玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局

玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局是玉溪市紅塔區人民政府工作部門，為正科級，加掛玉溪市紅塔區人民防空辦公室牌子。

基本介紹

• 中文名：玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局
• 辦公地址：玉溪市紅塔區東風中路106號 
• 性質：政府工作部門
• 行政級別：正科級

主要職責

（一）貫徹執行國家和省、市、區有關住房和城鄉建設、人民防空的方針政策和法律法規，研究起草全區住房和城鄉建設、人民防空工作措施和實施辦法，編制相關規劃和年度計畫，並組織實施和監督檢查。

（二）承擔全區房地產行業監管職責。貫徹執行國家房地產市場監管、城市住房建設政策，組織實施住房建設和住房制度改-革；負責全區住宅室內裝飾裝修管理、物業管理及房屋安全鑑定工作。承擔玉溪市紅塔區住房制度改革辦公室的日常工作。

（三）負責指導、監督全區國有土地上房屋徵收與補償工作。在紅塔區行政轄區範圍內，指導、協調房屋徵收、舊城改造、城中村改造等項目的調查、研究、方案制定、資金審核；負責監督國有土地上房屋徵收實施單位在委託範圍內的徵收與補償行為。

（四）承擔全區住房保障工作職責。擬訂住房保障發展規劃及年度計畫並組織實施；會同有關部門做好中央、省、市、區有關公共租賃住房等保障性住房資金的安排和監督管理工作；組織實施公共租賃住房等保障性住房建設及城鎮棚戶區改造工作。

（五）承擔全區市政基礎設施建設管理職責。負責我區市政工程建設項目前期準備工作並組織實施；負責市政建設項目的監督、檢查並組織竣工驗收；負責工程檔案資料移交。協調配合黑臭水體改造，國家海綿城市試點建設工作。承擔玉溪城區市政工程建設指揮部辦公室的日常工作。

（六）承擔規範村鎮建設的職責。指導並負責全區村莊和集鎮的建設管理工作，指導農村住房建設，危房改造和農村建築風貌引導，指導鄉（街道）中心區域公廁改造建設、生活污水治理，及山區未納入紅塔區垃圾收轉運系統管理的生活垃圾處理等農村人居環境提升工作。

（七）承擔全區建築業發展、監督和管理職責。會同有關部門培育、規範建設市場秩序，負責建築市場準入、房屋建築和市政基礎設施項目的初步設計審查、施工許可、建設工程消防設計審查、建設工程招標投標；負責全區建築業企業資質、從業人員資格證、安全生產許可證管理工作。承擔玉溪市紅塔區房屋建築和市政基礎設施工程招標投標管理辦公室的日常工作。

（八）承擔建築工程質量安全監督管理職責。貫徹執行建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度；參與工程重大質量、安全事故的應急救援、調查處理；承擔人民防空領域執法稽查職責。

（九）承擔建築工程和市政設施抗震設防監督管理。負責建築工程抗震設防管理工作；參與震後恢復重建工作；負責震後應急搶險的相關工作；負責農村民居地震安全工程的監督管理。

（十）承擔推進建築節能、城鎮減排的職責。會同有關部門擬訂建築節能和城鎮減排規劃、措施並監督實施，組織實施節能項目。

（十一）負責城市新建民用建築防空地下室項目報建審查，並按照國家有關規定負責防空地下室防護方面的設計初審、質量監督和竣工驗收備案；負責指導重要經濟目標單位制定防護措施、應急方案並監督實施；配合參與搶險救災和應對突發事件的有關工作；組織開展戰時城市人民防空襲鬥爭；指導城市地下空間的開發利用；負責建設人民防空指揮、通信、警報和信息系統，為防空防災提供保障；開展人民防空宣傳教育，普及防空防災知識，提高民眾防護技能。

