行政強制拆遷中的問題與行政強制法
第四節 完善徵收補償決定強制執行制度的建議
第十章 房屋徵收補償中的信息公開
第一節 政府信息公開概述
第二節 公開政府信息的部門
第三節 徵收過程中需要公開的政府信息
第四節 政府信息公開的方式
第五節 公開政府信息的意義
第六節 行政機關政府信息公開行為的救濟
第七節 對政府信息公開實施中的建議
第十一章 房屋徵收中的行政救濟
第一節 徵收行政複議
第二節 徵收行政訴訟
第十二章 信訪制度與徵收拆遷維權
第一節 我國信訪制度的法律地位和歷史淵源
……
第十三章 安置房、補償款爭議處理的法律問題
附錄 國有土地上房屋徵收與補償條例
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