拆遷的法定程式、拆遷的應對、拆遷補償與安置、房地產評估、強制拆除、被拆遷人的行政救濟，《京平說拆遷系列：拆遷維權實務及案例解析》將一一為您講解拆遷中遇到疑惑與困難。
基本介紹
- 書名：拆遷維權實務及案例解析
- 作者：趙健
- ISBN：9787509355473
- 類別： 法律，司法案例，司法解釋
- 頁數：247
- 定價：48
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2014年9月
- 字數：322000
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
《拆遷維權實務及案例解析》一書，對近年來征地拆遷相關的立法和理論進行了系統的梳理和總結，內容涉及拆遷的法定程式、拆遷的應對、拆遷補償與安置、房地產評估、強制拆除、被拆遷人的行政救濟等板塊，配以大量的圖解和實際案例，總結了趙健律師多年來的工作經驗和維權技巧。該書的一大亮點是它的實務指導性很強，書中將征地、拆遷的流程以圖表的形式展現出來，並且用被拆遷人所熟悉並且容易接受的語言進行編寫，將作者多年的維權技巧和思路很好地灌輸給了讀者，實用性很強。對被拆遷人所關心的安置補償、強制拆遷、評估等內容安排了專門的板塊進行闡述，並對相關的法律規定等作了專門的梳理，便於被拆遷人學習掌握。
作者簡介
趙健律師，男，北京京平律師事務所主任，總結多年拆遷實戰經驗提出“拆迂維權三段論”（法律調查——輔以訴訟——談判和解）。
趙健律師對農村集體土地頗有研究，擅長處理疑難複雜案件和突發案件，實戰性強、思維嚴謹。
趙健律師代理的案件得到了媒體的高度關注和支持，例如北京昌平李某因捷運建設項目強拆案、武漢楊某土炮維權案、綿陽趙某“空中樓閣”案等得到了中央電視台、《新京報》、新浪網、騰訊網、網易、《經濟觀察報》等國內多家重要媒體的關注報導。趙健律師的維權業務遍及北京、福建、廣東、廣西、天津、河北、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、上海、安徽、四川、重慶、內蒙古、吉林、遼寧等全國26個省、自治區、直轄市，代理過城市房屋拆遷訴訟、農村土地徵收維權訴訟、小產權房拆遷維權訴訟、違法建築拆除救濟訴訟、城中村改造維權訴訟等，極大地維護了被拆遷入的合法利益。
目錄
第一章征地拆遷概述
第一節中國征地、拆遷的現狀
第二節由拆遷到徵收
第二章拆遷的法定程式
第一節土地徵收十步驟
第二節城市房屋拆遷的法律程式
第三章拆遷的應對
第一節如何正確應對拆遷？
第二節遇到拆遷，如何維護自己的權益？
第四章拆遷補償與安置
第一節農村征地補償
案例1農村自建房拆遷怎么賠？
第二節城市拆遷補償
案例2城市房屋拆遷補償的方式都有哪些？
第三節企業拆遷補償
案例3民營企業強拆案：相差幾千萬的拆遷補償款
第四節特殊房屋拆遷制度
案例4舊城改造？商業開發？
第五章房地產評估
第一節房屋的評估程式
第二節估價工作實務分析
案例5土地面積記載未與時俱進，拆遷面積評估有爭議
第六章強制拆除
第一節合法強拆的法律程式
案例6確認政府強拆違法
第二節非法強拆的形態及救濟
案例7以違章建築之名違法強拆
第三節合法強拆與非法強拆的誤區
第七章被拆遷人行政救濟
第一節政府信息公開制度
案例8維權首戰，取得信息公開兩連勝
第二節行政複議制度
案例9省發改委信息公開不作為複議被確認違法
案例10行政複議“一針見效
第三節土地監察制度
第四節行政查處制度在拆遷中的套用
第八章常見糾紛專題解析
第一節住改非的補償
第二節違法建築
第三節土地使用權的補償
第四節臨時建築
第五節特殊人員（出嫁女、現役軍人、大中專學生、服刑人員）是否有權獲得征地拆遷補償款
第六節拆遷補償安置協定
第七節拆遷補償協定簽訂後，是否還可以提起訴訟？
第八節其他
案例11居住用房獲營業房補償
案例12違建遇拆迂
案例13土地確權，區政府不予受理決定書被撤銷
案例14被逼簽空白協定
附錄
一、拆遷維權實用工具
二、拆遷常用法律檔案
三、最高人民法院通報全國法院徵收拆遷十大典型案例
後記
……