（十二）完成區委、區政府交辦的其他任務。

（十三）有關職責分工。1.與玉溪市紅塔區交通運輸局、玉溪市紅塔區自然資源局在城市軌道交通方面的職責分工。玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局負責城市軌道交通的規劃、建設及工程質量安全。玉溪市紅塔區交通運輸局負責協調上報城市軌道交通建設規劃及項目的審批，指導城市軌道交通的建設和運營。玉溪市紅塔區自然資源局負責銜接城市軌道交通的國土空間規劃。三部門要加強協調配合，確保城市軌道規劃與城市公共運輸整體規劃的有效銜接。2.與玉溪市紅塔區交通運輸局在城鄉公路建設方面的職責分工。玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局負責指導、監督城市、鄉村內的市政道路建設項目的管理服務工作。玉溪市紅塔區交通運輸局負責指導、監督城市、鄉村外的公路建設項目的管理服務工作。3.與玉溪市紅塔區城市管理局在城市基礎設施建設和管理方面的職責分工。玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局負責城市基礎設施的建設，牽頭組織竣工驗收和移交工作。玉溪市紅塔區城市管理局負責城市基礎設施建成移交後的日常管養和維修，協助玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局做好驗收和移交工作。玉溪市紅塔區城市管理局著重做好市容市貌、道路清掃保潔、市政設施、城市照明及綠化管理等城市維護管理工作。4.與相關部門消費維權職責分工。玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局配合玉溪市住房和城鄉建設局做好商品房消費投訴處理。玉溪市紅塔區市場監督管理局負責組織開展有關商品流通領域消費維權工作，負責消費者諮詢、投訴、舉報受理、處理以及消費維權網路體系建設等工作，負責工業產品、重要消費品和食品相關產品等生產環節產品質量問題的投訴處理，負責食品、藥品、特殊食品、化妝品、醫療器械、餐飲服務食品質量安全的投訴處理，負責價格類消費投訴處理。玉溪市紅塔區文化和旅遊局負責旅遊行業（星級酒店、旅行社、A 級景區）消費投訴處理。玉溪市紅塔區教育體育局負責教育類消費投訴處理。玉溪市紅塔區農業農村局負責農資類消費投訴處理。

內設機構

（一）辦公室。負責辦文辦會、綜合協調、督辦檢查等機關政務工作；負責電子政務、機要、安全、保密、政務公開、信訪、後勤服務等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案；擬訂住房和城鄉建設行業的發展規劃。負責機關和所屬單位的機構編制、人事、教育培訓工作；擬訂住房和城鄉建設資金年度計畫；負責機關國有資產管理、日常財務工作及局屬單位賬務統計、財務決算工作；負責機關和所屬單位的黨群、紀檢監察及黨風廉政建設工作。完成領導交辦、督辦的其他任務。

（二）行政審批股。承擔區住建局行政審批和法律法規宣傳工作。承擔本部門的職能轉變和行政審批工作職責；負責本部門的行政審批制度改革、行政審批業務辦理、行政審批事務綜合協調工作；負責行政審批事項的統一收件、轉報、送達工作；負責協調和管理本部門的政務服務工作。負責區住房和城鄉建設系統的法制建設和普法工作。負責有關規範性檔案的合法性審查工作。承擔全區建築節能減排工作。

