《職業教育教材:房地產估價》在編寫過程中，充分考慮到本課程的學科特點及學生的實際情況，儘量做到深入淺出、通俗易懂，使學生通過本課程的學習掌握最基本的房地產估價的理論與方法，進而形成一種科學的經濟管理的理念。因此，本教材是物業管理專業教材，同時也可作為房地產等其他相關財經類專業的教學用書或參考書。
基本介紹
- 中文名：職業教育教材:房地產估價
- 作者：孔豫棟
- 出版社：高等教育出版社
- 出版時間：2001年6月1日
- 頁數：201 頁
- 定價：8.60
- 開本：32 開
- ISBN：7040091712, 9787040091717
- 語種：簡體中文
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《職業教育教材:房地產估價》由高等教育出版社出版。
圖書目錄
第一章房地產估價概述
第一節房地產的概念與特徵
第二節房地產價格的影響因素
第三節房地產估價的必要性
第四節房地產估價的原則
第五節房地產估價的程式
第二章收益還原法及其運用
第一節資金時間價值
第二節收益還原法的基本理論
第三節純收益的確定
第四節收益還原法的運用
第五節收益還原法運用舉例
第三章市場比較法及其運用
第一節市場比較法的原理
第二節市場比較法的運用
第三節市場比較法運用舉例
第四章成本估價法及其運用
第一節成本估價法的基本原理及基本公式
第二節建築物重新建造完全價值
第三節建築物的折舊
第四節成本估價法運用舉例
第五章假設開發法及其運用
第一節假設開發法的基本原理
第二節假設開發法的運用
第三節假設開發法運用舉例
第六章 路線價法及其套用
第一節路線價法原理
第二節歐美路線價法法則
第三節路線價法的運用
第四節路線價法在我國的套用
第七章 其他估價方法及其運用
第一節殘餘估價法
第二節長期趨勢法
第八章案例選編
案例一 自貢某交易中心房地產市場現值評估報告
案例二天津某大酒店物業評估結果報告
案例三海口某花園新村1～2棟別墅評估報告
案例四成都市某招待所資產評估報告
附錄
參考文獻
