《物業管理法規基礎知識》是一本圖書,作者是彭純憲
基本介紹
- 中文名:物業管理法規基礎知識
- 作者:彭純憲
- 出版時間:2001年7月
- 頁數:290 頁
- ISBN:9787040096422
- 定價:11.20 元
《物業管理法規基礎知識》是一本圖書,作者是彭純憲
物業管理區域的劃分,應當遵循規劃優先、相對集中、功能完善、資源共享、便民利民的原則,以土地使用權證或者不動產登記證確定的用地範圍為基礎,綜合考慮物業的共用設施設備、建築物規模、業主人數、自然界限、社區布局建設、利於自治管理等因素...
《物業法律法規基礎知識》是2013年7月26日清華大學出版社出版的圖書,作者是王南,楊城,王標。本書結合當前物業行業業務中普遍適用的法律法規,並融入物業服務的專業案例編寫。第一章和第二章著重介紹物業法律基礎知識,第三章至第九章...
(四)業主委員會成員名單和基本情況;(五)其他必要資料。街道辦事處、鄉鎮人民政府應當在收到上述資料之日起5日內出具業主委員會備案證明。業主委員會備案的有關內容發生變更的,業主委員會應當自變更之日起30日內將變更部分重新備案。...
物業管理法規基礎知識 《物業管理法規基礎知識》是一本圖書,作者是彭純憲
第九條 物業服務區域的劃分,應當以建設用地規劃許可證確定的紅線圖範圍為基礎,兼顧建築物規模、共用設施設備、社區建設等因素,遵循相對集中、服務便利、資源共享、便於管理的原則。同一個建築區劃內的地上、地下建築物和設施設備、相關...
《 物業管理法律法規(第2版)》是2021年清華大學出版社出版的圖書,作者是王怡紅。 內容簡介 《物業管理法律法規》以物業管理法律法規理論知識為重點,以提高物業管理專業畢業生處理物業管理與服務中發生的糾紛案件的能力為主線,注重...
(1)行為違法。法律責任一般是由違法行為的發生而引起的,因此,違法本身的構成條件,自然應當成為法律責任構成的基礎和必要的前提條件。(2)損害結果。損害是指給被侵害方造成的利益損失和傷害。損害的形式主要有人身的損害、財產的損害、...
第三十一條 市、區縣人民政府住房和城鄉建設主管部門應當根據建設單位或者業主委員會的申請,以建設用地規劃許可證確定的紅線圖範圍為基礎,綜合考慮規劃條件、土地使用權屬範圍、建築物規模、共用設施設備、自然界線、社區建設等因素,自受理...
第八條物業管理區域的劃分,應當遵循規劃在先、自然分割、功能完善、便民利民的原則,以建設用地宗地確定的用地範圍為基礎,綜合考慮物業共用設施設備、建築物規模、社區建設、業主人數、自然界線、有利於實施物業管理等因素。物業服務用房、...
住宅物業管理區域劃定後不得擅自變更。確需變更的,應當符合法律法規的規定,並重新辦理備案。第十二條 住宅物業管理區域內的以下部分屬於業主共有:(一)建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分,通道、樓梯、大堂等公共通行...
物業管理法律關係的基本特徵體現在以下幾個方面:主體廣泛性 住房(住宅小區或樓宇)是城市化及人民生活的基本物質條件,任何組織單位和個人都要與房地產物業管理髮生各種聯繫,並通過這種聯繫形成人與人之間的社會關係。因此,可以說物業管理...
第六條市、轄市(區)物業管理主管部門應當建立培訓制度,定期對街道辦事處(鎮人民政府)、社區居(村)民委員會、業主自治組織和物業服務企業等單位的相關人員進行物業管理法律、法規和業務知識培訓,所需經費列入同級人民政府財政預算。第...
籌備組組長由街道辦事處(鄉、鎮人民政府)代表擔任。籌備組中的業主代表由街道辦事處(鄉、鎮人民政府)或者居(村)民委員會在民主推薦的基礎上確定,業主代表應當符合本條例有關業主委員會委員候選人條件的規定。籌備組成員名單應當由...
第六條 鼓勵利用移動網際網路、物聯網和雲計算等新型信息技術建設智慧物業管理平台,發展智慧物業。第二章 前期物業管理 第七條 新建物業的建設單位應當按照國家、江西省有關規劃、設計規範和工程標準,建設物業基礎設施和配套公共服務...
第五條 縣(區)物業管理行政主管部門應當加強對街道辦事處(鄉鎮人民政府)物業管理機構、物業服務企業和業主委員會等相關人員的法律法規和業務知識培訓,提高物業管理與服務水平,所需經費列入本級人民政府財政預算。物業服務行業協會應當...
《物業管理法律法規》以物業管理法律法規理論知識為重點,以提高物業管理專業畢業生處理物業管理與服務中發生的糾紛案件的能力為主線,注重對學生服務能力與素質的培養與訓練。《物業管理法律法規》全面、系統地總結了近年來國家及地方出台的...
第十五條 承接查驗可以邀請區(市)縣物業主管部門、街道辦事處或者鄉鎮人民政府參加。承接查驗合格的,建設單位應當與物業服務企業簽訂承接查驗協定,作為前期物業服務契約的補充協定。承接查驗協定應當載明物業承接查驗基本情況、存在問題、解決...
鼓勵推薦本住宅物業管理區域內業主中的先進模範人物以及具有建設、管理、財經、法律等方面專業知識的業主作為業主委員會委員候選人。第三十條 業主委員會應當自選舉產生之日起三十日內,持下列材料向物業所在地縣(區)物業管理行政主管部門和...
(五)住宅小區,是指建築用地在2萬平方米以上規模,基礎設施配套比較齊全的居民生活區;(六)住宅組團,是指建築用地在1萬平方米以上規模,並有基本配套設施的居民生活區;(七)中高層住宅樓,是指住宅層數在7至9層,並有電梯等...
業主大會決定採用招投標方式選聘物業服務企業的,由業主委員會依照有關法律、法規的規定組織招投標。業主大會決定採用協定方式選聘物業服務企業的,業主委員會應當將兩家以上備選的物業服務企業的基本情況、擬簽訂的物業服務契約的主要內容在...
全書從物業管理法律關係、法律規範、法律責任,物權與物業權屬、房屋登記制度、業主的建築物區分所有權、相鄰關係、共有,物業管理常用法律法規等方面介紹了物業管理法律關係基礎知識;從政府房地產行政主管部門、物業管理行業協會、物業服務企業...
第1章 物業管理法規概論 學習目標 引例 1.1 物業與物業管理 1.2 物業管理立法 本章小結 關鍵概念 基礎知識練習 第2章 物業權屬法律制度 學習目標 引例 2.1 物權 2.2 所有權 2.3 ...
(四)業主委員會委員的基本情況。第二十條 業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務契約;(三)及時了解業主、物業使用人的...
第七條 物業管理區域應當按土地使用證確定的使用範圍為基礎,結合建築物規模、物業的共有、共用設施設備和社區建設等因素劃定。分期開發建設或者兩個以上建設單位開發建設的物業,其配套設施設備是共用的,應當劃定為一個物業管理區域;配套...