轉讓成交,是經公開徵集只產生一個受讓方,或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批准的,可以採取協定轉讓的方式。
基本介紹
- 中文名:轉讓成交
- 類型:經濟術語
轉讓成交,是經公開徵集只產生一個受讓方,或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批准的,可以採取協定轉讓的方式。
轉讓成交,是經公開徵集只產生一個受讓方,或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批准的,可以採取協定轉讓的方式。不同方式採取協定轉讓方式的,轉讓方應當與受讓方進行充分協商,依法妥善處理轉讓中所涉及的相關事項後,草簽產權轉讓...
招標轉讓是指被轉讓產權有多位受讓意向者,轉讓標的物相對複雜,且買受具有相關條件時,以公開招標的方式,由評標委員會評出的最優標者成交的交易方式。4、背書轉讓 背書轉讓,是指以轉讓票據權利為目的的背書行為。因為票據法規定,持票人將票據權利轉讓給他人,應當背書並交付票據。所以,當持票人為了轉讓票據權利...
轉讓契約簽訂之時,雙方應對有關應繳納的稅費項目、標準及數額進行諮詢,並對稅費負擔問題進行明確。根據有關規定,稅費的計算依據一般為土地成交價,若成交價格明顯低於正常市場價的,則應以土地評估價作為計算依據。六、土地用途及相關用地條件的變更 1、國有土地轉讓往往涉及土地用途變更問題,劃撥土地使用權轉讓尤為...
在產權交易領域,“協定轉讓”是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協定成交的交易方式。新三板市場 1、協定轉讓簡介 新三板投資者買賣新三板掛牌公司股票,應當開立證券賬戶和資金賬戶,並與主辦券商簽訂證券買賣委託代理協定。全國股份轉讓系統為證券轉讓提供相關設施,包括交易主機、交易單元、報盤系統及相關...
國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓,租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權進行保護。二是對土地所有者和使用者的這些權利進行限制和調節。使用制度 按照我國土地所有權...
轉讓成交後,轉讓方和受讓方簽訂股權轉讓契約,取得產權交易機構出具的產權交易憑證。(七)審批備案 轉讓方將股權轉讓的相關文字書面材料報國有產權主管部門備案登記。(八)產權登記 轉讓方和受讓方憑產權交易機構出具的產權交易憑證以及相應的材料辦理產權登記手續。(九)變更手續 交易完成,企業修改《公司章程》以及...
1、交易中介費:成交價 2、房產權證代辦費:每證 房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣契約,契約文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本,也可使用自製契約。使用自製契約的,當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自製契約,提出預審...
所謂做市轉讓制度,是指根據“全國中小企業股份轉讓系統業務規則(試行)”的有關規定,在新三板正常轉讓日內,做市商必須連續報出其做市證券的買價和賣價,若投資者的限價申報滿足成交條件,則新三板做市商在其報價數量範圍內,有按其報價履行與其成交的義務。也就是說,投資者需要買賣股票時,買賣雙方不直接成交,...
(1)簽定房地產轉讓契約。房地產轉讓必須簽定書面契約。房地產轉讓契約應具備以下條款:契約當事人的姓名或名稱、住所;房地產權屬證書名稱和編號;房屋坐落繪製、面積、四至界限;土地宗地號、土地使用權年限及取得方式;房地產的用途或使用性質;成交價格及支付方式;房地產交付使用的時間;違約責任;雙方約定的其他事項。(2)...
經公告產生兩個以上受讓方時,以拍賣或招投標方式進行產權交易。只有一個受讓方的,可採取協定方式轉讓。此時受讓方的資質、商業信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規模都將成為轉讓是否成功必要條件。簽訂契約 轉讓成交後,轉讓方和受讓方簽訂國有資產轉讓契約,取得產權交易機構出具的產權交易憑證。如果是以協定...
(一)企業轉讓產權時,購買者一次性付清全部價款的,按轉讓價格優惠5—10%。(二)除政府另有規定的項目外,對成交價款數額較大,一次性付清確有困難的,購買者在取得符契約定條件的擔保前提下,允許購買方分期付款。分期付款期限不得超過5年,其中第一次繳款數額不低於總金額的40%;欠付價款按銀行同期基準貸款...
當買方中的人提出的最高價和賣方中的人提出的最低價一致時,證券交易的價格就被確定,交易就可進行;集中競價應當實行價格優先、時間優先原則,價格優先是指在買方中出價高的可以比價格低的優先成交,時間優先是指買賣各方出價相同時先出價或先要價的優先成交。
在與拍賣公司簽署成交確認書時,我要求撤回報價,但遭到拒絕。請問:我能否撤回或者更改7200元的報價?我可以不買這台電腦嗎?答:拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。作為一種特殊的買賣形式,拍賣是一種以等價有償的方式轉讓財產所有權的商務契約,具有買賣契約的本質特徵...
第五章 建設用地使用權轉讓交易監管和調控 第二十六條建設用地使用權人自行協商轉讓交易的,應如實申報成交價格,不得瞞報或作不實申報。轉讓成交後,成交價格等有關信息應在西安市土地二級市場交易平台公示。第二十七條建設用地使用權轉讓申報價格比標定地價低20%以上的(尚未公布標定地價的區域,申報價格低於基準地價...
