《21世紀民商法學系列教材·物權法教程》是2010年中國人民大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：物權法教程
- 作者：梅夏英、高聖平
- 出版社：中國人民大學出版社
- 出版時間：2010年6月
- 頁數：493 頁
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787300116259
內容簡介,目錄,
內容簡介
《物權法教程(第2版)》體例採納了學術委員會推薦的體例，每章都配有“導讀”，概述本章的主旨和內容；文中除了體系化地講授本章的基本內容之外，還穿插了立法背景、案例評析，用以說明重要的法律問題；開設“理論探討”與“實務研究”專欄，選取理論界和實務界的爭議問題，列舉各派觀點，論證自己的主張；為便於學有餘力的同學更深入了解相關信息，特辟“深度閱讀”一欄，推薦進一步閱讀的著述；每章之末還以本章的重點難點為主設計了“問題與思考”，考查學生對本章知識的掌握程度，並附有歷年司法(律師資格)考試的相關試題。
目錄
第一編 物權法總則
第一章 物權法概述
第一節 物權法的概念及特徵
一、物權法的概念
二、物權法的特徵
第二節 物權法的調整對象和功能
一、物權法的調整對象
二、物權法的功能
第三節 物權法的基本原則
一、物權法定主義
立法背景 我國《物權法》應採納“物權法定”原則抑或“物權自由”原則
二、一物一權原則
三、公示、公信原則
第四節 物權法的發展趨勢以及我國物權法的發展
一、現代物權法的發展趨勢
二、我國物權法的發展
第二章 物權概述
第一節 物權的概念
一、物權的概念
二、物權與債權的關係
第二節 物權的客體
一、物權客體的概念和特徵
理論探討 無形財產權利能否作為物權的客體
二、物的分類
第三節 物權的分類
一、民法學上物權的分類
二、我國《物權法》中物權的類型
第四節 物權的效力
一、物權效力的概念
二、物權的排他效力
三、物權的優先效力
四、物權的追及效力
理論探討 物權的追及效力能否成為物權的一項獨立的效力
五、物權請求權
實務研究 我國法律究竟規定了哪些類型的物權請求權
第三章 物權的變動
第一節 物權變動概述
一、物權變動的概念
二、物權變動的原因
三、基於法律行為發生的物權變動的立法模式以及我國的立法選擇
理論探討 物權行為理論
立法背景 不動產物權變動應當採取登記對抗主義還是採取登記要件主義
典型案例 產權過戶登記對房屋買賣契約的意義
第二節 不動產登記
一、不動產登記的概念
二、不動產登記的效力
三、不動產登記機構
實務研究 在我國，何種機構可以作為不動產登記機構?
立法背景 我國的登記機構應當承擔何種審查義務?
典型案例 登記機構的審查義務及責任
四、預告登記制度
典型案例 房屋預售契約登記的效力
五、異議登記與更正登記
第三節 動產交付
一、動產交付的概念
二、動產交付的類型
典型案例 未辦理變更登記的轉讓行為的效力
第四章 物權的保護
第一節 物權保護的概述
一、物權保護的概念
二、物權保護的分類
第二節 物權法上的物權保護方式
一、物權法的物權保護方式概述
二、物權保護的具體方式
典型案例 物權請求權與債權請求權
第二編 所有權
第五章 所有權概述
第一節 所有權的概念及特徵
一、所有權的概念
二、所有權的特徵
三、所有權的正當性
第二節 所有權的內容
一、占有權能
二、使用權能
三、收益權能
四、處分權能
第三節 所有權的限制
一、徵收
實務研究 基於國家利益或商業開發而進行的徵收是否屬於公共利益範圍
理論探討 程式在徵收中的意義
二、徵用
實務研究 我國徵收的補償標準
第四節 所有權的類型
一、國家所有權
立法背景 我國《物權法》是否有必要對國家所有權、集體所有權作出專門規定
二、集體所有權
三、私人所有權
四、社會團體所有權
第六章 建築物區分所有權
第一節 建築物區分所有權概述
一、建築物區分所有權的概念
二、建築物區分所有權的特徵
理論探討 建築物區分所有權與一物一權原則
第二節 專有權
一、專有權的概念及特徵
二、專有權的客體範圍
三、專有權的內容
第三節 共有權
一、共有權的概念及特徵
二、共有權的客體
立法背景 地下車庫、車位的歸屬
三、共有權的內容
第四節 區分所有建築物的管理
一、管理權的概念
理論探討 成員權的性質和地位
二、管理權的內容
實務研究 表決權行使中面積和人數的計算方法
三、業主大會、業主委員會
四、物業服務機構
理論探討 物業服務契約的效力
第七章 相鄰關係
第一節 相鄰關係概述
一、相鄰關係的概念
二、相鄰關係的特徵
第二節 相鄰關係的類型
一、相鄰用水、排水關係
典型案例 霍某訴崔某相鄰排水關係糾紛案
