耕地閒置費是指在城市規劃區範圍內,因非農業建設占用耕地,閒置一年以上的閒置土地需要交納的一種費用。
基本介紹
- 中文名:耕地閒置費
- 定義:在城市規劃區範圍內,因非農業建設占用耕地,閒置一年以上的閒置土地需要交納的一種費用
耕地閒置費是指在城市規劃區範圍內,因非農業建設占用耕地,閒置一年以上的閒置土地需要交納的一種費用。
耕地閒置費是指在城市規劃區範圍內,因非農業建設占用耕地,閒置一年以上的閒置土地需要交納的一種費用。用地單位因非農業建設占用耕地,在辦理各項審批手續、繳納各項正常費用後超過1年仍未動工建設的,應當按照規定繳納耕地閒置費。...
土地閒置費是指在城市規劃區範圍內,以出讓方式取得土地使用權,閒置一年以上的閒置土地需要交納的一種費用。基本介紹 在城市規劃區範圍內,以出讓方式取得土地使用權,閒置一年以上按出讓金的20%以下徵收土地閒置費。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年以上未動工建設的,按省、自治區、直轄市的規定徵收土地...
開發產品計稅成本支出——土地徵用費及拆遷補償費指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閒置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等。
重慶市耕地開墾費、耕地閒置費、土地復墾費收取與使用管理辦法第一條 為了切實保護耕地,促進經濟社會可持續發展,根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規,制定本辦法,根據重慶市人民政府令第54號發布,自1999年1月1日起施行。 《重慶市人民政府關於廢止和繼續施行部分政府規章的決定》已...
針對開發商,下發的《通知》明確規定了相對嚴格的閒置費用標準,並指出將會很快對閒置土地徵收增值地價。對於土地閒置滿兩年的,將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用。對於土地閒置滿一年不滿兩年的,開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閒置費;另外,國土資源部將對閒置土地征繳增值地價。早在2008年...
第二條 珠海市國土資源局負責依法認定閒置土地和核定、徵收土地閒置費,各分局和國土所是徵收土地閒置費的實施單位。第三條 土地使用者實際取得土地,有下列情形之一的,屬於閒置土地:(一)土地使用者依法取得土地使用權後,未經珠海市政府同意,超過國有土地有償使用契約或建設用地批准書、劃撥土地決定書規定的動工...
第九條 閒置土地的處理分收取閒置費、收回土地使用權和處置三種方式。第十條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,自批准之日起滿一年未動工開發建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門按每平方米2元至10元收取閒置費。在城市規劃區內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發,超過出讓契約約定的動工開發...
第十六條 徵收土地閒置費由國土資源部門下達徵收通知書,土地使用者應在收到通知書之日起30日內足額繳納土地閒置費。第十七條 閒置土地處置方案確定採取改變用途繼續開發方式處置的,在符合城市規劃前提下,用地者在按照新的用途辦理相關手續時,土地發生增值的,應按照市場評估價格補繳地價款。採取土地置換方式處置的,...
土地閒置費按收支兩條線的規定進行徵收和管理。第八條 閒置土地處置方式:(一)依法無償收回土地使用者的國有土地使用權。對滿2年未動工開發的,除因不可抗力或者政府、政府有關部門、司法機關的行為造成動工(動遷)建設遲延的,或者動工開發必須的前期工作造成動工開發遲延等特殊情況致使土地閒置的以外,屬下列情形...
《固始縣集中清理閒置土地和拖欠土地出讓金實施方案》是固始縣制定的方案。工作背景 閒置土地和拖欠土地出讓金是近年來我縣在經濟發展和城鎮建設過程中遇到的一個十分突出的問題,不僅浪費了土地資源,而且影響了固始城市建設的整體形象。為加強我縣土地管理,充分利用閒置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理...
市、縣(市)人民政府土地行政主管部門依法開展閒置土地調查,可以採取下列措施:(一)詢問當事人;(二)現場勘測、拍照、攝像;(三)查閱、複製有關資料。第十三條 除本辦法第七條規定的情形以外,土地使用權人閒置土地時間在12個月以上的,市、縣(市)人民政府土地行政主管部門可以按照下列標準徵收土地閒置費...
第十二條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地的,1年內不用而又可以耕種的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動工建設的,應當按照《江西省實施 辦法》的規定繳納每平方米5—10元閒置費;連續2年未使用的,由縣人民政府按行政處理程式無償收回土地使用權。第...
閒置土地沒有抵押權的,市國土資源局在擬訂閒置土地處置方案時,應當書面通知相關抵押權人。第十五條 除本辦法第九條規定情形外,閒置土地按照下列方式處理:(一)未動工開發滿一年的,由市國土資源局報經市人民政府批准後,向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閒置費決定書》,按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十...
