《物業管理法律法規》是2023年清華大學出版社出版的圖書，作者是賀小燕、林常青。
基本介紹
- 中文名：物業管理法律法規
- 作者：賀小燕、林常青
- 出版時間：2023年11月1日
- 出版社：清華大學出版社
- ISBN：9787302646945
- 定價：45 元
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
本教材的編寫宗旨是以物業管理法律法規的理論為指導，以案例分析、技能訓練為中心，以提高能力為目的，突出在處理物業糾紛中的套用性、針對性、操作性，注重理論和實踐的雙重結合。
圖書目錄
目錄
第一章 緒論 1
第一節 物業管理與物業管理法 2
第二節 物業管理立法與法律體系 5
第二章 物業管理的法律關係 11
第一節 物業管理法律關係的概念與特徵 12
第二節 物業管理法律關係的產生、變更和終止 18
第三章 物業管理的法律責任 20
第一節 物業管理法律責任的概念與構成 21
第二節 物業管理法律責任的種類 22
第四章 物業權屬法律規定 28
第一節 物權 29
第二節 業主的建築物區分所有權 32
第三節 共有 37
第四章 相鄰關係 39
第五章 業主與業主自治組織 43
第一節 業主 44
第二節 業主大會 48
第三節 業主委員會 52
第六章 物業服務企業 57
第一節 物業服務企業的設立和組織運行 58
第二節 物業服務企業的法律地位及職責範圍 62
第七章 物業服務契約 65
第一節 契約概述 67
第二節 前期物業服務契約 69
第三節 物業服務契約 71
第八章 前期物業管理的法律規定 75
第一節 物業管理早期介入 76
第二節 物業管理招標投標 77
第三節 物業項目的承接查驗 81
第四節 物業的裝修管理 87
第九章 物業服務費用的法律規定 92
第一節 物業服務收費概述 93
第二節 物業服務收費形式與成本構成 96
第三節 住宅專項維修資金 99
第十章 物業管理糾紛的防範與處理 103
第一節 物業管理糾紛概述 105
第二節 物業管理糾紛解決的途徑 108
參考文獻 115
作者簡介
賀小燕,碩士，副教授。福建江夏學院中物協社區生活委員會委員，中物協產學研委員會委員。研究方向：房地產經濟，物業管理和社區治理。《物業管理法律法規》教材獲福建江夏學院校級精品教材立項。2014年主持《構建套用型本科校企合作人才培養模式》獲福建省高校教學成果二等獎。