（三）建築市場管理股。負責全區建築市場、建築業的規範管理工作。負責全區建設工程房屋建築和市政基礎設施項目監督管理工作；負責對區屬建築業企業新辦、升級、增項資質和新辦安全生產許可證進行初審並上報，按期開展全區建築施工企業資質證、安全生產許可證、從業人員資格證換證工作。對市外、省外入區從事建築活動的企業進行管理；貫徹有形建築市場管理、建築業技術進步等規章制度並監督執行；組織推廣使用建設工程質量、安全生產方面新技術、新工藝、新標準規範並監督執行。負責從業人員的培訓工作。協助做好建設工程質量安全監督機構人員管理，負責建築施工企業安全生產動態管理考核；負責建築起重機械產權登記初核。負責建築工程方面的行政審批及管理服務事項並進行監管；負責組織建設工程消防設計審查有關工作，並監督管理。監督和指導房屋市政工程項目質量、安全、文明施工監督和建設工程竣工驗收、備案等實施工作；組織或參與工程質量、安全事故的應急救援、事故調查處理；負責房屋市政在建工程及其附屬設施的抗震設防管理，貫徹套用農村民居具備抗禦地震設防基本烈度能力技術標準並監督執行。組織或參與住建行業系統地震應急搶險救援工作，災後應急評估、震害調查，恢復重建等工作。配合相關部門做好區屬房屋市政在建工程農民工實名制和工資支付工作。承擔玉溪市紅塔區房屋建築和市政基礎設施工程招標投標管理辦公室的日常工作。（四）城鄉建設股。負責全區市政及村鎮建設管理工作。負責我區市政基礎設施建設及改造工作，負責城市軌道交通的規劃、建設，參與擬定全區城市道路橋樑、城市捷運等市政基礎設施建設及改造項目計畫；負責我區市政工程建設項目前期準備工作並組織實施；負責市政建設項目的監督、檢查並組織竣工驗收；負責城市路燈、園林綠化、環衛等基礎設施建設的協調工作。協調配合黑臭水體改造，國家海綿城市試點建設工作。負責我區國家節水型城市鞏固提升、中國人居環境獎和聯合國人居環境獎創建等工作。指導並負責全區村莊和集鎮的建設管理工作；指導農村住房建設，危房改造和農村建築風貌引導；指導鄉（街道）中心區域公廁改造建設、生活污水治理，及山區未納入紅塔區垃圾收轉運系統管理的生活垃圾處理等農村人居環境提升工作。負責全區村鎮及城市建設業務統計工作；參與其它部份村鎮基礎設施建設相關工作。承擔玉溪城區市政工程建設指揮部辦公室的日常工作。

（五）住房與房地產管理股。負責住房保障、住房制度改革、房地產行業監督管理工作。擬訂全區住房建設和保障性住房建設發展規劃及年度計畫並組織實施；擬訂住房制度改革措施並指導實施；負責房地產市場的監督管理，規範房地產市場秩序；負責房改配套政策的監督落實工作；負責房改房專項維修資金的管理。指導住宅室內裝飾裝修、物業管理的行業監督工作；指導公房管理工作，監督公共租賃住房申請審核登記等工作；負責領導幹部個人有關事項報告房產信息查核報送工作；協助推進住宅產業現代化工作。承擔玉溪市紅塔區住房制度改革辦公室的日常工作。配合玉溪市住房和城鄉建設局做好商品房消費投訴處理。

（六）房屋徵收管理股。承擔紅塔區範圍內國有土地上房屋徵收指導、監督工作。在紅塔區行政轄區範圍內，指導、協調房屋徵收、舊城改造、城中村改造等項目的調查、研究、方案制定、資金審核；指導房產測量面積管理及危房鑑定工作；負責監督房屋徵收實施單位在委託範圍內的徵收與補償行為。

（七）人民防空股。參與編制城市建設與人防建設相結合規劃；制定防空襲預案和各項保障方案，負責人民防空專業隊伍整組和訓練，組織人民防空演習；負責人防行政審批及管理服務事項並進行監管。負責人防工程的質量監督、竣工驗收備案；組織人防工程的維護管理和開發利用，指導和監督城市建設和地下空間開發中落實人民防空要求，依法查處人防工程建設中的違法行為；負責人民防空無線電管理，組織試鳴防空警報；負責人民防空指揮所的勘察、定點和區級人民防空指揮標準化工作；參與搶險救災和應急救援工作；負責組織全區防空防災的公共安全宣傳教育培訓，組織、協調和指導人民防空防災知識宣傳教育。承擔玉溪市紅塔區人民防空辦公室的日常工作。

人員編制

玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局行政編制 19 名，設局長 1 名，副局長 3 名（其中 1 名兼任玉溪市紅塔區人民防空辦公室主任）。

玉溪市紅塔區住房和城鄉建設局所屬事業單位的設定、職責和編制事項另行規定。