閒置土地設有抵押權的,市、縣國土資源主管部門在擬訂閒置土地處置方案時,應當書面通知相關抵押權人。第十四條 除本辦法第八條規定情形外,閒置土地按照下列方式處理:(一)未動工開發滿一年的,由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批准後,向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閒置費決定書》,按照土地出讓...
第十一條 閒置土地處置方式:(一)未動工開發滿1年的,由縣自然資源主管部門報縣政府批准後,向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閒置費決定書》,按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閒置費;(二)未動工開發滿兩年的,由縣自然資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市...
(一)土地閒置滿1年的,由縣級以上地方國土資源主管部門報經本級人民政府批准後,向土地使用者下達《征繳土地閒置費決定書》,按土地出讓或者劃撥土地價款的20%征繳土地閒置費;(二)未動工開發建設,土地閒置滿2年的,由縣級以上地方國土資源主管部門按照《土地管理法》第37條和《城市房地產管理法》第26條的規定,...
土地使用權人接到閒置土地認定書後5個工作日內未選擇處置方式的,國土資源行政主管部門應當按照土地出讓契約的約定追究其違約責任。第十四條 土地閒置滿1年不滿2年的,在繳納土地閒置費後(出讓或者劃撥土地價款的20%),土地使用權人可以選擇下列方式進行處置:(一)與國土資源行政主管部門簽訂補充協定,重新約定動工...
第十三條 閒置土地認定書應當載明下列事項:(一)用地單位或個人的名稱或姓名、地址;(二)閒置土地的位置、面積;(三)認定閒置土地的事實和依據;(四)土地閒置時間,土地閒置費的計算方式、計收標準和依據;(五)救濟途徑。第十四條 閒置土地立案調查期間,國土資源行政主管部門暫停辦理閒置宗地的土地使用權證書...
第三條 縣級以上人民政府組織和統籌本行政區域內閒置土地認定和處置工作。省人民政府自然資源和規劃主管部門對市、縣、自治縣人民政府自然資源和規劃主管部門調查認定和處置閒置土地工作進行監督管理。市、縣、自治縣人民政府自然資源和規劃部門負責本行政區域內閒置土地認定、處置以及土地閒置費核定等工作的組織實施。稅務...
第四條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,1年內不用而又可以耕種並收穫的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費;連續2年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權...
第十六條 農村集體經濟組織的耕地被徵用完以後,其全部成員轉為城鎮居民的,其餘的土地屬於國家所有,由市、縣人民政府收回,按城市規劃統一開發利用,市、縣人民政府對原農村集體經濟組織和使用者按照征地辦法規定的標準給予補償。第十七條 依法收回的國有土地應當納入政府土地儲備庫。原土地使用者對其領取的國有土地...
2010年8月,國土資源部將一份涉及全國1457宗閒置土地的統計表交予銀監會,銀監會或將根據這份“黑名單”做一次全面的風險排查,屆時其中80%的閒置土地可能將被收回。不少地塊已進入司法程式,待走完程式後將正式認定是否閒置土地,對的確是閒置土地的地塊將徵收土地閒置費,勒令其立刻動工開發,而閒置超過兩年的將無...
第十四條 閒置土地被認定後,土地行政主管部門應當書面告知有關部門。土地行政主管部門不得為閒置土地辦理土地使用權轉讓、抵押、出租手續,其他有關部門不得為閒置土地辦理相關批准手續。第三章 閒置土地處置 第十五條 土地閒置滿1年不滿2年的,按出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費。土地閒置超過2年,用地單位...
閒置土地設有抵押權的,市、縣國土資源主管部門在擬訂閒置土地處置方案時,應當書面通知相關抵押權人。第十四條 除本辦法第八條規定情形外,閒置土地按照下列方式處理:(一)未動工開發滿一年的,由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批准後,向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閒置費決定書》,按照土地出讓...
第八條 市、縣(市)國土資源行政主管部門依職權認定閒置土地時,土地使用者應當將閒置土地的範圍、面積、閒置的時間和原因以及閒置土地審批、抵押等有關資料,如實向國土資源行政主管部門提供,並接受調查。第九條 閒置土地從被認定之日起,土地使用者應當依法向市、縣(市)國土資源行政主管部門繳納土地閒置費。第...
這其中很多收費都具有稅的性質:一是以費代稅。比如《城市房地產管理法》宣布開徵的“土地閒置費”;《土地管理法》宣布開徵的“耕地開墾費”、“耕地閒置費”、“土地復墾費”等實質上都是一些具有懲罰性質的稅,具有強制性、無償性、固定性的特點。二是以費擠稅。中國涉及土地資源的各種收費項目名目繁多,比如...