租賃方

將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃物所有者或當前持有者即為租賃方。

基本介紹

• 中文名：租賃方
• 定義：當前持有者
• 詳解：收益而無須取得所有權
• 詞性：名詞

詳解

凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權，並且該物不是消耗物時，都可以適用租賃。租賃與借款、買賣等相比，有以下特點：一是租賃是轉移財產使用權，而不轉移物的所有權，這是租賃區別於買賣、贈與等轉移財產所有權的特點。二是租賃具有臨時性。租賃不適用於財產的永久性使用，當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。三是租賃契約為雙方有償契約。

租賃契約中的甲方為租賃方，乙方為承租方．