現金回報率

現金回報率，是指每年所獲得的現金報酬與投資者初始投入的權益資本的比率，常用於房地產置業投資過程中。

現金回報率的含義

該指標反映了初始現金投資或首付款與年現金收入之間的關係。

現金回報率的分類

現金回報率有稅前現金回報率和稅後現金回報率。

稅前現金回報率

稅前現金回報率等於淨營業收入扣除還本付息後的淨現金流量除以投資者的初始現金投資。

稅後現金回報率

稅後現金回報率等於稅後淨現金流量除以投資者的初始投資。