(三)市國土資源局將礦業權擬轉讓的情況在相關網站向社會公示;(四)公告期內無異議的,礦業權人持核准檔案及其他材料通過礦業權交易機構以招標、拍賣、掛牌、協定等方式實施轉讓交易;(五)轉讓成交的,轉讓雙方簽定礦業權轉讓契約,受讓人持礦業權交易機構出具的轉讓交易憑證等資料向市國土資源局申請辦理礦業權轉讓...
掛牌股票採取協定轉讓方式的,全國股份轉讓系統公司同時提供集合競價轉讓安排,全國股份轉讓系統對股票轉讓不設漲跌幅限制。掛牌股票採取做市轉讓方式的,須有2家以上從事做市業務的主辦券商(以下簡稱“做市商”)為其提供做市報價服務。做市商必須連續報出其做市證券的買價和賣價,若投資者的限價申報滿足成交條件,則新...
轉讓協定是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協定成交的交易方式。方式確定 採取協定轉讓方式的,轉讓方應當與受讓方進行充分協商,依法妥善處理轉讓中所涉及的相關事項後,草簽產權轉讓契約,並按照本辦法第十一條的規定程式進行審議。”第三十條規定“對於國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的,...
股票協定轉讓是指當事人之間以協定方式有償轉讓或受讓上市公司的國家股或法人股。方式 股票協定轉讓可以採取以下兩種方式:一是買賣雙方達成轉讓意向,按指定價格和指定數量對轉讓進行成交確認的轉讓方式;二是投資者在轉讓系統披露的其他投資者報價中尋找對手方,按指定價格和指定數量與對手方確認成交的轉讓方式。
由轉讓雙方當事人提出書面申請—利用股受理審查是否符合轉讓條件—現場勘測—地價評估—填寫轉讓申請審批表—利用股審核—報局批准—簽定國有土地使用權轉讓契約。(二)轉讓土地報件 1、用地申請 2、土地使用證(原件)3、原出讓契約,批覆檔案(涉及招、拍、掛的提供成交確認書)4、雙方轉讓協定 5、如改變規劃的...
根據國辦發[2005]26號規定,享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實際情況。制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建築面積和價格標準適當浮動,...
2、工作小組根據產權轉讓進展程度和產權交易機構的具體指導,按照規定草擬產權轉讓法律文書和進行資產清查交割。據實填寫《財產交割清單》。《財產交割清單》由出讓方與受讓方及其負責人蓋章或簽字,以示負責。操作程式 產權交易依次分為七個階段:申請受理、掛牌上市、查詢洽談、成交簽約、結算交割、簽證確認、變更登記。1...
經公開徵集產生兩個以上受讓方時,轉讓方應當與產權交易機構協商,根據轉讓標的的具體情況採取拍賣或者招投標方式組織實施產權交易。採取拍賣方式轉讓企業國有產權的,應當按照《中華人民共和國拍賣法》及有關規定組織實施。採取招投標方式轉讓企業國有產權的,應當按照國家有關規定組織實施。企業國有產權轉讓成交後,轉讓方...
(十)簽訂成交確認書。第二十條 招標人依法組建評標委員會。評標委員會由招標人的代表和礦產資源勘查、採選方面的技術、經濟專家組成,成員人數為五人以上的單數,其中技術、經濟等方面的專家不得少於成員總數的三分之二。前款所提專家應當是從事礦產資源勘查、採選方面的技術、經濟工作滿八年並具有高級職稱或具有...
第二十一條 拍賣轉讓企業國有產權,依照《中華人民共和國拍賣法》的規定執行。第二十二條 拍賣(或招投標)、協定轉讓企業國有產權,轉讓價格需要確定在評估價值90% 第二十三條 企業國有產權按照本辦法規定轉讓成交後,轉讓方與受讓方應當簽訂企業國有產權轉讓契約,並由受理企業國有產權轉讓的交易機構出具國有產權...
第二十六條 劃撥建設用地使用權轉讓、出租、抵押補交地價款,根據其位置、用途和使用年限,按下列程式和標準收取:(一)對單位取得的劃撥建設用地使用權轉讓,按出讓方式處置,由轉讓方向國土資源部門提出申請,出讓方案報經市人民政府批准後,在土地有形市場公開交易,轉讓成交後由受讓方與國土資源管理部門簽訂土地出讓...
1.有底價的,不低於底價的最高報價者為競得人;無底價的,不低於起始價的最高報價者為競得人。如在掛牌期限內只有一個競買人報價且不低於底價,掛牌成交。2.無人報價或者競買人報價低於底價的,不成交。四、確認及中止、終止 (二十一)招標成交的,交易平台應當在確定中標人的當天發出中標通知書,並同時將中標...
再比如,一套房產的成交額為1100萬元,那中介費的計算方法為:中介費=1100×0.5%=5.5萬元 即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為5.5萬元整。交易稅費 1、營業稅(稅率5.65% 賣方繳納)根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年...
(3)實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。實施該制度的意義在於:進行房地產交易要依法繳納各種稅費,要求當事人如實申報成交價格,便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時,國家將依法委託有關部門評估,按評估...
網上拍賣包括信息發布、競買申請、拍賣競價、成交確認、結果公示等程式。網上掛牌包括信息發布、競買申請、掛牌報價(競價)、成交確認、結果公示等程式。第三條 以網上交易方式出讓本省行政區域內礦業權的,適用本規則。本省行政區域內需在網上轉讓的礦業權,可參照本規則執行。第四條 礦業權出讓交易主體是指依法參加...